网友评分 |
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综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分64分129人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分64分124人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.6元/月/平米 |
高层2.7元/月/平米，洋房3.3元/月/平米 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
车位管理费150/月 车库管理费为85/月 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
皇姑区鸭绿江东街与锡山路交汇处 |
和平区市府大路25号与太原北街交汇处(西塔大冷面西50米，朝百正对面) |
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交通状况 |
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217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
公共交通：213、245、299、162、325、328、113、399、178、131、271等多条公交线路 |
北临市府大路，南到北七马路，西至太原北街，184路，243路，262路，216路，249路，255路，295路，324路，399路，263路，281路，152路，铁西新区一线，125路，231路，232路，264路，282路等。 |
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轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
1号线 |
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开盘时间 |
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2012年04月28日 |
2016年11月01日 |
2015年06月 |
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销售许可证 |
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沈房预售第11567号 |
沈房预售第15519号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2013年05月 |
2017年10月30日 |
2015年12月31日 |
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产权年限 |
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50年 |
70年 |
40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2011年05月01日 |
2014年03月21日 |
尚未公布 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层 |
板楼,多层,高层 |
板楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,商铺 |
商业,公寓,写字楼,商铺 |
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容积率约 |
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2.38 |
2.6 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1652户 |
2500户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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490000.87㎡ |
530000㎡ |
95000㎡ |
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占地面积 |
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160000.14㎡ |
160000㎡ |
13531㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
交通便捷，生活配套完善 |
周边公交线路较多，出行便利 |
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车位数 |
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1985 |
待定 |
地下负2层、负3层，规划450车位 |
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车位配比 |
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1户0.8车位 |
1：0.4 |
待定 |
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供暖方式 |
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地热，中央空调 |
地热供暖 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
陵东板块 |
太原街板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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南运河景观带 |
北塔公园 |
中山广场 |
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周边公园 |
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北陵公园 |
北陵公园、宁山公园、北塔公园等 |
中山公园、彩蝶园、八一公园、鲁迅公园、体育公园 |
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周边医院 |
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辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
医大四院、辽宁中医、市儿童医院、胸科医院、骨科医院 |
医院：解放军沈阳202医院、中国医科大学附属第一医院、和平区中心医院、和平区第四医院、辽宁中医药大学附属第三医院、和平区中医院 药店：天士力大药房(太原街分店)、福海药房、福运康药房、成大方圆药店 |
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周边学校 |
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省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
岐山一校实验校、四十三中学实验校 |
文化小学、南京一校、和平一校、和平二校、和平三校、胜利街第二小学、铁路职工子弟第四小学、铁路职工子弟第五小学、南京街第一小学、和平大街第一小学 、和平大街第二小学、同泽街第一小学。东北中山中学、东北育才学校、沈阳铁路实验学校、东北中心中学、沈阳第一三五中学、沈阳第一六七中学、沈阳第一零八中学、沈阳第二十中学、沈阳第二十三中学、桃园高级中学、英才中学。中国医科大学、沈阳广播电视大学。 |
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周边交通配套设施 |
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217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
公共交通：213、245、299、162、325、328、113、399、178、131、271等多条公交线路。 |
北临市府大路，南到北七马路，西至太原北街，184路，243路，262路，216路，249路，255路，295路，324路，399路，263路，281路，152路，铁西新区一线，125路，231路，232路，264路，282路等。 |
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装修情况 |
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装修 |
简装,公共部分精装 |
公共部分精装 |
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装修标准 |
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装修标准：5000-5500元/平方米 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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2梯2户 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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中粮地产 |
华润置地(沈阳)有限公司 |
辽宁城亿商业地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
华润置地(沈阳)有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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中粮物业 |
华润置地(沈阳)物业服务有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳世联地产顾问股份有限公司 |
精诚，新联康 |
天津爱购乐商业策划有限公司 |
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广告公司 |
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今久传播 |
理念 |
理念行销 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
皇姑华润置地广场位于皇姑区鸭绿江街与崇山东路交汇处东北侧(长客乐购原址)。项目由华润置地(沈阳)有限公司开发。皇姑华润置地广场在售产品有高层、洋房。 |
本项目是西塔新地标，首座商业综合体，是西塔商圈业态功能最全、规模最大的高端商业广场，沈阳首席汇聚首尔特色的24小时不夜城。打造西塔商圈首个集时尚中心、餐饮中心、娱乐中心、观光中心于一体，将成为辐射东北地区唯一的原汁原味的首尔风情体验式时尚购物中心。 本项目位于和平区中心位置，三大城市级商业大道，市府大路、西塔街与太原街交汇的黄金交汇处，是西塔商圈的核心；后期经营时可以分享到现有三大成熟商圈所带来的巨大客流量；本项目是西塔商圈首个大型商业综合体项目。 本项目距离沈阳火车站仅1.5公里，距离沈阳火车北站仅2.5公里，通往城市各个城区非常便利，使得项目既可以扩大辐射周边其他城市，又可以大力促进周边商业的互通和发展。项目临近地铁1、2号线，并且周边多达15余条公交线路，辐射范围广，半小时内可畅通沈阳市各大核心商圈。同时，随着未来地铁四号线的建成与开通，本项目未来的升值潜力更将大幅提升。 西塔首尔广场项目总占地13513平方米，其中地上建筑面积9.5万平方米，地下建筑面积2.2万平方米。地下—1层至地上7层，规划为商业广场，建筑面积近5万平方米，沿街有西塔最长的350米首尔名品旗舰街；8层以上规划为三栋高层公建，地下2至3层规划为西塔最大的双层地下停车场，车位约450部。 项目以韩国国花无穷花为设计理念，寓意永远绽放；采用国际前沿的现代商业建筑风格，商业立面采用石材、印花玻璃等时尚元素；商业设有三大商场主门，一个下沉式“舞台”主题景观表演广场”、两个“中庭”加“通天梯”等创新设计，丰富了商业空间，提升了尊贵的购物体验。在建筑造型设计上，本项目在顶部设计了玻璃穹顶，大大的提高了整个建筑的采光效果，给消费者提供了更多空间上的乐趣。 商场内部以室内步行街模式贯穿整个内部空间，在内部是以地下负1层直至地上7层的大中庭为室内购物的环形流线，中庭中央位置布置了“通天梯”的设计，顾客可以直接从一层通过通天梯直达四层，再从四层的通天直达7层，这样的设计可以高效的引导客流走向，是本项目的亮点之一；另外还有三组集中的电梯，使得商业内部的垂直交通更加完善，将整个商业内部各层更紧密的联系在一起，更有效的提升了商铺的商业价值和使用价值。打造了西塔最美丽、最聚客、的商业广场。 咨询电话 vip专线：024-23462888 详细信息 西塔集购物娱乐休闲餐饮商务于一体的城市商业综合体。 项目地址 和平区市府大路25号与太原北街交汇处 咨询信息 百万现金大放送天天首尔游天天IPHONE6 西塔首尔广场雄踞西塔街与市府大路交汇处,其韩国商品集散中心和中韩时尚文化交流中心的定位非常符合西塔地域属性,现代化的时尚建筑不仅填补了西塔地区没有商业综合体的空白,而且必将成为西塔新地标,沈阳市中韩时尚文化交流中心和韩国商品的集散中心 微信红包抢，天天iPhone6，天天首尔游，百万现金大放送，扫描二维码，刮了就有奖 |
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