网友评分 |
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综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分62分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分58分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.6元/月/平米 |
暂无 |
1.5元/月/平米 |
0.65元/平方米月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
沈阳市皇姑区崇山东路19号 |
皇姑区长江南街2号 |
沈阳市铁西区沈辽路与奖工交汇处 |
交通状况 |
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217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
213、299、279、328、245、325、611、4322、4348、4357、4324,柳条湖街,住宅,住宅,崇山中路 |
长江街,闽江街,用地界限,华山路 |
103、206、283、295、242、铁西新区二线,住宅,沈辽中路,奖工南街,住宅 |
轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2012年04月28日 |
2004年08月04日 |
2005年06月30日 |
2004年09月19日 |
销售许可证 |
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沈房预售第11567号 |
03122 |
06120 |
04162 |
入住时间 |
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2013年05月 |
2005年10月30日 |
2007年03月01日 |
2004年12月31日 |
产权年限 |
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50年 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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2011年05月01日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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小高层 |
暂无 |
板楼 |
暂无 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
暂无 |
住宅 |
暂无 |
容积率约 |
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2.38 |
2 |
6 |
2.3 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1652户 |
暂无 |
600户 |
暂无 |
建筑面积 |
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490000.87㎡ |
80000㎡ |
35900㎡ |
32890㎡ |
占地面积 |
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160000.14㎡ |
40000㎡ |
5300㎡ |
14300㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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1985 |
停车位:100 |
停车位:地面及地下车位共计约100个 |
停车位:31个 |
车位配比 |
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1户0.8车位 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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地热，中央空调 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
暂无 |
暂无 |
北行板块 |
工人村板块 |
供水方式 |
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|
市政供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
商业环境:诺玛特超市、北行商圈、乐购超市、家乐福超市 查找周边商场 |
综合商场:北行商圈、乐购其他:克俭公园 |
就医条件:铁西区十院、共济爱婴医院、市九院 查找周边医院 |
内部配套 |
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|
暂无 |
0,0 |
0,0 |
0,0 |
周边景观 |
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|
南运河景观带 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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|
北陵公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
暂无 |
暂无 |
铁西区十院、共济爱婴医院、市九院 |
周边学校 |
|||
|
省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
暂无 |
暂无 |
100中学、育人中学、172中学、沈阳工业大学 |
周边交通配套设施 |
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217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
装修 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修标准：5000-5500元/平方米 |
装修情况:毛坯; |
外墙:进口高级涂料，弹涂工艺大堂:公寓独立设置超过200平方米大堂，群房酒店设置约500平方米的酒店大堂电梯:五部进口高级电梯采暖:地热采暖，分户控制 |
结构:砖混外墙:外墙涂料，局部面砖门窗:单元入户门：高级对讲防盗门厨房:墙面：水泥砂浆抹面 ；地面：防水处理外加水泥砂浆保护层 ；上、下水：预留基本接口采暖:集中供暖、分户采暖、铜吕复合散热器 |
电 梯 数 |
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2梯2户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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中粮地产 |
沈阳玉环兴业房地产开发有限公司 |
沈阳安特来房地产有限公司 |
沈阳振浩黎明房屋开发(集团)有限公司 |
投 资 商 |
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中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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中粮物业 |
沈阳广泽物业管理有线公司 |
金港物业管理 |
沈阳金盾物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳世联地产顾问股份有限公司 |
自销 |
自销 |
暂无 |
广告公司 |
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今久传播 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
玉环花苑坐落在崇山东路与柳条湖街交汇处，传承北陵皇家文脉，与北塔公园遥相而望。在这里理享历史的温馨与繁华的馈赠，必定会升腾一种生活方式，两种生活感受。与自然朝夕相处是智者追求的极致境界。玉环花苑将建筑融于绿化带中，完整地体现出天人合一、自然造化的至高原则，将对园林、对建筑、对每天日常生活的细致要求，凝练成一种经典。绿油油的草坪如诗般柔柔的融入冤屈的每一个角落，阳光下的建筑仿佛根植于土地与环境，成为雨露滋润中的生命体。交通：213、299、279、328、245、325、611、4322、4348、4357、4324等公交线路。购物：诺玛特超市、北行商圈、乐购超市、家乐福超市教育：宁山路小学、147中学、沈阳大学、辽宁中医学院、沈阳体育学院等健康：辽宁中医、铁路中心医院等。 |
项目位于皇姑区长江南街与华山路交汇处，属于皇姑区、铁西区、和平区的交界地段，周边有北行商圈、北站金融商圈、西塔鲜族商圈，生活、购物、休闲、出行一步之遥，是投资的绝佳地段。 |
该项目占地面积14300O，大小适中，老街坊式现代生活，从78.54O至121.1O，适度生活空间，随心选择。铁西区家乐福生活圈，铁西百货、乐购超市近在咫尺，升值空间无限，毗邻劳动公园及卫工明渠绿化带，园区六大景观，感受生活情趣。 |
