网友评分 |
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综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分65分97人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分60分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分61分97人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：10分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.6元/月/平米 |
暂无 |
0.65元/平方米月 |
0.65元/平方米月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
沈阳市皇姑区明廉路22号 |
沈阳市铁西区沈辽路与奖工交汇处 |
沈阳市铁西区重工南街13路 |
交通状况 |
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217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
塔弯路,205.208.209.228.242.267.283.329.225,规划2号线;,住宅,明廉路,住宅,塔弯路 |
103、206、283、295、242、铁西新区二线,住宅,沈辽中路,奖工南街,住宅 |
240、264、241、铁西一线,壮工街,勋业一路,住宅,七十八巷 |
轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2012年04月28日 |
2005年09月20日 |
2004年09月19日 |
2004年05月15日 |
销售许可证 |
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沈房预售第11567号 |
06064 |
04162 |
04168 |
入住时间 |
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2013年05月 |
2006年12月31日 |
2004年12月31日 |
2005年05月01日 |
产权年限 |
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50年 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2011年05月01日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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小高层 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
容积率约 |
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2.38 |
2.1 |
2.3 |
1.8 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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|
1652户 |
1800户 |
暂无 |
暂无 |
建筑面积 |
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490000.87㎡ |
103280㎡ |
32890㎡ |
50000㎡ |
占地面积 |
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160000.14㎡ |
4680㎡ |
14300㎡ |
27778㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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1985 |
车位总数:20车位数:地上20个; |
停车位:31个 |
暂无 |
车位配比 |
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1户0.8车位 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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地热，中央空调 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
暂无 |
暂无 |
工人村板块 |
工人村板块 |
供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
就医条件:皇姑区红十字医院 查找周边医院 |
就医条件:铁西区十院、共济爱婴医院、市九院 查找周边医院 |
就学条件:工人村一校、经济管理学校、清乐围棋学校 查找周边学校 |
内部配套 |
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|
暂无 |
1,800 |
0,0 |
0,0 |
周边景观 |
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|
南运河景观带 |
8栋多层；10栋小高层 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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北陵公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
皇姑区红十字医院 |
铁西区十院、共济爱婴医院、市九院 |
暂无 |
周边学校 |
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省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
和信朝小、116中、128中、44中、向工一校 |
100中学、育人中学、172中学、沈阳工业大学 |
工人村一校、经济管理学校、清乐围棋学校 |
周边交通配套设施 |
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217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
明廉路锦水街(公交站),锦水街苍山路(公交站),向工街明廉路站(公交站),粮食市场站(公交站),北一路保工街西站(公交站),食品公司南(公交站) |
暂无 |
暂无 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
装修 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修标准：5000-5500元/平方米 |
装修情况:毛坯; |
结构:砖混外墙:外墙涂料，局部面砖门窗:单元入户门：高级对讲防盗门厨房:墙面：水泥砂浆抹面 ；地面：防水处理外加水泥砂浆保护层 ；上、下水：预留基本接口采暖:集中供暖、分户采暖、铜吕复合散热器 |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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|
2梯2户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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中粮地产 |
沈阳安特来房地产有限公司 |
沈阳振浩黎明房屋开发(集团)有限公司 |
辽宁世代房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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中粮物业 |
沈阳安特来物业有限公司 |
沈阳金盾物业管理有限公司 |
沈阳市隆鑫物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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|
深圳世联地产顾问股份有限公司 |
自销 |
暂无 |
自销 |
广告公司 |
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今久传播 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
开盘时间：1期2005年9月 已售磬2期2006年4月推出 销售80%3期2006年6月1日开售交通配套：205、208、209、228、242、267、283、329、125占地面积：46800平方米建筑面积：103280平方米地上面积：98280平方米住宅面积：88480平方米网点建筑面积：9000平方米地下防建筑面积：5000平方米会所面积：800平方米容积率：2.1户型：50-100O，主力户型50O左右物业管理费：未定开盘时间：1期2005年9月 已售磬2期2006年4月推出 销售80%3期2006年6月1日开售交通配套：205、208、209、228、242、267、283、329、125占地面积：46800平方米建筑面积：103280平方米地上面积：98280平方米住宅面积：88480平方米网点建筑面积：9000平方米地下防建筑面积：5000平方米会所面积：800平方米容积率：2.1户型：50-100O，主力户型50O左右物业管理费：0.8元/平方米博客地带周边生活配套齐全，交通线路纵横，主力户型在50O左右，是一个面向首次置业者的青年社区。为初入社会，渴望安定生活和个性空间的年轻人量身定做。社区在规划方面匠心独运，以运动健康为主题，时尚生活为纽带。用树木、景观营造多元化、时尚的富有感染力和冲击力的个性居住氛围。半篮场、羽毛球场、攀岩、涂鸦墙、街舞台、餐吧等多彩演绎泛会所，让居者轻松享受自我生活，享受各种青春游戏。想3对3篮球斗牛？下楼！想极限攀岩？下楼！想涂鸦发泄？下楼！想单挑什么酷HIGH游戏？统统下楼就有！这是一个奇妙的空间，一个快乐的空间，一个完全属于你自己的青春土壤。 |
该项目占地面积14300O，大小适中，老街坊式现代生活，从78.54O至121.1O，适度生活空间，随心选择。铁西区家乐福生活圈，铁西百货、乐购超市近在咫尺，升值空间无限，毗邻劳动公园及卫工明渠绿化带，园区六大景观，感受生活情趣。 |
项目位于铁西区重工街13路，50―115平方米精典户型。世代房产以“当年开工、当年入住”的承诺，赢得了广大消费者的信任。无论是设计、建材、规划，还是景观、户型都是精雕细刻，至臻至纯，旨在为沈阳人建造经得起考量的百年好宅。尊龙苑四季阳光，结合百姓消费水平的销售价格，让工薪一族购房不在是梦想。 |
