网友评分 |
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综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分57分224人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分59分106人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分77分572人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.6元/月/平米 |
1元/月/平方米 |
0.8-0.8 |
3元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位13万/个，车库19万/个 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
沈北新区道义开发区正义三路23号（沈阳师范大学北门、沈阳工程学院东侧） |
沈阳市铁西区齐贤北街12号 |
和平区长白西一路18号 |
交通状况 |
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217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
黄河北大街,141、236、255、326、338、381、382、393、轻轨、地铁2号线 （沈阳师范大学下车）;,尚小街,蒲昌路,沈阳工程学院,规划路 |
北二路,204、205、235、283、242、297,齐贤街,规划路,保工街,北二中路 |
沈苏快速干道、沈苏快速干道、长白西路、规划路；公交有149、287、324、327。 |
轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2012年04月28日 |
2010年09月10日 |
2005年10月05日 |
2009年03月16日 |
销售许可证 |
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沈房预售第11567号 |
07345 |
06005 |
沈房预售第08399号 |
入住时间 |
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2013年05月 |
2011年10月30日 |
2006年10月31日 |
2010年12月 |
产权年限 |
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50年 |
50年 |
暂无 |
50年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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2011年05月01日 |
暂无 |
暂无 |
2007年09月01日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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小高层 |
板楼,多层,高层 |
暂无 |
板楼,多层,小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
暂无 |
住宅,别墅 |
容积率约 |
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2.38 |
1.48 |
2.9 |
2.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1652户 |
4335户 |
暂无 |
1700户 |
建筑面积 |
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490000.87㎡ |
123083㎡ |
39115㎡ |
600000㎡ |
占地面积 |
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160000.14㎡ |
83059㎡ |
13488㎡ |
220000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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1985 |
地下停车位500个 |
暂无 |
800 |
车位配比 |
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1户0.8车位 |
0.03 |
暂无 |
2户1车位 |
供暖方式 |
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地热，中央空调 |
地热供暖 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
道义板块 |
铁西广场板块 |
长白板块 |
供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
暂无 |
市政供水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
辽宁大学、沈阳师范大学、沈阳工程学院、沈阳航空工业学院、沈阳广告学院、沈阳纺织轻工学校、辽宁省实验中学、沈师附小、道义小学、739医院、242医院、福瑞佳超市等 |
就学条件:家乐福、乐购、铁西百货、太原街 家具市场 查找周边学校 |
暂无 |
内部配套 |
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|
暂无 |
暂无 |
0,0 |
暂无 |
周边景观 |
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|
南运河景观带 |
蒲河 |
暂无 |
浑河 |
周边公园 |
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北陵公园 |
蒲河 |
暂无 |
长白岛滩地公园、沈水湾公园 |
周边医院 |
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辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
道义镇医院 |
暂无 |
医大二院 |
周边学校 |
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省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
沈阳工程学院.沈阳师范学院.沈阳航空学院 |
家乐福、乐购、铁西百货、太原街 家具市场 |
铁路五校、134中学、南宁幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
师范大学(地铁站),沈阳师范大学站(公交站),盾安新一尚品(公交站),阿美莉卡(公交站),沈师大附属学校(公交站),正良二路(公交站) |
北二路齐贤街(公交站),小北二路齐贤街站(公交站),齐贤街北二路(公交站),北三路齐贤街(公交站),北二路保工街(公交站),北三路保工街(公交站) |
149、287、324、327路公交车 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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装修 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修标准：5000-5500元/平方米 |
进户门盼盼三防门，窗材步阳塑钢窗，走廊大理石地面，安保系统24小时保安巡逻，一卡通划卡入园，智能化设施住宅单元门可视对讲，供热系统地热供暖， 供水系统市政供水。 |
门窗:单元入户门：高级铝合金对讲门。进户门：高级防盗门。窗户：高级塑钢窗。卫生间:彩色普通砂浆采暖:24小时热网 |
暂无 |
电 梯 数 |
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2梯2户 |
暂无 |
暂无 |
1梯3户，2梯3户，2梯2户 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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中粮地产 |
城开地产 |
王氏置业(沈阳)有限公司 |
深航(沈阳)置业有限公司 |
投 资 商 |
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中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
暂无 |
王氏置业（香港）有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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中粮物业 |
自营物业 |
沈阳艺居物业管理有限公司 |
深航物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳世联地产顾问股份有限公司 |
暂无 |
自销 |
自销 |
广告公司 |
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今久传播 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
中央大学城新产品【青年派】项目位于沈阳沈北新区道义板块核心地带，占地83059万平方米，总建筑面积123083万平方米；作为蒲河新城道义板块的龙头项目，荟萃大学城板块、中国迪斯尼板块，坐拥沈阳工程学院、沈阳师范大学、沈阳航空大学、辽宁大学中央地带，升值潜力巨大。中央大学城创造出了高舒适度的中小户型，体现了开发商的创新理念。重产品质量，更重人文气质。 该项目由城开地产开发，城开地产是一家专注于城市住宅开发，以打造精品住宅为目标的大型房地产开发企业，旨在为广大沈阳市民打造一座精品住宅项目，其升级建筑品质与中小户型低总价的精品住宅开发战略，使项目也势必成为2010年最值得沈阳市民购买的精品住宅。 |
理想的生活方式，让幸福的感觉溢于言表。东方中的西方生活，繁碌和情调的融合，充沛的打拼斗志是这个特区的精神！ |
深航翡翠城是由深圳航空公司投资兴建的高品质水岸生态大盘。项目占地400余亩，规划建筑面积近60万平方米，将建有联排别墅、叠院别墅、平层花园式美宅、五星级酒店、深航大厦、飞行员公寓等。项目地处长白岛核心区域，依临稀缺水景，环岛内河，自然景致和文化底蕴得天独厚。北侧紧临浑河，东临沈苏快速干道，工农桥、胜利桥、三好桥编织的交通网络四通八达，居繁华而享宁静。深航翡翠城以新古典主义为主要建筑风格，充分挖掘地块的景观价值，以景观资源最大化作为规划布局的基本原则，实现小区景观均好性，突破性地提出“将城市公园引入小区”的概念，通过围合布局营造出闹中取静的优雅氛围。注重产品的品质和细节、注重生态环境和社区文化的营造、注重人与人之间的和谐沟通，景观与建筑交错融合、移步异景，带给业主高尚的居住体验。未来，深航翡翠城将建设成为一个集优雅高尚居住区、发达的航空后勤保障区和新型的酒店商务区于一体的多功能现代化国际新城。别墅面积区间：290-330平米 |
