网友评分 |
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综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：10分/20分 规 划：10分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.6元/月/平米 |
1-1 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
沈阳市沈河区区奉天街369号（格林豪森南侧） |
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交通状况 |
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217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
住宅,教场路,奉天街,住宅 |
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轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2012年04月28日 |
2003年03月31日 |
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销售许可证 |
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沈房预售第11567号 |
03203 |
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入住时间 |
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2013年05月 |
2004年10月31日 |
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产权年限 |
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50年 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年05月01日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
暂无 |
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容积率约 |
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2.38 |
3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1652户 |
300户 |
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建筑面积 |
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490000.87㎡ |
90000㎡ |
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占地面积 |
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160000.14㎡ |
30000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1985 |
停车位:有地下车位和地下车库.车库：16万元/个 |
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车位配比 |
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1户0.8车位 |
暂无 |
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供暖方式 |
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地热，中央空调 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
市府板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
中小学:90中学 回民小学 二高综合商场:北站家乐福 广宜乐购医院:沈河中医院 |
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内部配套 |
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暂无 |
0,0 |
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周边景观 |
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南运河景观带 |
暂无 |
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周边公园 |
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北陵公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
理财师物流师营养师辽宁培训报名处,快乐城堡幼儿园,星旺国学艺术幼儿园,同泽中学,沈阳市回族小学,鲁冰花全脑幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
奉天街市府大路(公交站),天后宫路友好街(公交站),清真寺站(公交站),令闻街教场路(公交站),市信访大厅(公交站),清真南寺(公交站) |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修标准：5000-5500元/平方米 |
外墙:一、二、三层采用石材罩面，三层以上采用高级外墙T料。内墙:大白饰面（厨房、卫生间除外）大堂:电梯门套镶贴高级大理石，地面铺设高级地面砖，棚面高级乳胶漆。门窗:入户门：采用7：3对开2.1米×1.2米及2.1米×1米高级钢胎防盗门采暖:热网分户供暖 |
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电 梯 数 |
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2梯2户 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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中粮地产 |
沈阳市银港房屋开发有限公司 |
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投 资 商 |
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中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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中粮物业 |
银港物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳世联地产顾问股份有限公司 |
自销 |
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广告公司 |
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今久传播 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
领秀e家精舍位于沈河区奉天街369号，邻近市政府，交通顺畅；沈阳北站近在咫尺，距离中街、太原街及规划中的北站金融商务区只需要几分钟车程，一直以来都是沈阳市人居、商住的黄金地段，城市繁华的原生地带。这里汇聚了众多具有较高的文化素质和经济收入的城市精英阶层，已成为沈阳市的第二富人区。沈阳市政府着力打造的南北金廊在此穿行而过，未来将成为沈阳的南北中轴，城市经济发展的脊梁。领秀e家作为金廊的钻石节点，升值前景不言而喻。领秀e家精舍主力户型为150―177平方米的三室两厅和四室两厅设计。为了满足不同人群的需求，提高户型的功能性，精舍在户型设计上吸纳了很多新颖的元素，飘窗、大角度落地窗、生活阳台、主卧花房等设计元素的运用都充分考虑了人性化的需求。为了弥补市中心住宅景观资源的不足，领秀e家在园区内采用了立体景观园林设计，绿廉垂地，无论哪个方向都有动人景致涌入眼底。园区内设有不同功能的三大业主会所，分别为星光会所、休闲会所、运动会所。其中星光会所设在一期的24层屋顶，集观星、看夜景、听音乐、聊天于一体，颇具浪漫情调；休闲会所设在临奉天街的三层网点，内有书吧、棋牌室、亲子天地、老年康体中心等；运动会所设在二期A座地下，拥有游泳馆、乒乓球室等运动设施。领秀e家还将在园区内投资二十万元建立一个小区自动缴费、提款机，该系统与银行联办，24小时服务，为业主缴费、提款提供了很大的方便。配套完善，匠心独运的园区设计将精彩生活从室内延伸到了室外。 |
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