网友评分 |
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综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分109人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分77分339人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.6元/月/平米 |
1.5-1.5 |
2.5元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
地下160000元/个; |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
沈阳市青年大街西滨河路58号、60号 |
东陵棋盘山旅游风景区森林路101号 |
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交通状况 |
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217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
青年大街、五爱街,规划2号线;,五爱街,西滨河路,青年大街,热闹路 |
公交有168、384，地铁有地铁一号线延长线。 |
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轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
1号线 |
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开盘时间 |
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2012年04月28日 |
2006年01月03日 |
2012年06月01日 |
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销售许可证 |
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沈房预售第11567号 |
04044 |
沈房预售08092号 |
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入住时间 |
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2013年05月 |
2006年12月01日 |
2010年04月01日 |
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产权年限 |
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50年 |
暂无 |
50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年05月01日 |
暂无 |
2008年09月30日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层 |
暂无 |
独栋别墅,双拼别墅,联排别墅 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
暂无 |
别墅 |
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容积率约 |
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2.38 |
6.0 |
0.22 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1652户 |
600户 |
1000户 |
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建筑面积 |
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490000.87㎡ |
101700㎡ |
150000㎡ |
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占地面积 |
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160000.14㎡ |
21000㎡ |
370000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
棋盘山风景区，周边景色优美 |
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车位数 |
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1985 |
车位总数:230车位数:地下230个; |
80 |
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车位配比 |
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1户0.8车位 |
3 |
1户0.08车位 |
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供暖方式 |
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地热，中央空调 |
暂无 |
地热供暖 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
深井打水，经权威部门检测为非常适宜饮用的偏硅酸矿泉水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
中小学:鲁迅美术学院、沈阳音乐学院、7中、9中、文艺路小学等名校云集.综合商场:家乐福超市、五爱市场、大西电子市场医院:医大二院、省人民医院、东电医院、市第七人民医院.其他:北方图书城、辽宁体育馆 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
1,3000,室内泳池;桌球馆;棋牌室;健身房;餐厅; |
业主中心，园区特色商业街 |
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周边景观 |
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南运河景观带 |
暂无 |
棋盘山、浑河 |
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周边公园 |
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北陵公园 |
暂无 |
世博园 |
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周边医院 |
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辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
暂无 |
医大4院分院、棋盘山社区医院 |
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周边学校 |
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省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
文艺路第二小学教育集团顺通校部,沈阳市第七中学主校区,文艺二校幼稚园,沈阳市外事服务学校幼儿园,阳光乐园,沈河区文艺路第二小学幼儿园 |
东北育才、沈阳二中 |
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周边交通配套设施 |
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217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
西滨河路风雨坛街(公交站),青年公园(地铁站),交通执法支队(公交站),彩电塔东(公交站),彩电塔(公交站),热闹路顺通路(公交站) |
公交有168、384，地铁有地铁一号线延长线 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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装修 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修标准：5000-5500元/平方米 |
结构:框架剪力墙外墙:高级彩色釉面砖、花岗岩大堂:墙面、地面、顶棚精装修电梯:品牌电梯门窗:单元门：高级不锈钢玻璃门 进户门：高级名牌进户门 窗：高级彩色中空窗，封闭、隔音效果好厨房:天棚抹灰，墙地水泥砂浆毛面，地面做防水处理，上下水管预留卫生间:SBS防水层，水泥砂浆找平层，地面做防水处理，上下水管预留供电:高压双路进户，另配柴油发电机组供气:煤气：市政管网采暖:分户供暖通讯:均设有电话接口，均设有线电视接收系统 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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2梯2户 |
6 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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中粮地产 |
沈阳未来置业房产开发有限公司 |
中盈福汇(沈阳)房产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
沈阳未来置业房产有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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中粮物业 |
沈阳未来置业酒店物业管理有限公司 |
沈阳铧润物业管理公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳世联地产顾问股份有限公司 |
自销 |
自销 |
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广告公司 |
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今久传播 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
主力户型： 二室二厅一卫、三室二厅二卫、四室二厅二卫周边环境： 五爱市场、大西电子市场、沈阳城两大商粘街、中国医大二院、中国人民解放军陆军总院、鲁讯美术学院、北方图书城、辽宁体育馆 |
项目位于东陵棋盘山旅游风景区森林路101号，物业公司为沈阳铧润物业管理公司，在售产品有双拼别墅、联排别墅、独栋别墅。 |
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