网友评分 |
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综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分74分182人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分61分131人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：10分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.6元/月/平米 |
商铺：2.3元/平米/月 |
1.5元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
出租约200-300元/月 |
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采暖费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
浑南区金阳大街9号（地铁9号线出口） |
浑南东路439号 |
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交通状况 |
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217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
项目位于浑南区金阳大街9号（地铁9号线出口），可自驾前往 |
沈抚大道、金橙街、同城路，有轨电车五号线天洁华尔街站、沈阳公交线155、386、雷锋号、2条沈抚城际公交线路1和4号线路 |
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轨道交通 |
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2号线 |
9号线 |
9号线 |
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开盘时间 |
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2012年04月28日 |
尚未公布 |
2015年05月30日 |
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销售许可证 |
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沈房预售第11567号 |
沈房预售第200941号 |
沈房预售第15086 |
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入住时间 |
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2013年05月 |
尚未公布 |
2016年06月30日 |
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产权年限 |
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50年 |
商铺：40年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年05月01日 |
2021年04月19日 |
2014年03月 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层 |
板楼 |
板楼,多层,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
商铺,商业 |
住宅,商业 |
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容积率约 |
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2.38 |
2.7 |
2.19 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1652户 |
5300户 |
3012户 |
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建筑面积 |
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490000.87㎡ |
550000㎡ |
400000㎡ |
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占地面积 |
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160000.14㎡ |
230000㎡ |
180160㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
在售商铺170平-3500平 |
沈抚新城，为大型综合体项目 |
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车位数 |
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1985 |
880 |
2708 |
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车位配比 |
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1户0.8车位 |
1:0.2 |
待定 |
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供暖方式 |
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地热，中央空调 |
待定 |
地热 |
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板 块 |
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暂无 |
奥体板块 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无资料 |
双语幼儿园、会所 |
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周边景观 |
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南运河景观带 |
长白岛森林公园、浑南市民公园、五里河公园等等. |
浑河 |
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周边公园 |
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北陵公园 |
长白岛森林公园、浑南市民公园、五里河公园等等. |
东陵公园 |
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周边医院 |
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辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
陆军总院分院、理工大学医院、盛京医院等 |
汪家街道社区医院 |
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周边学校 |
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省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
浑南一小、浑南二小、东北育才、辽宁省实验中学 |
浑南三中及其附小。 |
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周边交通配套设施 |
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217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
地铁9号线金阳大街站，周边272、109支线、164等多条公交路线 |
有轨电车五号线天洁华尔街站、沈阳公交线155、386、雷锋号、2条沈抚城际公交线路1和4号线路。 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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装修 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修标准：5000-5500元/平方米 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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2梯2户 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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中粮地产 |
沈阳华麦实业有限公司 |
天洁集团沈阳置业有限公司 |
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投 资 商 |
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中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
待定 |
中国天洁集团 |
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物业公司 |
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中粮物业 |
万科物业睿服务 |
自有物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳世联地产顾问股份有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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今久传播 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
万锦·香樟树，雄踞沈阳浑南区奥体板块，近享奥体中心及成熟商圈配套，项目紧邻麦德龙超市，周边万象生活城、红星美凯龙、兴隆大奥莱、万达广场、招商花园城等商业配套，衣食住行生活所需全方位解决。 项目经浑河大桥或五爱隧道连接市区中五爱街、中街，出行方便。至桃仙国际机场、沈阳南站交通枢纽畅达快捷，项目紧邻地铁9号线金阳大街站，周边272、109支线、164等多条公交路线途径项目，交通发达便利。此外，项目周边浑南一小、浑南二小、东北育才、辽宁省实验中学、浑南一中、陆军总院分院、理工大学医院、盛京医院等，为生活提供更多方便。 万锦·香樟树，总体分多期开发建设，总占地面积为22万平方米，总建面积为66万平方米。产品系划分为墅景高层、褐石洋房、城市别墅三大系列。目前，1、2、3期住宅产品均已售罄并交付业主使用。万锦香樟树售商铺170平-3500平，起价12588元/平,全城热销中 万锦控股与万科物业在2016年达成战略合作。万科物业睿服务为万锦·香樟树的业主提供一体化的优质物业服务，为业主营造一个安全、舒适、高品质的幸福住区，让业主真正体验“物业服务之美好”。 近年来万锦·香樟树荣获最具实力风范项目奖、新时代多元配套典范楼盘、区域建设推动楼盘、年度最具典藏别墅等荣誉、百姓满意的优质物业楼盘等荣誉，市场表现和客户口碑俱佳。 |
天洁华尔街位于浑南新区浑南东路439号，项目开发商为天洁集团沈阳置业有限公司，在售产品为多层、商铺。 |
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