网友评分 |
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综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分63分112人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.6元/月/平米 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
浑南新区政府东侧(21世纪广场西500米) |
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交通状况 |
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217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
150、154、188、214、浑南新区一线、地铁2号线(21世纪广场站) |
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轨道交通 |
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2号线 |
2号线 |
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开盘时间 |
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2012年04月28日 |
2016年09月11日 |
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销售许可证 |
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沈房预售第11567号 |
沈房预售第14607号 |
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入住时间 |
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2013年05月 |
2018年06月30日 |
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产权年限 |
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50年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年05月01日 |
2014年10月 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.38 |
4.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1652户 |
1900户 |
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建筑面积 |
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490000.87㎡ |
185000㎡ |
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占地面积 |
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160000.14㎡ |
32000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1985 |
600 |
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车位配比 |
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1户0.8车位 |
暂无 |
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供暖方式 |
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地热，中央空调 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
21世纪广场板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
商场：万达广场，兴隆大奥莱，泛华广场，亿丰不夜城银行：兴业银行、华夏银行、营口银行、农业银行、建设银行、中国邮政储蓄银行、光大银行周边景观：浑河景观带 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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南运河景观带 |
浑河景观带 |
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周边公园 |
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北陵公园 |
五里河公园、沈水湾公园 |
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周边医院 |
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辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
沈阳陆军总院浑南分院 ，浑南新区医院，医大二院 |
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周边学校 |
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省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
育才中小学、浑南第三小学、沈阳市东旭中学、浑南第二小学、浑南一中、小哈津幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
150、154、188、214、浑南新区一线、地铁2号线（21世纪广场站） |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修标准：5000-5500元/平方米 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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2梯2户 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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中粮地产 |
沈阳万锦房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
万锦地产 |
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物业公司 |
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中粮物业 |
万锦物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳世联地产顾问股份有限公司 |
沈阳木锉地产咨询管理有限公司 |
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广告公司 |
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今久传播 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
万锦·紫园项目是沈报集团与沈阳万锦房地产公司联合开发的项目，万锦·紫园也是沈报集团首次进入房地产领域的开山之作。作为第一个地产项目，沈阳报业集团十分谨慎对待，选择了与沈阳万锦房地产公司合作开发。一方面沈报集团作为沈阳地区颇具影响力的传媒机构，具有一贯的社会责任感和公信力，另一方面万锦地产也是本土房地产开发企业的佼佼者，万锦·紫园项目在如此双重优势共同作用下，必将营造出更多的美好未来。 项目占地近4万平方米，总建筑面积近15万平方米。项目将为您提供车位600个，未来将有近2000户居民居住于此。项目建筑采用新古典主义风格，项目分两期开发，共计10栋高层，一期于 2014年12月开盘销售,目前已经售罄，二期【似季】于2016年5月开盘，目前处于热销中。 大浑南作为沈阳的新贵版图、炙热板块、新行政中心、政府重点投资发展区域，众多市政利好，经济势头强劲，未来前景不可估限。大浑南之于沈阳，正如浦东新区之于上海。2013年全运会的成功举办，奥体商圈的强实力辐射，市政配套的日臻完善，都为区域带来了重大发展契机。万锦·紫园择中心而居，占尽天时、地利、人和。便捷交通，距离浑南奥体商圈3公里，向北可达市内重点商圈太原街、中街。大浑南的决策者们以全球化的视野，站在时代的高度，站在大沈阳的高度，谋划大浑南的未来，在大浑南崛起的背景下，打造大沈阳之核，这里必将先人一步腾飞。 万锦·紫园秉承精益求精的建筑手法，充分考量青年人居住需求，精研国内外设计精髓，坚持突破空间界限所带来的乐趣，以实力筑就品质户型，让年轻人的安家梦想提前实现。万锦地产研发特色户型 ——85㎡3室；98㎡3室，其百平内3大临河采光面，10米阔绰南向开间；108㎡4室等开创户型设计新格局。百平米内3室2卫设计堪比百余平的舒居功能，具有层次的动感空间，构筑生活的每个细节。更有露台飘窗的随户赠送，更多空间洋溢更多快乐。花百平内房子的钱享受百余平米房子的舒适惬意，置身其中，触摸梦想的脉动和生命的意义，带来前所未有的活力突破。 一站式生活配套，为您带来星级般享受。触手可及的150路、154路、188路、214路、浑南新区一线等七条公交线路，更有地铁二号线助力，随时以最便捷的方式，回归生命最本质的颜色。周围书香满满，有小哈津幼儿园，育才小学，省实验中学等重点学府围绕；医疗配套方面，有沈阳陆军总院浑南分院，浑南新区医院，医大二院等 ，完善的医疗配套为您和家人的健康保健护航；更有万达广场，兴隆大奥莱，泛华广场，亿丰不夜城等大型商业配套相伴左右，享尽城市繁华。在这样的水岸人文居住空间中，为您打造沈阳首家微奢水岸社区，让每一点生活创意得以无拘无束的发挥。 这里有一流的物业队伍， 一流的服务标准，让业主安居乐业更有保障。万锦物业秉承“全心全意为您”的服务宗旨，坚持“服务至尚、精益求精”的服务标准。360度全方位管家式服务，随叫随到。独有全程客户服务体系，始终以客户需求为导向，创造VIP专属感受，让您在小区内找不到一片纸屑，眼里只有碧草连荫，菁菁绿树，仿佛置身于自然中一般。 紫园物业不仅在提供服务，更是在营造幸福生活。 地址：浑南区政府东侧(21世纪广场西500米) |
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