暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

3.6元/月/平米

1.3-1.5元/月/平方米

1.8元/月/平方米

暂无

暂无

14万/个，40年产权

暂无

暂无

25.3

2012年04月28日

2010年09月05日

2011年06月

沈房预售第11567号

沈房预售第10299号

沈房预售第08181号

2013年05月

2010年12月

2012年09月

50年

50年

50年

大产权房

大产权房

大产权房

2011年05月01日

2010年09月01日

2013年04月

1

1

1

小高层

板楼,多层,小高层,高层

板楼,联排别墅,多层

住宅

住宅

住宅,商业

2.38

2.2

1.4

1652户

1600户

6000户

490000.87㎡

166000㎡

1000000㎡

160000.14㎡

71000㎡

600000㎡

暂无

暂无

暂无

1985

地上22个，地下77个

2000

1户0.8车位

1户0.27车位

3户1车位

地热，中央空调

地热

皇姑热电

暂无

建设公园板块

三台子板块

市政供水

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

棋牌室、健身房、业主娱乐会所、景观湖、健身广场

暂无

南运河景观带

铁西森林公园

丁香湖

北陵公园

铁西森林公园

北陵公园

辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院

东药医院、惠民医院、沈化医院、铁路中心医院、第九医院、共济爱婴医院

沈阳七三九医院、武警医院

省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等

重工一校、重工四校、雨田实验中学、180中学

实验中学、十一中、八家子小学

217，326，232，381，382，393，地铁2号线

公交有114、241、235、277、278铁西区体育中心站、地铁1号线：重工街站

116、260 、268、397，地铁2号线、地铁6号线。

装修

毛坯

毛坯

装修标准：5000-5500元/平方米

暂无

暂无

2梯2户

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

中粮地产

凯荣置业(沈阳)有限公司

绿地集团

中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司

新加坡sc环球

上海绿地集团有限公司

中粮物业

沈阳狮城物业管理有限公司

绿建物业

深圳世联地产顾问股份有限公司

联祥置业

自销

今久传播

联阳广告

动力

　　项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。

　　项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。

　　园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。

　　一、地段篇

　　1、地理位置

　　凯荣禧乐都位于铁西区重工街与北三西路的重点开发地段，西二环的边上，地理位置优越，价值潜力巨大。

　　2、升值潜力

　　“东北看辽宁，辽宁看沈阳，沈阳看铁西”。随着沈阳市委、市政府所提出的改变铁西区的各项政策出台，原铁西区的工业企业已走出了这片区域，近几年来，这里的天变蓝了，空气变清新了，现在的铁西区已发展成为既体现了现代装备制造业基地特征，又有研发创新功能、流通集散功能和居住生活服务功能的综合性新区。人们目前所看到的是一个新楼林立、绿树成荫的新城区。

　　而随着沈城的西扩、市政对铁西区的重新规划及对区域内“五馆一场”的投资兴建，本案所处的地理位置势必成为区域内的核心地段。因而本项目的发展潜力会是无限的，好的投资前景也是不言而喻的。

　　二、产品篇

　　1、规划

　　凯荣国际花园是由新加坡藜竹工社、上海爱建建筑设计有限公司规划设计，作为国内知名设计公司，成立20余年来秉承"用我们最精致的设计、的服务，为业主创造最大的价值"的原则，坚持“精心设计、创作精品、超越自我、创建一流”的奋斗目标，与国内外同仁携手合作，为人类创造美好的生存环境。爱建建筑设计有限公司将源自新加坡的建筑理念运用在建筑细节上，凹凸有致的外立面、国际化建筑线条直线条、突出简约的质感与华丽，阳光电梯厅、悬挑单元门、按风水布局的入户门设计等，细节之处见品质，无不体现了国际化都市带给沈阳的全新生活理念。

　　凯荣禧乐街6730元/平起！到五馆一场地铁边抢个靠谱的商铺。20万鼎盛消费群，122至300平双层聚富空间，独擎五馆一场、地铁旁、震撼低价三重商业良机。

　　绿地老街坊二期宽域位于八家子地区，南邻16米宽赤山路；东临16米宽规划路；西邻泰华林庄园及中海城；北临已建成回迁住宅。260、268、116路直通中街、五爱、铁百、北行等多个商圈，出行更方便。泰华林成熟的生活配套，使生活更加便利。

　　无论是一步一景的纯粹海派园林、城市中的完备配套，还是人本的24小时物业服务，成熟的生活可以随时共享，终极置业的理想也可以在这里得以真切的体验，中小户型的房间，却可拥有大城的优越生活，值得拥有。2期共建27栋住宅楼，全部为6层住宅，预计2011年竣工。同时，海派风情商业街的建构,充分满足了业主高品质生活的需求。

　　56-123平米小洋房。

　　传统意义的上的洋房以及市面上再售以及即将供应的洋房产品，户型面积区间介于120-180平方米之间，绿地老街坊二期洋房产品， 56-123平米的精致打造的纯洋房住区，相同的洋房质感，面积标准直降30平米，总价更低。

　　9.8米室内浅进深。

　　浅进深设计，更大开间，相同的面积，居住更舒适；面宽加大，产品户型更加方正，采光更均衡，日照时间更加长。同面积的产品，二期产品功能更全、空间尺度更舒适，同标准的产品，面积更小、总价更低、但空间功能与舒适品质没有降低。

　　1.18容积率。

　　之于城市而言，二环内及沿线在建项目中，没有容积低于1.2的项目，本案的1.18容积在城市中仅此唯一，真正做到了此前，很少有，此后，更稀有。这样的容积率，决定了二期产品的是城市中纯粹洋房社区，舒适生活尽揽于享。56平米、62平米一房；76平米、83平米两房；104平米、121平米三房，产品多样实用，轻松体验纯洋房。

　　框架建筑结构。

　　为了能使客户得到最大的实惠，开发商把2期产品的共用空间，最大化的降低，全部采用纯框架结构建筑，房屋使用率更高、公摊更小、给空间更多的尺度享有。

　　优质户型、超多附赠。

　　二期新品宽域从56平米也做到全明户型，并且南北通透，方正空间，尺度舒适。附赠南北双露台，革新了洋房的功能标准，更迎合了北方业主的居住特点。卧带飘窗、部份户型一层带地下室，带花园、顶层赠阁楼，品质住宅与超值附赠的双重礼遇，让每一位居住在宽域的业主的洋房生活再添质感。

　　诸多优势，成就了二期新品独具的产品特征，打造出城北稀缺的纯洋房社区，让您提前五年住洋房。而且70余平可以做到两房，100余平可以做到三房，室内空间设计都十分的合理，满足居者生活功能的同时，还能够最大限度的降低浪费面积，扩充实用空间。尤其值得称道的2期百平三房产品，更会让您一次置业就可以满足您结婚、生子、在儿女成家前的所有的空间需求。