网友评分 |
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综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分64分354人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.6元/月/平米 |
1.5元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
大东区沈铁路65号 |
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交通状况 |
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217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
221、229、132、211、177、271、126、256、219、331、611、地铁三号线 |
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轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2012年04月28日 |
2008年08月23日 |
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销售许可证 |
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沈房预售第11567号 |
洋房沈房预售第08230号 |
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入住时间 |
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2013年05月 |
2009年12月30日 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2011年05月01日 |
2008年08月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层 |
板楼,多层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.38 |
1.7 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1652户 |
1200户 |
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建筑面积 |
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490000.87㎡ |
198000㎡ |
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占地面积 |
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160000.14㎡ |
94000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1985 |
地上150个，地下770个 |
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车位配比 |
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1户0.8车位 |
1户0.7车位 |
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供暖方式 |
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地热，中央空调 |
热网地热 |
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板 块 |
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暂无 |
二台子板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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南运河景观带 |
枫露公园 |
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周边公园 |
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北陵公园 |
枫露公园 |
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周边医院 |
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辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
沈阳市大东区第六医院、沈阳骨科医院、沈阳大东区第九医院等医疗配套 |
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周边学校 |
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省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
沈阳大学、实验中学、28中学等重点学府、沈阳市大东区二台子小学 |
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周边交通配套设施 |
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217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
221、229、132、211、177、271、126、256、219、331、611、地铁三号线 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修标准：5000-5500元/平方米 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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2梯2户 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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中粮地产 |
辽宁三鑫房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
绿地集团沈阳市大开发房地产有限责任公司 |
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物业公司 |
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中粮物业 |
绿建物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳世联地产顾问股份有限公司 |
自销 |
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广告公司 |
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今久传播 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
“新里”是绿地集团一个重要的地产品牌。是通过对上海传统里弄文化的挖掘和提炼，创意性化合国际人居理念与当地地域文脉，为城市新兴中产阶层度身打造的住宅品牌。品牌旗下的项目在规划设计、配套设施、营销、物业管理等方面具有统一的标准，并以持续刷新的营造理念赋予她至臻永恒的生命力。“新里”品牌所代表的生活——尊重城市历史与文脉，尊重客户理性与感性需求，注重城市发展要求与建筑历史价值，因地制宜，持续更新，不断升级，创造一流的居住与建筑空间。“新里”品牌尊重项目地块原有的自然人文价值，强调合理人性空间，强调空间环境的整体匹配性，营造出亲切感、安全感与归属感。 沈阳“新里摩尔公馆”位于大东区，在二环以内沈铁路与东建街交汇处。该区域交通便捷，人文环境成熟。是绿地集团为沈城高层人士量身打造的符合其生活方式和审美情趣的国际级中型综合社区。项目总占地面积为9.4万平方米，建筑面积为20万平方米。秉承绿地成熟的高端产品设计理念，“新里.摩尔公馆”无论从建筑本身还是选材上都体现着低调内敛而又优雅非凡的英伦气质项目建成后将成为大东区辐射整个沈阳东部的地标性建筑，也成为绿地集团继上海“新里威廉公馆”，成都“新里派克公馆”，西安“新里仕嘉公馆”，合肥“新里海顿公馆”……之后，沈阳“新里”的开篇之作。 绿地集团是中国企业500强和中国房地产龙头企业之一，成立于1992年7月18日，在2006中国企业500强排名中位列第200位，在中国房地产企业排名中位居第1位，在上海市百强企业集团中排名第17位。2007年业务销售收入、资产规模、经营性现金流量三个指标均将突破300亿元。 绿地集团创立15年来，始终坚持“营造美好生活”的企业宗旨和“和谐绿地、共建共享”的发展理念，通过产业经营与资本经营并举发展，形成了目前“以房地产业为主、相关产业有限多元发展”的产业布局。房地产开发经营作为绿地集团的核心主导产业，建设项目遍及南昌、合肥、长春、南京、西安、成都、郑州、重庆、苏州、无锡、诸暨、徐州、太原、沈阳、牡丹江、贵阳、南宁、天津、银川、呼和浩特、芜湖、蚌埠、滁州等全国16个省近30个城市，并与上海四大企业集团共同在俄罗斯圣彼得堡投资建设波罗的海明珠项目；绿地商业集团、绿地建设集团、绿地能源集团、绿地汽车服务集团和新华发行集团等五大产业集团已经具有了较大的规模和较强的实力；绿化工程、物业服务等产业也初具规模。 绿地集团具有很强的社会责任感，发展不忘回报社会。成立15年来，累计无偿投资近4亿元在上海建成了一批城市标志性公共绿地，此外，在慈善、公益、拥军等方面累计捐赠近2亿元。绿地集团先后获得了全国“五一劳动奖状”、全国精神文明建设工作先进单位、上海市文明单位、上海市重点工程实事立功竞赛优秀公司、上海市拥军优属模范单位等荣誉称号。 |
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