楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分67209人参与

交 通:13分/20

环 境:15分/20

规 划:13分/20

配 套:13分/20

开发商:13分/20分

综合评分59125人参与

交 通:10分/20

环 境:12分/20

规 划:14分/20

配 套:11分/20

开发商:12分/20分

综合评分6596人参与

交 通:13分/20

环 境:13分/20

规 划:11分/20

配 套:14分/20

开发商:14分/20分

综合评分62106人参与

交 通:12分/20

环 境:12分/20

规 划:12分/20

配 套:13分/20

开发商:13分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

暂无

暂无

月供

首付

物业费

3.6元/月/平米

暂无

1-1

5-5

车位费

暂无

暂无

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

皇姑区黄河大街航空学院原址,北陵公园西门西侧,地忒二号线陵西站

沈阳市于洪区沈辽路63号

沈阳市大东区工农路52号

沈阳市东陵区东陵东路123号

交通状况

217、326、232、381、382、393路公交车,地铁2号线。

沈辽路,206、283、4348、铁西2线,规划3号线;,吉力湖街,滑翔生活区,规划路,沈辽路

东北大马路,112.132.151.213.258.259.211.221.245,辽沈二街,工农路,辽沈一街,如意名苑

沈抚路,168,山地,浑河,东陵东路,沈抚路

轨道交通

2号线

暂无

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

2012年04月28日

2007年09月12日

2007年08月27日

2006年10月01日

销售许可证

沈房预售第11567号

05180

预售许可证待上传

预售许可证待上传

入住时间

2013年05月

2009年06月28日

2008年11月20日

2007年09月01日

产权年限

50年

暂无

暂无

暂无

产权类型

大产权房

大产权房

暂无

暂无

开工时间

2011年05月01日

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

小高层

板楼

暂无

暂无

住宅物业类别

住宅

住宅

暂无

暂无

容积率约

2.38

1.42

4.21

0.23

绿化率约

使用率约

户数

1652户

461户

297户

34户

建筑面积

490000.87㎡

48417㎡

22739.8㎡

13794.5㎡

占地面积

160000.14㎡

34000㎡

5400㎡

60000㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

暂无

车位数

1985

车位总数:60车位数:地下60个;

车位总数:30车位数:地上30个;

车位总数:35车位数:地上35个;

车位配比

1户0.8车位

0.15

0.1

1

供暖方式

地热,中央空调

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

暂无

大东广场板块

暂无

供水方式

市政供水

暂无

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

公园绿化:仙女湖公园、劳动公园 查找周边公园
就医条件:西城中医院、铁西五院 查找周边医院
就学条件:无 查找周边学校
商业环境:家乐福、乐购 查找周边商场

标志建筑:无
公园绿化:沈海绿地、北运河、大东广场 查找周边公园
自然景观:无
就医条件:沈阳市骨科医院、沈阳市胸科医院、沈阳市第一人民医院、医大三院 查找周边医院
就学条件:沈阳市5中、沈阳市28中、沈阳市137中、辽沈一校、辽沈二校 查找周边学校
商业环境:家乐福、吉祥步行街、中街商圈、北站商圈 查找周边商场

公建配套:超市;西餐厅;娱乐中心;
公园绿化:世博园、东陵公园、鸟岛 查找周边公园
自然景观:棋盘山、浑河
就医条件:无 查找周边医院
就学条件:沈阳农业大学、市十八中学 查找周边学校
商业环境:无 查找周边商场

内部配套

暂无

0,0

1,0

超市;西餐厅;娱乐中心;,1,6000,室内泳池;桌球馆;棋牌室;健身房;餐厅;

周边景观

南运河景观带

仙女湖公园、劳动公园

沈海绿地、北运河、大东广场

世博园、东陵公园、鸟岛

周边公园

北陵公园

仙女湖公园、劳动公园

沈海绿地、北运河、大东广场

世博园、东陵公园、鸟岛

周边医院

辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院

西城中医院、铁西五院

沈阳市骨科医院、沈阳市胸科医院、沈阳市第一人民医院、医大三院

周边学校

省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等

沈阳市5中、沈阳市28中、沈阳市137中、辽沈一校、辽沈二校

沈阳农业大学、市十八中学

周边交通配套设施

217,326,232,381,382,393,地铁2号线

暂无

暂无

暂无

装修信息对比

装修情况

装修

毛坯

毛坯

暂无

装修标准

装修标准:5000-5500元/平方米

装修情况:毛坯;
电梯数:2
安保系统:24小时保安巡更、闭路监控系统
智能化设施:门禁卡、可视对讲门
电梯品牌:三洋电梯
外墙:面砖;
外立面说明:瑞士风格
进户门:品牌
窗材:彩色塑钢窗(单框双玻)
备注:照明:楼梯间、电梯厅声控灯

装修情况:毛坯;
电梯数:6
安保系统:24小时安保
智能化设施:智能化监控
电梯品牌:上海三菱
外墙:涂料;
外立面说明:现代
大堂:大理石
走廊:大理石
进户门:高级防盗门
窗材:高级塑钢窗

装修情况:毛坯;
电梯数:1
安保系统:24小时保安巡更、门禁系统、园区红外监控系统
智能化设施:入户门安装可视对讲系统、管家式服务
外墙:涂料;石材;
外立面说明:南加洲西班牙传教士美式风格
进户门:上海钢木复合门
窗材:天津铝木复合窗
备注:外墙:涂料加文化石;屋顶:陶筒瓦

电 梯 数

2梯2户

2

6

1

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

中粮地产

沈阳福兴房地产开发有限公司

沈阳振浩房屋开发有限公司

沈阳万科新墅置业有限公司

投 资 商

中粮集团有限公司,中粮地产集团有限公司

香港嘉信公司、深圳福田地产

暂无

暂无

物业公司

中粮物业

深圳福田物业管理有限公司沈阳公司

沈阳金盾物业管理有限公司

沈阳万科物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

深圳世联地产顾问股份有限公司

自销

泰盈决策资源集团(香港)

上海新联康投资顾问有限公司

广告公司

今久传播

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  项目总体规划用地面积26万平米,总建筑面积约49万平米,园区绿化率高达35%,共计42栋,全部采用精装修设计,且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发,还将建设18万平米的商业配套,包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼,是由中粮地产倾力打造的。

  项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格,采用西式文化与中国传统文化相结合的方式,建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号,也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。

  园林设计强调传统庭院的空间序列感,规划概念与北陵龙脉相匹配,将园区分为五组院落、九重景观,即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性,项目公共景观与组团景观进行有效区隔,动静分离互不干扰,同时每个组院的设计主题都有所侧重,各有主题,真正做到了:园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。

项目介绍:

瑞士风情小镇由深圳福田地产和香港嘉信公司共同投资开发建设,华阳国际建筑设计公司设计,物业管理由全国著名的深圳福田物业管理有限公司管理,景观设计由深圳景观工程设计有限公司担任。项目结合瑞士浓郁的人文气息和景观特点,低密度、高绿化率,给业主提供一个舒适的居住环境。项目一期由29栋多层和4栋高层组成。入口采用开放式广场设计,给业主提供一个休闲和交流的平台,充分显示社区的宽阔和气派。7000平方米的社区人工湖更显示了瑞士风情小镇独特的魅力。超过30米的楼间距,能充分享受阳光的沐浴。户型设计方面采用四明户型设计,户型方正,南北通透,布局合理舒适。
瑞士风情小镇位于沈城西部,沈阳主干道沈辽西路63号,处于铁西新区和于洪新城的连接处,往北与铁西新区一路之隔,往南则顺达规划中的现代化新城于洪新城。此区域地势平坦,交通发达,多条公交线路经过。步行至仙女湖公园仅10分钟路程,从小镇门前的吉力湖街到滑翔片区也仅5分钟车程。规划中的现代化的于洪新城轻轨等公交系统与城市中心接驳,将更加使本区域升值潜力无限。
瑞士风情小镇南接铁西新区,与市内五区紧密连接,背靠于洪新城。在市政府“建设现代于洪新城,创城市化示范区”的宏伟规划中,一个多元化具活力的21世纪新社区将矗立于沈城西部,由奥林匹克公园和于洪世纪大道为轴线的金融、运动、教育、娱乐的大型社区将使于洪新城蕴藏巨大的发展潜力,而瑞士风情小镇正处于于洪新城和铁西新区的连接点,升值潜力无限。
项目规模展示:瑞士风情小镇分三期开发,项目一期12万平方米共33栋楼已基本封顶并取得预售许可证;社区内规划有7000平方米的社区人工湖,6000平方米的开放式广场和13米宽、180余米长的社区商业步行街。一期总户数为1081套,住宅面积从77平方米至220平方米,公寓45平方米左右。瑞士风情小镇采用“四明”户型设计,大开间、短进深,30米的楼间距,充分考虑采光和日照。瑞士风情小镇,源自瑞士,源自生活理想。建成后的瑞士风情小镇将成为一个充满旖旎风光和浓郁瑞士人文特色的健康、友爱、和谐的大型社区。

 


园林景观:中心广场、楼间绿化

项目介绍:一环内,运河旁与吉祥市场一路之隔,不可多得的绝版地段,拥有悠久历史的沈阳老居住区,一种崭新的生后就此开启,灵动的线路,跳跃的颜色,人性化的户型布局,诠释着黎明东馨园建筑的真谛,精致的小面积中规划处强大的居住功能,46--89平米户型满足居住的全面需求。中街,家乐福步行只需十分钟,吉祥市场就在我家后院。
园林景观:中庭绿化

园林景观:水池、广场

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