网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分64分118人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分57分108人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：10分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分55分109人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：14分/20分 配 套：10分/20分 开发商：10分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
3.6元/月/平米 |
1.50元/月/平方米 |
4元/月/平米（别墅）；高层2.6元/月/平米（高层） |
2.6元/月/平米 |
车位费 |
|||
|
暂无 |
400元/月 |
待定 |
120元 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
待定 |
待定 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
西江街与青城山路交汇处 |
浑南区白塔河路与智慧大街交汇处南行100米（紧邻中央公园） |
铁西区保工街52号 |
交通状况 |
|||
|
217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
190、233、260、268、106、397路等多条公交线路 |
公交线路：浑南新区一线、 334路、154路、335路：、150路、198路 |
东：圣工街，南：建设大路，西：保工街，北：北三路 地铁：一号线保工街B出口 公交：242路，235路，205路，204路，114路，139路 |
轨道交通 |
|||
|
2号线 |
暂无 |
1号线 |
1号线 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2012年04月28日 |
2016年03月20日 |
尚未公布 |
2017年03月25日 |
销售许可证 |
|||
|
沈房预售第11567号 |
沈房预售第14466号 |
沈房预售第18108号 |
沈房预售第12543号 |
入住时间 |
|||
|
2013年05月 |
2016年12月30日 |
尚未公布 |
2013年10月30日 |
产权年限 |
|||
|
50年 |
50年 |
70年 |
50年 |
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
|||
|
2011年05月01日 |
尚未公布 |
2014年02月 |
暂无 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
小高层 |
多层,小高层 |
联排别墅,高层 |
板楼,多层 |
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
住宅 |
住宅,别墅 |
住宅 |
容积率约 |
|||
|
2.38 |
1.7 |
1.9 |
2.7 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
1652户 |
1050户 |
960户 |
675户 |
建筑面积 |
|||
|
490000.87㎡ |
260000㎡ |
120000㎡ |
32000㎡ |
占地面积 |
|||
|
160000.14㎡ |
126500㎡ |
62000㎡ |
110000㎡ |
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
公交线路较多，小户型产品 |
临近多个公园，价格适中 |
项目周边商业、交通等配套完全。 |
车位数 |
|||
|
1985 |
地下停车位 其余信息待定 |
487个 |
400 |
车位配比 |
|||
|
1户0.8车位 |
待定 |
1:0.9 |
1户0.6车位 |
供暖方式 |
|||
|
地热，中央空调 |
待定 |
待定 |
地热 |
板 块 |
|||
|
暂无 |
三台子板块 |
暂无 |
铁西广场板块 |
供水方式 |
|||
|
市政供水 |
暂无 |
市政供水 |
暂无 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
苏黎世广场、亿丰时代广场、白塔河、白塔公园、交通银行、盛京银行、农业银行、中国邮政储蓄、中国银行 |
暂无 |
内部配套 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
临街商业 |
暂无 |
周边景观 |
|||
|
南运河景观带 |
丁香湖 |
莫子山公园、白塔公园 |
森林公园 |
周边公园 |
|||
|
北陵公园 |
北陵公园、方溪湖公园 |
白塔公园 |
暂无 |
周边医院 |
|||
|
辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
造化人民医院、739医院、242医院和武警医院 |
红十字会医院，白塔医院 |
维康医院、惠民医院、沈阳五院、沈阳八院。 |
周边学校 |
|||
|
省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
沈阳市实验学校、省实验中学北校区、东北育才小学、辽宁省实验学校于洪分校、珠江五校分校 |
白塔小学，浑南二中及附小 |
金摇篮幼儿园、贝尔迪幼儿园、雏鹰东校、卫工一校、雨田实验中学、22中学。 |
周边交通配套设施 |
|||
|
217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
190、233、260、268、106、397路等多条公交线路 |
公交线路：浑南新区一线、 334路、154路、335路：、150路、198路 |
地铁：一号线保工街B出口 公交：242路，235路，205路，204路，114路，139路 |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
装修 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯,装修 |
装修标准 |
|||
|
装修标准：5000-5500元/平方米 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
|||
|
2梯2户 |
暂无 |
暂无 |
一梯两户 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
中粮地产 |
沈阳民安企业集团嘉铭置业 |
沈阳绿地香颂置业有限公司 |
沈阳其仕弘捷置业有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
暂无 |
上海绿地控股集团 |
沈阳其仕弘捷置业有限公司 |
物业公司 |
|||
|
中粮物业 |
沈阳民安企业集团嘉铭置业 |
长城物业 |
沈阳其仕物业有限公司 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
深圳世联地产顾问股份有限公司 |
暂无 |
无 |
暂无 |
广告公司 |
|||
|
今久传播 |
沈阳精瀚堂地产策划 |
沈阳微观广告有限公司 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
海逸铭筑位于西江街与青城山路交汇处。项目由沈阳民安企业集团嘉铭置业开发。海逸铭筑目前在售产品有小高层、多层。 |
绿地海域香庭项目由世界500强绿地集团倾力打造，项目据守沈阳新行政中心，临近奥体商圈。除此之外，周边紧邻中央公园、省博物馆、省科技馆、省图书馆、省档案馆、浑南大学城、新南站等，是沈阳未来新的政治、文化、科技中心。项目占地6.2万平米，总建筑面积12万平米，绿化率高达35%。项目整体为以联排高舒适度别墅为主，辅以6栋阔景高层、商业配套。其中别墅部分的容积率仅为0.6，每户均赠送庭院花园、超大露台、双车位、阁楼等实用面积，真正做到了市中心的高品质、低密度的舒适高端住区。 |
其仕和裕位于铁西区保工街52号。项目开发商为沈阳其仕弘捷置业有限公司，沈阳其仕物业有限公司。在售产品为洋房、复式。 |
