网友评分 |
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综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分58分97人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分104人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.6元/月/平米 |
暂无 |
0.50元/平方米月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
沈阳市皇姑区北陵大街32号 |
沈阳市皇姑区明廉路44号 |
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交通状况 |
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217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
北陵大街,用地界限,嫩江街,崇山中路 |
208 267 228 209,住宅楼,明廉市场,卫工明渠,明廉路 |
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轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2012年04月28日 |
2004年03月01日 |
2002年05月01日 |
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销售许可证 |
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沈房预售第11567号 |
预售许可证待上传 |
02020 |
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入住时间 |
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2013年05月 |
2005年08月30日 |
2002年10月30日 |
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产权年限 |
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50年 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年05月01日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层 |
暂无 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
暂无 |
暂无 |
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容积率约 |
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2.38 |
10 |
1.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1652户 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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490000.87㎡ |
25000㎡ |
70000㎡ |
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占地面积 |
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160000.14㎡ |
2500㎡ |
46666.67㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1985 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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1户0.8车位 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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地热，中央空调 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
中小学:省实验小学、120中学、43中综合商场:北行、乐购、华联医院:辽宁中医、儿童医院 |
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内部配套 |
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暂无 |
0,0 |
0,0 |
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周边景观 |
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南运河景观带 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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北陵公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
暂无 |
市第一医院门诊 |
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周边学校 |
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省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
辽宁省实验学校,辽宁省实验中学,皇姑区实验幼儿园,黄河中心幼儿园(漓江街),沈阳市第二十四中学,辽河第三幼儿园 |
向工小学、明廉路小学、朝鲜小学、朝鲜一中、150中学 |
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周边交通配套设施 |
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217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
辽宁中医站(公交站),辽宁中医地铁口(公交站),中医药大学(地铁站),宁山路北陵大街(公交站),地质局(公交站),北陵大街宁山路(公交站) |
向工街明廉路站(公交站),明廉路锦水街(公交站),飞跃实验中学站(公交站),锦水街苍山路(公交站),粮食市场站(公交站),北一路卫工街站(公交站) |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修标准：5000-5500元/平方米 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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2梯2户 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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中粮地产 |
沈阳未来置业房产开发有限公司 |
辽宁鑫宇房屋开发有限责任公司 |
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投 资 商 |
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中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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中粮物业 |
沈阳未来置业酒店物业管理有限公司 |
辽宁鑫宇物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳世联地产顾问股份有限公司 |
自销 |
自销 |
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广告公司 |
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今久传播 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
"御金名苑"项目由沈阳未来置业房产开发有限公司开发,项目位于沈阳市皇姑区北陵大街32号,辽宁中医西侧,北临省实验小学,项目周边多所名牌学府还绕,文化氛围浓郁.项目占地面积0.25万平方米,建筑面积2.5万平方米,由2栋15层建筑物组成,绿化率20%,楼间距28米.本项目于2004年3月正式开始兴建,2005年8月竣工入住.项目采用框支减力墙结构,抗震性能好,增加内部使用空间.本项目商品房共计232户.其中标准住宅104户(101-140平方米),小户型酒店式公寓140户(60-160平方米),商网4000平方米,车位252个.项目售价为:标准住宅价22万元/套,最高价76元/套,精装修每平方米外加500元装修费用,车住15万元/个,商业网点7500元/平方米 |
暂无 |
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