网友评分 |
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综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分62分97人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分58分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：10分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分98人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.6元/月/平米 |
1.5-1.5 |
0.80元/平方米月 |
0.65元/平方米月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
沈阳市大东区小东路6号 |
沈阳市浑南区新区明波路3号 |
沈阳市铁西区北四路44号 |
交通状况 |
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217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
东顺城街,207.116.243.230.286.150.,规划1号线;,大什字街,小东路,东顺城街,小路 |
住宅,住宅,住宅,明波路 |
295，297，129,应昌街,北四路,兴华北街,万和郦景住宅 |
轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2012年04月28日 |
2007年09月01日 |
2005年04月14日 |
2005年09月09日 |
销售许可证 |
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沈房预售第11567号 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
06051 |
入住时间 |
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2013年05月 |
2008年09月30日 |
2005年12月30日 |
2005年12月31日 |
产权年限 |
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50年 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2011年05月01日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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小高层 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
容积率约 |
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|
2.38 |
6.3 |
4 |
2 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1652户 |
512户 |
暂无 |
暂无 |
建筑面积 |
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490000.87㎡ |
46542㎡ |
20000㎡ |
19432㎡ |
占地面积 |
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160000.14㎡ |
8390㎡ |
5000㎡ |
9152.74㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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|
1985 |
车位总数:96车位数:地上96个; |
暂无 |
停车位:车库:4000元/平方米 |
车位配比 |
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1户0.8车位 |
0.19 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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地热，中央空调 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
浑河桥板块 |
铁西广场板块 |
供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
标志建筑:沈阳故宫 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
暂无 |
1,0,棋牌室; |
0,0 |
0,0 |
周边景观 |
|||
|
南运河景观带 |
园区绿化 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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北陵公园 |
大东广场 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
沈阳市第一人民医院 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
沈阳市第107中学.小东二校，沈阳市138中学 |
沈阳市浑南区第二小学北斗幼儿园,童心双语幼稚园,飞跃领新学前教育,苹果树幼儿园,宇杰双语艺术幼儿园,刘晓薇艺术幼儿园 |
应昌馨隆幼儿园,博莱德教育集团巴塞园,贝贝佳幼儿园,A+宝贝幼儿园,A+学前教育专业培训机构(铁西店),纳智和他的朋友们国际幼稚园铁西园 |
周边交通配套设施 |
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217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
大悦城(公交站),东中街(公交站),东顺城街北顺城路(公交站),东中街(地铁站),大悦城东站(公交站),天龙家园站(公交站) |
浑河堡(公交站),沈营路浑河堡站(公交站),三义街浦江苑(公交站),浦江苑(公交站),南堤路三义街(公交站),临波路彩霞街(公交站) |
北四路兴华街站(公交站),兴华街北四路站(公交站),小北三路兴华街(公交站),兴华街北三路(公交站),小北三路云峰街(公交站),云峰北街(地铁站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
装修 |
暂无 |
暂无 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修标准：5000-5500元/平方米 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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2梯2户 |
10 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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中粮地产 |
沈阳鹏利广场房产开发有限公司 |
辽宁恒威房地产开发有限公司 |
辽宁富元房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
中粮集团 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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中粮物业 |
沈阳凯莱物业管理有限公司 |
沈阳恒威物业管理有限公司 |
沈阳荣泰物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳世联地产顾问股份有限公司 |
北京伟业沈阳公司 |
自销 |
自销 |
广告公司 |
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今久传播 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
景观:园区绿化 |
优越区位：位距浑河南岸，明波路与凤祥路的交汇处，东距高速公路路口仅300余米，交通便捷，出入畅达。典藏板式：项目为一幢19层现代化板式高层建筑，总建筑面积约2万余平方米，其中1-3层为商业网点，4-19层为80平米-160平米的高档景观美宅。板式建筑低分摊率的明显优势为基础，整个建筑南北通透，格局方正，空间实用。 |
暂无 |
