网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分36分351人参与 交 通：8分/20分 环 境：8分/20分 规 划：7分/20分 配 套：7分/20分 开发商：6分/20分 |
综合评分58分102人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分58分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
3.6元/月/平米 |
1-1.5元/月/平方米 |
0.5元/月/平方米 |
0.65-0.8 |
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
铁西区飞翔路8号 |
沈阳市东陵区方家栏路45号 |
沈阳市和平区北七马路14号 |
交通状况 |
|||
|
217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
公交有117、167、203、231、252、296等 |
长青街,246、292,中基阳光小区,方家栏路,方明街,御龙逸城小区 |
215、209、112、260、324、231、232、279、294,住宅,北七马路,住宅,住宅 |
轨道交通 |
|||
|
2号线 |
10号线,1号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2012年04月28日 |
2007年09月28日 |
2005年05月01日 |
2005年11月01日 |
销售许可证 |
|||
|
沈房预售第11567号 |
沈房预售第07333号 |
04198 |
1042 |
入住时间 |
|||
|
2013年05月 |
2010年08月 |
2006年12月 |
2006年02月01日 |
产权年限 |
|||
|
50年 |
50年 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
|||
|
2011年05月01日 |
2007年08月01日 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
小高层 |
板楼,高层 |
暂无 |
暂无 |
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
住宅 |
暂无 |
暂无 |
容积率约 |
|||
|
2.38 |
4 |
1.4 |
2.5 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
1652户 |
700户 |
2000户 |
96户 |
建筑面积 |
|||
|
490000.87㎡ |
70000㎡ |
200000㎡ |
18604㎡ |
占地面积 |
|||
|
160000.14㎡ |
17500㎡ |
140000㎡ |
7441㎡ |
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
|||
|
1985 |
200 |
暂无 |
车位总数:30车位数:地上30个; |
车位配比 |
|||
|
1户0.8车位 |
1户0.1车位 |
暂无 |
0.31 |
供暖方式 |
|||
|
地热，中央空调 |
热网供暖，集中供暖，分户地热采暖 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
|||
|
暂无 |
滑翔板块 |
方家栏板块 |
太原街板块 |
供水方式 |
|||
|
市政供水 |
市政供水 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
小区内配套设施齐全，大型休闲广场占地面积约6700O |
暂无 |
内部配套 |
|||
|
暂无 |
私人海水泳馆 |
超市;,0,2000,棋牌室;阅览室;健身房; |
0,0 |
周边景观 |
|||
|
南运河景观带 |
滑翔绿化带 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
|||
|
北陵公园 |
滑翔公园 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
|||
|
辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
医大二分院、凌空医院 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
|||
|
省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
沈阳市第十五中、凌空小学、第四中学、滑翔小学 幼儿园:小哈津 |
娃娃家幼儿园(方明街),一博文幼儿园,沈阳市第五十一中学,瑛伦教育托管中心,花儿朵朵幼儿园(方家栏路),小耶鲁幼稚园(方圆街) |
和平区遂川幼儿园,沈阳市和平区朝鲜族幼儿园,沈阳市朝鲜族第六中学,辽宁省商业厅机关幼儿园,西塔朝鲜族小学,全国最具影响力小学 |
周边交通配套设施 |
|||
|
217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
公交有117、167、203、231、252、296等 |
方文路(公交站),方圆街方文路(公交站),方圆街方家栏路(公交站),方文路方明街(公交站),方明街方兴路(公交站),第五十一中学(公交站) |
太原街北七马路(公交站),西塔南站(公交站),西塔(公交站),西塔东站(公交站),沈医二院站(公交站),南京街北六马路站(公交站) |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
装修 |
毛坯 |
毛坯 |
暂无 |
装修标准 |
|||
|
装修标准：5000-5500元/平方米 |
结构：钢混 大堂：理石 天棚：刮大白(厨房、卫生间水泥砂浆面层) |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
|||
|
2梯2户 |
13 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
中粮地产 |
辽宁建宇房地产开发有限公司 |
沈阳宏发房屋开发有限公司 |
沈阳鑫基房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
辽宁建宇房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
|||
|
中粮物业 |
诗波特物业 |
宏发物业管理公司 |
沈阳盛天物业管理公司 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
深圳世联地产顾问股份有限公司 |
自销 |
自销 |
自销 |
广告公司 |
|||
|
今久传播 |
胜道地产 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
惠盛苑位于铁西区飞翔路8号，由辽宁建宇房地产开发有限公司开发与中体产业惠盛隆俱乐部联合开发。项目总规划面积8万平方米，由7栋18层、24层的时尚建筑公园围合而成，一期4699平方米，户型为40-100平方米商住两用户型，二期约7万平方米70-140平方米时尚空间，打破了沈阳市中心区域缺少阳光与健康的传统居住格局。项目地处滑翔中心区域，生活市政配套设施齐全，往来铁百、太原街、沈阳站等非常便捷。 |
园林风格:现代 |
周边环境：市府广场、每家玛超市、中兴商场、八一剧场、民族电影院、20中学等“城市家园”坐落于和平区太原街2号北七马路。占地7000平方米，建筑面积18000余平方米，是由两栋多层住宅组成的花园式封闭小区。从119平方米到268平方米，从平层到错层，13余种户型；现房发售。售价为3980～4480元/平方米。城市家园南邻金城宾馆，北邻西塔朝鲜一条街，与太原街商业区、中山、市府广场、沈阳站遥遥相望；生活设施齐全，公交路线四通八达，周边学府星布，教育、医疗设施齐全。 |
