楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分67209人参与

交 通:13分/20

环 境:15分/20

规 划:13分/20

配 套:13分/20

开发商:13分/20分

综合评分6199人参与

交 通:11分/20

环 境:12分/20

规 划:13分/20

配 套:13分/20

开发商:12分/20分

综合评分92267人参与

交 通:17分/20

环 境:18分/20

规 划:19分/20

配 套:18分/20

开发商:20分/20分

综合评分6097人参与

交 通:11分/20

环 境:14分/20

规 划:11分/20

配 套:12分/20

开发商:12分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

暂无

月供

首付

物业费

3.6元/月/平米

暂无

洋房1.5元/月/平方米,公寓2-3元/月/平方米

1元/平方米月

车位费

暂无

暂无

待定

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

皇姑区黄河大街航空学院原址,北陵公园西门西侧,地忒二号线陵西站

沈阳市铁西区兴华北街34号甲1(铁西区政府南侧)

浑南新区营城大街17号(富民桥南行3公里)

沈阳市大东区北海街224号

交通状况

217、326、232、381、382、393路公交车,地铁2号线。

兴华街,205、283、295、201路,规划1号线;,兴华街,维康医院,贵和街,北三路

周边146、388、389、390、395等多条公交线路 地铁2号线

北海街,东贸路,机校街,沈海公园

轨道交通

2号线

暂无

10号线,9号线,2号线

暂无

销售信息对比

开盘时间

2012年04月28日

2006年05月20日

2014年12月12日

2003年10月05日

销售许可证

沈房预售第11567号

预售许可证待上传

沈房预售第15096号

一期

入住时间

2013年05月

2007年06月30日

2015年10月

2006年10月30日

产权年限

50年

暂无

70年

暂无

产权类型

大产权房

大产权房

暂无

暂无

开工时间

2011年05月01日

暂无

2008年08月01日

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

小高层

多层

板楼,多层,小高层

暂无

住宅物业类别

住宅

住宅

住宅

暂无

容积率约

2.38

2.7

1.5

2.58

绿化率约

使用率约

户数

1652户

376户

1400户

暂无

建筑面积

490000.87㎡

40000㎡

103126㎡

310000㎡

占地面积

160000.14㎡

14828㎡

90326.44㎡

120000㎡

一句话描述

暂无

暂无

理工大学旁,产品面积区间大

暂无

车位数

1985

车位总数:90车位数:地上30个;地下60个;

地上405个、地下车位509个、车库87个

暂无

车位配比

1户0.8车位

0.2

0.3

暂无

供暖方式

地热,中央空调

暂无

地热

暂无

板  块

暂无

霁虹板块

暂无

大东广场板块

供水方式

市政供水

二次给水加压

市政供水

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

标志建筑:无
公园绿化:无 查找周边公园
自然景观:无
就医条件:沈阳市第五人民医院、省中医学会医院、医大二院分院 查找周边医院
就学条件:沈阳市31中学、贵和小学、小太阳学校、127中学、太阳小学 查找周边学校
商业环境:铁西商圈、麦德龙超市 查找周边商场

暂无

中小学:博才中学、5中、137中学、109中学综合商场:新玛特医院:第一人民医院、

内部配套

暂无

0,0

在园区内配有双语教学幼教机构

GOGO超市、酒楼、快餐美食、美容院、药店、健身俱乐部等

0,0

周边景观

南运河景观带

浑河景观带

暂无

周边公园

北陵公园

白塔河

暂无

周边医院

辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院

沈阳市第五人民医院、省中医学会医院、医大二院分院

陆军总院浑南分院、理工大学医院、振海医院

暂无

周边学校

省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等

沈阳市31中学、贵和小学、小太阳学校、127中学、太阳小学

(1) 大学:我们博荣·水立方项目处于浑南大学城区。沈阳理工大学、沈阳建筑大学、沈阳工业大学、沈阳电视大学、沈阳音乐学院等学校。 (2) 中小学:东北育才学校、实验小学、浑南一小、嘉华学校。 (3) 幼儿园:双语教学幼教机构。

仪表双语幼儿园,佳佳艺术幼儿园学前班,忠信国学苑,佳佳精品学前班,锦绣双语幼儿园,凯兰幼儿园(晓萍旗舰园)

周边交通配套设施

217,326,232,381,382,393,地铁2号线

兴华街北三路(公交站),小北三路兴华街(公交站),铁西区政府站(公交站),兴华街北二路南(公交站),兴华街北四路站(公交站),小北二路兴华街站(公交站)

周边146、388、389、390、395等多条公交线路,地铁2号线

莱茵河畔(公交站),长客总站(临时站)(公交站),辽沈二街工农路站(公交站),北边城路草仓路站(公交站),北海街工农路(公交站),龙之梦旅游度假中心(公交站)

装修信息对比

装修情况

装修

公共部分精装

毛坯,装修

毛坯

装修标准

装修标准:5000-5500元/平方米

装修情况:毛坯;
安保系统:24小时警卫巡逻; 全社区封闭式管理并配红外线监控
智能化设施:业主进出使用电子识别系统,每户拥有园区身份卡,访客使用安全对讲系统
电梯品牌:高级、高速电梯
供水系统:二次给水加压
其他配置:热网:24小时供暖,独立分户
外墙:涂料;
外立面说明:现代
大堂:侯梯大堂,公共走廊部分理石地面;墙壁防瓷大白
走廊:楼梯:理石地面,铁艺楼梯扶手。
电梯厅:部分理石地面;墙壁防瓷大白
进户门:高级防盗门
窗材:高级塑钢窗
备注:1、楼板:全现浇混凝土楼板; 2、外墙:高级进口彩色外墙砖配合优质名牌外墙涂料; 3、单元入口处:高级通透式玻璃单元门,键盘式电子可视对讲系统。 4、信报箱:在单元入口处每户配备不锈钢报箱 5、照明:楼道内设声光控制照明灯具 ◆ 住宅部分:1、阳台:封闭阳台采用塑钢型材,观景阳台采用铁艺栏杆 2、厨房、卫生间:墙面为抹底灰,地面防水处理,预留上下水基本接口 3、地面:水泥砂浆压光地面(厨房、卫生间除外) 4、墙面:混合砂浆、刮大白(厨房、卫生间除外) 5、照明:室内安装白炽灯座、电器开关及插座 6、用电负荷:户均用电负荷10KW 7、通讯:电话设在主卧室及客厅各一个接口;有线电视设在主卧室及客厅各一个接口;宽带网络设在书房客厅各一个接口; 8、每户设可视电子对讲室内机;

结构:钢混剪力墙-框架结构

装修情况:毛坯;

电 梯 数

2梯2户

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

中粮地产

沈阳远同房地产开发有限公司

沈阳泰富置业房地产开发有限公司

沈阳金生房屋开发有限公司

投 资 商

中粮集团有限公司,中粮地产集团有限公司

暂无

香港博荣投资有限公司、辽宁博建置地房地产开发有限公司

暂无

物业公司

中粮物业

远同物业

港资英皇物业

沈阳莱茵河畔物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

深圳世联地产顾问股份有限公司

暂无

沈阳博荣英豪投资管理有限公司

自销

广告公司

今久传播

暂无

香港英豪投资管理有限公司

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  项目总体规划用地面积26万平米,总建筑面积约49万平米,园区绿化率高达35%,共计42栋,全部采用精装修设计,且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发,还将建设18万平米的商业配套,包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼,是由中粮地产倾力打造的。

  项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格,采用西式文化与中国传统文化相结合的方式,建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号,也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。

  园林设计强调传统庭院的空间序列感,规划概念与北陵龙脉相匹配,将园区分为五组院落、九重景观,即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性,项目公共景观与组团景观进行有效区隔,动静分离互不干扰,同时每个组院的设计主题都有所侧重,各有主题,真正做到了:园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。

园林景观:景观小品、流水、桃树、中心广场

  博荣·水立方项目位于浑南新区营城大街17号(富民桥南行3公里), 开发商为沈阳泰富置业房地产开发有限公司。物业公司为港资英皇物业。目前在售产品均为洋房。

茵河畔位于沈阳市大东区北海街224号。座拥沈海公园,毗临新开河的带状公园绿化区。东侧是沈海高架桥,南部是东西快速干道,交通便利通畅。莱茵河畔一、二期占地约7万平方米,建筑面积约15万平方米。共有17栋包括多层、小高层及高层约1330多套住宅,户型面积从38O-253O不等,经典的户型设计不仅朝向、采光、通风俱佳,而且在住宅面宽与进深之间寻求平衡,达成户型格局和住宅总面积的完美合理化,满足不同家庭构成的异化需求不等,让您有更多选择空间。另有两座1.5万平方米地下车库。座拥沈海公园、毗临新开河带状公园,让您享尽零距离公园24小时鲜氧、360度阳光、365天健康的生活。

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