网友评分 |
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综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分65分102人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分63分103人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分70分121人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.6元/月/平米 |
暂无 |
3元/平/月 |
高层2.2元/月/平米，洋房2.6元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
600元/月 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
于洪区三环快速干道与304国道交汇处西侧 |
和平区南京南街十一马路 |
浑南中路与朗月街交汇处 |
交通状况 |
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217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
304国道，三环绕城高速、181、267支，规划中地铁5号、11号 |
东临砂山公园(南京南街)，西临同泽南街，南至砂山公园，北至南十一马路 |
公交238、轻轨 |
轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
4号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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2012年04月28日 |
2014年07月01日 |
2014年08月15日 |
2016年07月09日 |
销售许可证 |
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沈房预售第11567号 |
沈房预售第14175 |
沈房预售第14295号 |
沈房预售第14528号 |
入住时间 |
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2013年05月 |
2015年10月01日 |
2016年10月01日 |
2016年12月31日 |
产权年限 |
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50年 |
40年 |
70年 |
50年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2011年05月01日 |
2014年04月01日 |
2014年05月 |
尚未公布 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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小高层 |
多层 |
多层,高层 |
多层,小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
商铺 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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2.38 |
2 |
2.5 |
2.0 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1652户 |
暂无 |
399户 |
1826户 |
建筑面积 |
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490000.87㎡ |
1500000㎡ |
76000㎡ |
230000㎡ |
占地面积 |
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160000.14㎡ |
750000㎡ |
21000㎡ |
120000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
和平老城区，周边配套齐全 |
暂无 |
车位数 |
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1985 |
9218 |
暂无 |
999 |
车位配比 |
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1户0.8车位 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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地热，中央空调 |
暂无 |
暂无 |
市政 |
板 块 |
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暂无 |
丁香湖板块 |
太原街板块 |
暂无 |
供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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南运河景观带 |
丁香湖景观带 |
砂山公园 |
浑河 |
周边公园 |
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北陵公园 |
丁香湖公园 |
体育公园、南湖公园 |
江南高尔夫、沈水湾高尔夫、五里河公园等 |
周边医院 |
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辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
于洪区医院、社区医疗、沈阳东药医院 |
辽宁省妇幼保健医院、沈阳急救中心 |
陆军总院 |
周边学校 |
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省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
儿园：金色童年幼儿园 中小学：红旗台小学、56中学、174中学、雨田中学、沈帅大附中、自营幼儿园 大学：广播电视大学成人教研教学部 |
124中学、沈阳市铁路中学、沈阳外国语学校、南宁幼儿园、省委幼儿园 |
浑南一小、浑南四小、浑南五小、浑南实验小学、浑南实验中学、沈阳建筑大学、沈阳理工大学、沈阳音乐学院等。 |
周边交通配套设施 |
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217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
304国道，三环绕城高速、181、267支，规划中地铁5号、11号 |
地铁四号线 |
238、124、118、276、224、291等多条公交线路 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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装修 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修标准：5000-5500元/平方米 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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2梯2户 |
暂无 |
暂无 |
1梯2户 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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中粮地产 |
沈阳五洲国际工业博览城置业有限公司 |
沈阳绿居房屋开发有限公司 |
沈阳新奉基房产开发有限公司 |
投 资 商 |
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中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
暂无 |
暂无 |
维士集团 |
物业公司 |
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中粮物业 |
暂无 |
暂无 |
红星物业公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳世联地产顾问股份有限公司 |
无锡五洲国际商业地产策划有限公司 |
暂无 |
易居（中国） |
广告公司 |
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今久传播 |
深圳商旗扬广告 |
暂无 |
沈阳博思堂地产顾问有限公司 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
沈阳五洲国际工业博览城，是由五洲国际控股有限公司斥资百亿投资建设。项目位于于洪区三环快速干道与304国道交汇处，总建筑面积约150万㎡，集“五金机电、机械机床设备、电动工具、模具电缆、家居建材、灯具灯饰、不锈钢制品、外贸电子、仓储物流、商务配套”十大功能于一体，建成后将成为东北亚影响力最大、辐射最广的一级工业品博览交易中心。 |
项目位于和平区南京南街十一马路，总建筑面积77000㎡，建筑容积率2.5，开发商为沈阳绿居房屋开发有限公司。 |
法兰香颂位于浑南中路与朗月街交汇处。项目由沈阳新奉基房产开发有限公司开发。法兰香颂目前在售产品有高层、小高层、洋房。 |
