网友评分 |
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综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分57分144人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分62分128人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.6元/月/平米 |
2元/月/平方米 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
浑南新区桃仙大街98号(美地庄园公交车站下车即是) |
沈阳市沈北新区辉山农业高新技术开发区乡浓路8号、9号 |
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交通状况 |
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217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
沈本大道，304国道，轻轨2号线美地庄园站，389、390、395路美地庄园站，业主巴士 |
新城景观大道,117.4303,冯道社区,阳光洛可可二期,规划路,新城景观大道（新城路） |
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轨道交通 |
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2号线 |
2号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2012年04月28日 |
2017年10月 |
2008年09月 |
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销售许可证 |
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沈房预售第11567号 |
沈房预售第18116号 |
07191 |
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入住时间 |
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2013年05月 |
2015年12月 |
2009年09月 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2011年05月01日 |
尚未公布 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层 |
联排别墅,多层 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.38 |
1.01 |
1.28 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1652户 |
326户 |
554户 |
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建筑面积 |
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490000.87㎡ |
131500㎡ |
115605㎡ |
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占地面积 |
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160000.14㎡ |
131000㎡ |
90000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
价格适中，户型齐全 |
暂无 |
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车位数 |
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1985 |
805 |
停车位:地上车库130个。5500元/平。车位未定。 |
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车位配比 |
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1户0.8车位 |
1户1车位 |
0.09 |
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供暖方式 |
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地热，中央空调 |
地热供暖 |
惠天热电 |
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板 块 |
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暂无 |
桃仙板块 |
蒲河板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
饮用水，矿泉水 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
中小学:东北育材学校、沈阳二中、加拿大枫叶国际学校、沈阳药科大学、辉山中学等 邮局:农业银行 医院:辉山医院、医大分院(即将引进) 其他:中国邮政、大型农贸市场 |
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内部配套 |
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暂无 |
洗衣房，室内泳池，桌球馆，网球场，棋牌室，阅览室，健身房，桑拿房，餐厅 |
中餐厅;超市;,1,750,室内泳池;网球场;阅览室; |
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周边景观 |
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南运河景观带 |
莫子山 |
辉山风景区 |
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周边公园 |
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北陵公园 |
白塔公园、中央公园 |
辉山风景区 |
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周边医院 |
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辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
园区内卫生所、国际医院 |
辉山医院 |
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周边学校 |
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省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
园区内双语幼儿园 |
二中、东北育才 |
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周边交通配套设施 |
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217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
沈本大道，304国道，轻轨2号线美地庄园站，389、390、395路美地庄园站，业主巴士 |
冯道社区(公交站),泉涌山河里(公交站),泉涌新镇(公交站),畜牧场(公交站),中信银行沈北支行(公交站),宏业街(公交站) |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修标准：5000-5500元/平方米 |
暂无 |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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2梯2户 |
1 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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中粮地产 |
沈阳美地房地产开发有限公司 |
沈阳江尚伟业房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
沈阳政兴实业有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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中粮物业 |
沈阳联美物业管理有限公司 |
日申物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳世联地产顾问股份有限公司 |
自销 |
自销 |
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广告公司 |
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今久传播 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
项目位于浑南新区桃仙大街98号(美地庄园公交车站下车即是)。在售产品为洋房，别墅。开发商为沈阳美地房地产开发有限公司。 |
园林风格:西班牙 |
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