网友评分 |
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综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：10分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分69分139人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.6元/月/平米 |
0.8-0.8 |
0.65元/平方米月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
沈阳市大东区建新街3号 |
沈阳市皇姑区锦水街108号 |
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交通状况 |
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217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
望花北街,298、281、325、328、212、4348,规划3号线;,文官街,幸福路,建新街,规划路 |
205、208、209、228、242、267、283、329,塔湾街,苍山路,向工街,昆山西路 |
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轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2012年04月28日 |
2006年07月13日 |
2003年05月20日 |
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销售许可证 |
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沈房预售第11567号 |
06197 |
一期03162 |
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入住时间 |
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2013年05月 |
2007年06月15日 |
2005年06月30日 |
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产权年限 |
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50年 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年05月01日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层 |
暂无 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
暂无 |
暂无 |
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容积率约 |
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2.38 |
2 |
1.3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1652户 |
528户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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490000.87㎡ |
66000㎡ |
100000㎡ |
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占地面积 |
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160000.14㎡ |
33000㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1985 |
车位总数:61车位数:地上31个;地下30个; |
暂无 |
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车位配比 |
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1户0.8车位 |
0.12 |
暂无 |
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供暖方式 |
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地热，中央空调 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
公建配套:美容美发; |
116中学 44中学 红十字会医院 |
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内部配套 |
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暂无 |
美容美发;,0,1700,桌球馆;棋牌室;阅览室;健身房; |
0,0 |
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周边景观 |
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南运河景观带 |
莱茵小调、情迷皮诺、梦幻仙踪、内卡河畔广场 |
暂无 |
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周边公园 |
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北陵公园 |
东基职工体育场公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
157医院、158医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
鲁美学院、职业高中、沈阳市104中学、望花小学 |
乐呵呵幼儿园,乐呵呵幼儿园分园,漂亮宝贝幼儿园,塔湾欣城幼儿园,明廉路小学,小博士双语幼儿园(昆山西路) |
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周边交通配套设施 |
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217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
正新路建新街(临时站)(公交站),正新路建新街(公交站),七二四文化宫(公交站),建新街望花街(公交站),建新街(临时站)(公交站),建新街望花街(临时站)(公交站) |
昆山路前塔湾站(公交站),锦水街苍山路(公交站),塔湾欣城(公交站),昆山路向工街(公交站),向工一校(公交站),中海寰宇天下塔湾西(公交站) |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修标准：5000-5500元/平方米 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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2梯2户 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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中粮地产 |
辽宁中地海外建设有限公司 |
辽宁东方鑫源房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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中粮物业 |
沈阳鑫星海物业管理服务有限公司 |
沈阳东方鑫源物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳世联地产顾问股份有限公司 |
自销 |
自销 |
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广告公司 |
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今久传播 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
景观:莱茵小调、情迷皮诺、梦幻仙踪、内卡河畔广场 |
橙色时光位于皇姑区昆山西路，总建筑面积10万平方米，分为一期和二期开发建设。开发商本着“全心全意为人民造房“的理念，创建纯正中小户型品质生活圈，引领中小户型住宅革命！为业主打造高性价比，高附加值的生活空间，精心设计高品质的人居环境，在行业中树立了颇高的口碑，一期开盘4个月便创造了全部售罄的不凡业绩。橙色时光Ⅱ期更加追求建筑、环境的相依相融，和谐统一。45%的绿化率，利用了最大的绿化空间，各色灌木乔木，参差错落，打造立体园林。进深5米的下沉式景观花谷，私密性好，享受别墅式花园的悠然。2500平米中庭水景花园，移步换景，叠落式瀑布、清流小溪、秀丽兰汀依然展现。50米的楼间，户户倍受阳光宠爱；1.6的容积率，成就了园区内的碧空万里。便利交通：紧邻东西快速干道，有公交车205、208、209、228、242、267、283、329等往来穿梭，出行便利，可直通北站、市政府、太原街。院校林立：明廉小学、朝鲜小学、向工一校、116中学、44中学、商业学校等分布期间。周遍医院：皇故区三院、皇姑区五院、区红十字会医院、博爱医院、沈阳四院、龙江医院、沈机医院等，悉心照顾佳人的健康。新鲜购物：紧邻明廉大市场、润福龙超市、四季可购新鲜蔬菜，方圆四公里内分布着北行商业街、铁西商业大厦太原街等大型购物场所。休闲公园：东有百鸟公园、北临卫工明渠，还有规划中带状公园、仙女湖，区域内将形成一片生机盎然的湿地景观。 |
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