网友评分 |
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综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分57分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分66分93人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分105人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.6元/月/平米 |
暂无 |
0.50元/平方米月 |
0.50元/平方米月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
沈阳市浑南区新区长青南街15号（大学城北侧） |
沈阳市沈北新区道义经济开发区正义四路12号 |
沈阳市东陵区下深沟17号 |
交通状况 |
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217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
224、238、276,规划路,浑南大道,长青桥,沈阳音乐学院 |
地块,规划路,101国道,航空学院 |
334、4355,农用地,农用地,农用地,三环路 |
轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2012年04月28日 |
2003年01月01日 |
2005年04月29日 |
2004年11月16日 |
销售许可证 |
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沈房预售第11567号 |
预售许可证待上传 |
05038 |
04232 |
入住时间 |
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2013年05月 |
2003年12月01日 |
2005年12月31日 |
2005年10月31日 |
产权年限 |
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50年 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2011年05月01日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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小高层 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
容积率约 |
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2.38 |
1.6 |
2.07 |
1.47 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1652户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
建筑面积 |
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490000.87㎡ |
100000㎡ |
59268㎡ |
57000㎡ |
占地面积 |
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160000.14㎡ |
120000㎡ |
28617㎡ |
40000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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1985 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位配比 |
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1户0.8车位 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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地热，中央空调 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
道义板块 |
桃仙板块 |
供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
21世纪广场 |
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内部配套 |
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暂无 |
0,0 |
0,0 |
0,0 |
周边景观 |
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南运河景观带 |
五里河公园 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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北陵公园 |
五里河公园 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
音乐学院 |
金果树幼儿园,伊瑞幼儿园,兰妮国际幼儿园,淘乐双语幼儿园,智多星双语幼儿园,优仕肯迪国际幼儿园 |
幸福树幼儿园,奥福摇篮幼儿园,卉儿巴学园幼儿园,沈阳市教育研究院附属小学,廊桥壹佰艺术幼儿园,浑南区第九小学 |
周边交通配套设施 |
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217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
浑南实验小学(公交站),长青南街(地铁站),音乐学院南校区(公交站),沈音南校区(公交站),浑南实验学校(公交站),恒达路朗明街(公交站) |
沈阳师范大学北门(公交站),沈师大北门(公交站),正良唐轩公馆(公交站),唐轩公馆(正良二路)(公交站),沈阳工程学院(公交站),沈阳航空航天大学南门(公交站) |
卓越平方(公交站),双e港小区(公交站),双E港小区(公交站),双深路智慧三街(公交站),沈中大街白塔河路(公交站),白塔河路沈本大街(公交站) |
装修情况 |
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装修 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修标准 |
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装修标准：5000-5500元/平方米 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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2梯2户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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中粮地产 |
沈阳市房实房产开发有限公司 |
沈阳康城房屋开发有限公司 |
沈阳天泰房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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中粮物业 |
房实·浑南物业管理有限公司 |
沈阳诗波特物业管理 |
沈阳天泰物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳世联地产顾问股份有限公司 |
辽宁天基房地产代理有限公司 |
自销 |
暂无 |
广告公司 |
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今久传播 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
暂无 |
诗波特文化园位于沈阳道义开发区正义四路12号，地处沈北道义开发区大学城核心地带，是即“沈阳十佳小区”、铁西区高档名盘诗波特生活园又一姊妹力作。由沈阳康城房屋开发有限公司开发。这里规模化的教育产业链条及近十余万名高校学生及师资力量的加盟，使得此区域增值潜力、投资潜力无限。又由于定位准确，价格合理，演绎居住文化概念，不仅吸引了当地原住居民，还极大吸引了其他区域慕名而来客户。 |
暂无 |
