网友评分 |
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综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分59分108人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分102人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分107人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.6元/月/平米 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
沈阳市大东区东陵西路30号 |
沈阳市大东区望花南街25号 |
沈阳市浑南区学成路2号 |
交通状况 |
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|
217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
东贸路、东陵西路,218，254，112，243，230，133，274，168,规划1号线;,远大工业园,中房基安花园,民贵家园,东贸路 |
住宅,老瓜堡西路,望花南街,住宅 |
浑南大道,224、118、238、276,规划道路,浑南大道,文汇街,滨水路 |
轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
2012年04月28日 |
2007年12月15日 |
2003年08月23日 |
2006年08月12日 |
销售许可证 |
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沈房预售第11567号 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
06141 |
入住时间 |
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|
2013年05月 |
2008年10月30日 |
2005年11月01日 |
2007年05月31日 |
产权年限 |
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|
50年 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2011年05月01日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
小高层 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
容积率约 |
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|
2.38 |
1.6 |
1.83 |
2.29 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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|
1652户 |
944户 |
暂无 |
980户 |
建筑面积 |
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490000.87㎡ |
83351.5㎡ |
55000㎡ |
142000㎡ |
占地面积 |
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|
160000.14㎡ |
52000㎡ |
33000㎡ |
62000㎡ |
一句话描述 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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|
1985 |
车位总数:88车位数:地上88个; |
暂无 |
车位总数:320车位数:地下320个; |
车位配比 |
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|
1户0.8车位 |
0.09 |
暂无 |
0.3 |
供暖方式 |
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地热，中央空调 |
地面辐射供暖 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
暂无 |
暂无 |
望花板块 |
暂无 |
供水方式 |
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|
市政供水 |
暂无 |
暂无 |
市政供水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
公建配套:中餐厅;超市;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房; |
暂无 |
公建配套:中餐厅;超市;美容美发;家政中心; |
内部配套 |
|||
|
暂无 |
中餐厅;超市;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房;,0,0 |
0,0 |
中餐厅;超市;美容美发;家政中心;,1,1000,桌球馆;棋牌室;阅览室;健身房;多功能宴会厅; |
周边景观 |
|||
|
南运河景观带 |
无 |
暂无 |
五里河公园 |
周边公园 |
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北陵公园 |
无 |
暂无 |
五里河公园 |
周边医院 |
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|
辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
二零一医院 |
暂无 |
浑南新区医院、陆军总医院门诊 |
周边学校 |
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|
省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
八家子小学 |
暂无 |
浑南实验小学初中部、辽宁省实验小学分校、育才学校、音乐学院南校区、沈阳建筑大学、沈阳理工大学、张官小学 |
周边交通配套设施 |
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|
217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
装修 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修标准 |
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|
装修标准：5000-5500元/平方米 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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|
2梯2户 |
3 |
暂无 |
2 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
|
中粮地产 |
中房集团辽宁置业有限公司 |
辽宁鸿祥房地产开发有限公司 |
沈阳金路房屋开发有限公司 |
投 资 商 |
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中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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中粮物业 |
沈阳中房物业发展有限公司 |
麦恩物业公司 |
沈阳金碧物业顾问有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳世联地产顾问股份有限公司 |
自销 |
自销 |
泰盈决策 |
广告公司 |
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今久传播 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
项目介绍:“中房上东花墅”位于大东核心居住区，东部为发展前景广阔的东部旅游度假区。未来东部将会形成城市中集多元化配套、便民设施等为一体的大型宜居区域。项目周边文教体卫俱全、商网林立：银行、市场、餐饮、药房、商业、娱乐、文化、医疗等生活配套设施一应俱全，良好的居住环境，优越的发展空间等诸多利好因素，使得越来越多的购房者把东部当成一生的栖居地。建筑设计为现代经典风格，将现代与时尚兼收并蓄，简洁与精心绝妙融合。 |
暂无 |
22栋（6、8层多层，11层小高层）。长青桥畔。正在建设中的“银带”工程。雍熙金园扼守在浑河“一水两带”的核心位置，并且紧靠6.5公里长的滨河公园。 |
