网友评分 |
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综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分99人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分101人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分64分235人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.6元/月/平米 |
0.8-1.0元/月/平米 |
暂无 |
2.8元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
11.5万元/个 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
胡台镇振兴八街47号 |
新民北迎宾大道1号 |
铁西区重工北街65号(铁西体育场对面） |
交通状况 |
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217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
地铁一号线延长线、501、153、178公交车，沈新城际巴士，临靠胡台新城医院；东临规划路，南邻繁荣三路，西临沈胡路，北临规划路。 |
迎宾大道、工人大街，地铁新民站 |
114、278、241、254、135、239路、地铁一号线重工街站 |
轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
暂无 |
1号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2012年04月28日 |
2014年06月22日 |
2014年10月 |
2016年01月10日 |
销售许可证 |
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沈房预售第11567号 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
沈房预售第14624号 |
入住时间 |
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2013年05月 |
2014年09月30日 |
2016年10月 |
2016年10月01日 |
产权年限 |
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50年 |
70年 |
40年 |
住宅部分70年，商业部分40年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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2011年05月01日 |
尚未公布 |
2014年06月 |
2014年05月01日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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小高层 |
多层 |
多层,小高层 |
板楼,多层,小高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,商铺 |
商铺 |
住宅 |
容积率约 |
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2.38 |
1.37 |
1.88 |
1.8 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1652户 |
1176户 |
722户 |
779户 |
建筑面积 |
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490000.87㎡ |
100377.89㎡ |
400000㎡ |
74590㎡ |
占地面积 |
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160000.14㎡ |
72600㎡ |
400000㎡ |
33719㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
低密度高绿化居住社区 |
配套完善，可满足居民生活所需 |
临近重工街，周边通行公交车众多 |
车位数 |
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1985 |
120个地上停车位 |
117 |
500 |
车位配比 |
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1户0.8车位 |
暂无 |
暂无 |
待定 |
供暖方式 |
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地热，中央空调 |
暂无 |
暂无 |
新北方24集中供热 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
建设公园板块 |
供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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南运河景观带 |
2平方公里栖鹤湖 |
迎宾广场 |
森林公园、建设公园、劳动公园 |
周边公园 |
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北陵公园 |
6平方公里栖鹤湖湿地公园 |
暂无 |
五馆一场、劳动公园、建设公园。 |
周边医院 |
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辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
于洪三院、胡台医院、胡台新城医院、胡台卫生院 |
暂无 |
奉天医院、红十字医院、沈阳市中心医院九院 |
周边学校 |
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省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
胡台学校、胡台中小学、辽宁省艺术学校 |
新铁幼儿园,小北大幼儿园,新民市幼儿园,雨蒙幼儿园,桥南幼儿园,新民市实验小学 |
小哈津、勋望小学、36中、108中、22中、肇工三校 |
周边交通配套设施 |
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217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
501、153、178公交车，沈新城际巴士 |
迎宾大道、工人大街，地铁新民站 |
114、278、241、254、135、239路、地铁一号线重工街站。 |
装修情况 |
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|
装修 |
毛坯 |
公共部分精装 |
毛坯,公共部分精装 |
装修标准 |
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装修标准：5000-5500元/平方米 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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2梯2户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|
中粮地产 |
沈阳格林华怡房地产开发有限公司 |
宽悦（沈阳）商业发展有限公司 |
沈阳久成房地产开发公司 |
投 资 商 |
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中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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中粮物业 |
沈阳格林豪森物业管理有限公司 |
宽悦(沈阳)运营管理有限公司 |
沈阳久成物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳世联地产顾问股份有限公司 |
暂无 |
暂无 |
自销 |
广告公司 |
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今久传播 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
格林繁荣里位于胡台新城振兴八街，开发商为沈阳格林华怡房地产开发有限公司。在售产品为多层。 |
“宽悦红美莱广场”是宽悦公司在国家城镇化发展战略的大趋势下，研发出的一套系统科学的中小城市商业创新发展模式。项目总占地600亩，总建筑面积40万平米，总投资16亿元人民币。 首期占地约100亩，总建筑面积约10万平米，由家居、家装、家饰展示体验馆，精品酒店、特色精品美食街、IMAX动感影院、儿童欢乐园、青年空间公寓、电子商务和银行、邮局、超市、仓储配送等复合型业态组成的中小城市主题商业中心，被列为2013年 “沈阳市重点建设项目”。 “宽悦?红美莱广场”以创造体验消费模式、塑造街区商业文化、服务百姓品质生活为主旨，来实现让体验更时尚，让逛街更健康，让生活更美好的愿望，树立“中国中小城市主题商业中心典范”。 |
玖城乐府位于铁西区重工北街65号(铁西体育场对面)，项目开发商为沈阳久成房地产开发公司，物业公司为沈阳久成物业。在售产品为洋房、门市、复式。 |
