网友评分 |
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综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分86分221人参与 交 通：15分/20分 环 境：19分/20分 规 划：18分/20分 配 套：16分/20分 开发商：18分/20分 |
综合评分58分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.6元/月/平米 |
玺园2.5元/月/平米；山语2.5元/月/平米；桐林人家1.5元/月/平米；钻石郡5元/月/平米 |
1.2-1.2 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
沈阳市沈北新区辉山经济开发区碧桂大街10号（世博园西北侧） |
沈阳市铁西区保工北街18号 |
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交通状况 |
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217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
暂无 |
保工街,205、204、239、266路、242,规划1号线;,保工街,北二路,住宅,住宅 |
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轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2012年04月28日 |
尚未公布 |
2006年08月19日 |
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销售许可证 |
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沈房预售第11567号 |
沈房预售第19231号 |
06137 |
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入住时间 |
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2013年05月 |
尚未公布 |
2007年07月30日 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年05月01日 |
尚未公布 |
暂无 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层 |
双拼别墅,联排别墅,多层 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,别墅 |
暂无 |
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容积率约 |
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2.38 |
1.5 |
2.23 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1652户 |
264户 |
809户 |
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建筑面积 |
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490000.87㎡ |
229000㎡ |
82612㎡ |
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占地面积 |
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160000.14㎡ |
111529㎡ |
37000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
临近世博园，产品面积区间大 |
暂无 |
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车位数 |
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1985 |
264 |
车位总数:350车位数:地下350个; |
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车位配比 |
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1户0.8车位 |
1:1 |
0.43 |
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供暖方式 |
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地热，中央空调 |
地热 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
棋盘山板块 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
纯净水系引进社区 |
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生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
公建配套:家政中心;娱乐中心; |
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内部配套 |
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暂无 |
商业街 |
家政中心;娱乐中心;,1,0,桌球馆;棋牌室;阅览室;健身房; |
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周边景观 |
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南运河景观带 |
棋盘山风景区. |
无 |
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周边公园 |
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北陵公园 |
东陵公园、鸟岛公园、棋盘山公园、棋盘山动物园 |
无 |
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周边医院 |
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辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
蓝卡诊所 |
沈阳市第五医院、沈阳市第八人民医院、虹桥医院 |
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周边学校 |
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省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
新加坡德智双语幼儿园、育才中学、二中 |
沈阳市173中学、保工二校、齐贤一校、第四中学 |
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周边交通配套设施 |
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217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
公交有168、384路公交车，业主巴士. |
保工街北二路站(公交站),北二路保工街(公交站),北二路齐贤街(公交站),齐贤街北二路(公交站),第一粮库站(公交站),北二路奖工街站(公交站) |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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装修 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修标准：5000-5500元/平方米 |
暂无 |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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2梯2户 |
暂无 |
3 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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中粮地产 |
沈阳市碧桂园房地产开发有限公司 |
沈阳友佳房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
碧桂园集团 |
香港友佳国际投资有限公司 |
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物业公司 |
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中粮物业 |
广东碧桂园物业管理有限公司沈北新区分公司 |
沈阳爱佳物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳世联地产顾问股份有限公司 |
易居（中国）控股有限公司 |
大连领航代理有限公司 |
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广告公司 |
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今久传播 |
待定 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
碧桂园·莫奈小镇项目是由碧桂园在沈阳倾力打造的全新山景别墅，碧桂园·莫奈小镇地处沈阳沈北新区辉山经济技术开发区内，距沈阳市中心仅17公里；碧桂园·莫奈小镇整个项目占地约2023亩，项目已经开发用地1334亩，待开发689亩，产品主要由别墅产品和花园洋房组成。项目自2008年6月15日开盘以来，共销售房源1800余套，实现销售额约25亿元。项目三面环山，别墅错落有致，苑区内产品丰富包括洋房、小面积别墅以及豪宅，项目在售产品多元化，别墅面积区间由228—644平不等，洋房面积区间37-188平。 |
欧式主自然态主题园林，东情西韵为一体的花园生活。特有“四个三”管家服务，3分钟修理人员到岗，小修3分钟解决问题，中修3小时解决问题。 |
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