网友评分 |
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综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分64分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分64分100人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.6元/月/平米 |
暂无 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
沈阳市和平区文体西路小桥巷2号（民族大饭店西行100米） |
沈阳市和平区文化路48—1号 |
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交通状况 |
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217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
文体西路,800、222、244、4321、265、214、238、333、286,小桥巷,二环,住宅,文体西路 |
244、282、502、265、222、环路,住宅,文化路,住宅,住宅 |
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轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2012年04月28日 |
2006年07月03日 |
2004年06月10日 |
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销售许可证 |
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沈房预售第11567号 |
06105 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2013年05月 |
2007年11月30日 |
2005年04月01日 |
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产权年限 |
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50年 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年05月01日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层 |
暂无 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
暂无 |
暂无 |
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容积率约 |
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2.38 |
5.4 |
4 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1652户 |
509户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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490000.87㎡ |
42000㎡ |
14000㎡ |
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占地面积 |
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160000.14㎡ |
7800㎡ |
3500㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1985 |
车位总数:100车位数:地下100个; |
暂无 |
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车位配比 |
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1户0.8车位 |
0.2 |
暂无 |
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供暖方式 |
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地热，中央空调 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
公建配套:美容美发; |
就医条件:医大二院、沈阳中医 查找周边医院 |
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内部配套 |
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|
暂无 |
美容美发;,1,3000,桌球馆;棋牌室;阅览室;健身房;美容中心; |
0,0 |
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周边景观 |
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南运河景观带 |
南湖公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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北陵公园 |
南湖公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
医大二院、陆军总院 |
医大二院、沈阳中医 |
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周边学校 |
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省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
东北大学、鲁迅美术学院、音乐学院、126中学等 |
文化路小学、沈阳二中、音乐学院、鲁迅美术学院 |
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周边交通配套设施 |
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217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
市交通局西门站(公交站),新世界花园站(公交站),市交通局(公交站),文体路(地铁站),华强广场站(公交站),三好桥北站(公交站) |
展览馆站(公交站),盛京医院(地铁站),文化路(地铁站),盛京医院南湖院区站(公交站),沈阳音乐学院站(公交站),工业展览馆(地铁站) |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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装修 |
暂无 |
暂无 |
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装修标准 |
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装修标准：5000-5500元/平方米 |
装修情况:毛坯; |
结构:框架外墙:彩色墙砖内墙:刮大白大堂:单元门厅及公共电梯间地面为大理石铺设，墙面天棚为刮大白，照明为远红外感应灯电梯:每单元设电梯两部门窗:进户门：保温防盗门 单元门：不锈钢可视对讲门 窗户：南侧三玻塑钢窗，其余为二玻塑钢窗厨房:墙面地面为水泥沙浆找平，天棚刮大白卫生间:墙面天棚为水泥沙浆找平，地面只做防水层，不做面层供电:园区自设箱式变压器，单元住户电表集中设置，住宅每户4KW供水:园区自设二次加压设施，24小时微机供水，外网采用UPVC管材采暖:地下水源集中供暖，分户式中央空调制热制冷系统通讯 |
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电 梯 数 |
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2梯2户 |
3 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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中粮地产 |
辽宁容川房地产发展有限公司 |
辽宁锦盟房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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中粮物业 |
未定 |
沈阳盛天物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳世联地产顾问股份有限公司 |
自销 |
自销 |
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广告公司 |
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今久传播 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
当居住，离城市越来越远的时候，丽阳馨苑在三好街出现。交还，城市上班族，在城市居家的权利，是丽阳馨苑的心愿。丽阳馨苑，由二栋高层，二栋小高层组成，建筑面积约4万平方米，是寸土寸金的三好 街地区唯数不多的纯居住社区。丽阳馨苑，20余种户型从34―144平米不等，设计合理、格局方正，公摊小，实用性 强，为上班族的你量身定做。丽阳馨苑，园区规划精致、典雅，以人工喷泉为核心景观，鲜花绿草相伴，湿润的空 气和美景一起消融工作的艰辛和奔波的疲惫，秀美宽阔的绿化带，守候在园区之外，陪伴你 度过每一个冬夏春秋。 丽阳馨苑，人性化的物业公司，全心全意的服务理念，周到、精细、标准化的管理，合 理的价格，让业主放心、安心、舒心，物业将非常开心。丽阳馨苑，园区外的天地，更美好。学校、商场、饭店、医院、娱乐场所等毗邻左右， 三好街和大型超市近在眼前。近距离的城市生活圈，给你最便利的生活；举步之遥，你就可 以找到日常生活所需要的各种服务。高楼之上，坐家中就可尽享浑南美景，城市中心，站窗前即领略郊外的自然风光。当更多人，向城市边缘举家搬迁时，丽阳馨苑，邀请你回归城市中心，如果你还没有走，请留下来吧！ |
该项目位于三好街，展览馆商圈，金廊动感街区，财富汇聚之地，使您投资更放心；这是一个成熟的生活园区，不可复制地段，文化与时尚共处，繁华和精彩同在，让您生活更舒心；电梯高层，纯板式公寓，45O―126O户型丰富组合，款款心动，让您的户型更可心。交通也十分便利，244、282、502、265、222、环路等多条公交线路经过于此。使您的出行更为便捷。比邻南胡公园，青树绿水使您回归自然；东北大学、鲁迅美术学院等知名学府更为这里的业主带来了浓厚的人文氛围。它在都市之颠，沉醉于极致地段的时尚居住空间。 |
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