网友评分 |
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综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分67分150人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分62分101人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分67分168人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.6元/月/平米 |
住宅2.7元/月/平米 |
暂无 |
2.8元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
约12万元/车位 |
暂无 |
145000 |
采暖费 |
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暂无 |
市政统一收费 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
和平区长白南路339号（长白桥南200米） |
新民北迎宾大道1号 |
崇山路与鸭绿江街交汇处北行约600米，鸭绿江街西侧 |
交通状况 |
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|
217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
109、188、149、154、169、287、333等。 |
迎宾大道、工人大街，地铁新民站 |
暂无 |
轨道交通 |
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2号线 |
4号线,9号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
2012年04月28日 |
尚未公布 |
2014年10月 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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沈房预售第11567号 |
沈房预售第18167号 |
预售许可证待上传 |
沈房预售第19275号 |
入住时间 |
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2013年05月 |
尚未公布 |
2016年10月 |
尚未公布 |
产权年限 |
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|
50年 |
70年 |
40年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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2011年05月01日 |
2021年04月19日 |
2014年06月 |
尚未公布 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
小高层 |
板楼,小高层,高层 |
多层,小高层 |
板楼 |
住宅物业类别 |
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|
住宅 |
住宅 |
商铺 |
住宅 |
容积率约 |
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2.38 |
3.3 |
1.88 |
2.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1652户 |
2265户 |
722户 |
1427户 |
建筑面积 |
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|
490000.87㎡ |
380748.07㎡ |
400000㎡ |
200000㎡ |
占地面积 |
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|
160000.14㎡ |
90314.28㎡ |
400000㎡ |
80000㎡ |
一句话描述 |
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|
暂无 |
地铁4、9号线沿线楼盘 |
配套完善，可满足居民生活所需 |
临近北陵公园，适合改善 |
车位数 |
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|
1985 |
1000 |
117 |
待定 |
车位配比 |
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|
1户0.8车位 |
1:1 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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|
地热，中央空调 |
市政统一供暖 |
暂无 |
待定 |
板 块 |
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|
暂无 |
长白板块 |
暂无 |
望花板块 |
供水方式 |
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|
市政供水 |
市政供水 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
项目规划近50万㎡多元商业群，集商务办公、休闲娱乐餐饮购物为一体。多所精英启蒙幼儿园，一所市重点小学，健康成长的同时启发优良品质，大润发超市、欢乐颂购物中心等长白岛内优质商业配套曲丽玲珑的长白内河，两岸湿地的无限美景，上风上水沃壤之地长白国际综合医院，盛京医院和平一校、铁路五小，126中学，134中学，南昌中学总校 |
暂无 |
周边商业：长客乐购、皇姑乐购 |
内部配套 |
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|
暂无 |
公建配套，超市幼儿园会所健身房，多所幼儿园，一所市重点小学 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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|
南运河景观带 |
暂无资料 |
迎宾广场 |
皇姑英雄公园 |
周边公园 |
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|
北陵公园 |
沈水湾、五里河、森林公园 |
暂无 |
北陵公园、皇姑英雄公园 |
周边医院 |
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辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
盛京医院军总院 |
暂无 |
辽宁中医、第四人民医院 |
周边学校 |
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省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
中小学：南京一校、126中学. |
新铁幼儿园,小北大幼儿园,新民市幼儿园,雨蒙幼儿园,桥南幼儿园,新民市实验小学 |
省实验(省重点)、宁山小学(市重点)、岐山一校(市重点)、园区内高档幼儿园 |
周边交通配套设施 |
|||
|
217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
公交：109、188、149、154、169、287、333等 地铁：规划地铁4号线、9号线 |
迎宾大道、工人大街，地铁新民站 |
公交113、162、121、279、292路 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
装修 |
装修 |
公共部分精装 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修标准：5000-5500元/平方米 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
2梯2户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
|
中粮地产 |
中海地产（沈阳）公司 |
宽悦（沈阳）商业发展有限公司 |
沈阳金地悦峰房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
中海地产 |
暂无 |
金地集团东北区域公司 |
物业公司 |
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中粮物业 |
中海物业 |
宽悦(沈阳)运营管理有限公司 |
金地物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳世联地产顾问股份有限公司 |
暂无 |
暂无 |
沈阳联吉 |
广告公司 |
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今久传播 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
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项目介绍 |
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项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
棠颂，约9万方占地面积，近30万平地上建筑面积，地块四方中正，放眼全城，实属难得的舒居地块。园区拟规划18栋人居典范建筑，打造建筑面积约96-165㎡精装修棠著精作，组团以三室改善型户型配比为主，定位纯粹城市高素质人居住区 |
“宽悦红美莱广场”是宽悦公司在国家城镇化发展战略的大趋势下，研发出的一套系统科学的中小城市商业创新发展模式。项目总占地600亩，总建筑面积40万平米，总投资16亿元人民币。 首期占地约100亩，总建筑面积约10万平米，由家居、家装、家饰展示体验馆，精品酒店、特色精品美食街、IMAX动感影院、儿童欢乐园、青年空间公寓、电子商务和银行、邮局、超市、仓储配送等复合型业态组成的中小城市主题商业中心，被列为2013年 “沈阳市重点建设项目”。 “宽悦?红美莱广场”以创造体验消费模式、塑造街区商业文化、服务百姓品质生活为主旨，来实现让体验更时尚，让逛街更健康，让生活更美好的愿望，树立“中国中小城市主题商业中心典范”。 |
金地悦峰位于崇山路与鸭绿江街交汇处北行约600米，鸭绿江街西侧。项目由沈阳金地悦峰房地产开发有限公司开发。 |
