网友评分 |
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综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分62分118人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分60分99人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.6元/月/平米 |
2.3元/月/平方米 |
4.5元/月/平米 |
0.8-1.0元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
1109 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
黄河北大街138号甲（地铁二号线医学院站B出口） |
铁西区建设西路17甲，肇工南街与建设大路交汇东南侧 |
胡台镇振兴八街47号 |
交通状况 |
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217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
381、382、326、190、141、255、236、138、131、157、178路、217路、217路2号支线沈阳医学院站下车，地铁二号线医学院站B出口即是售楼处。 |
地铁有地铁一号线，公交有240、239、176、135、266、184 |
地铁一号线延长线、501、153、178公交车，沈新城际巴士，临靠胡台新城医院；东临规划路，南邻繁荣三路，西临沈胡路，北临规划路。 |
轨道交通 |
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2号线 |
2号线 |
1号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2012年04月28日 |
2016年09月15日 |
2014年08月01日 |
2014年06月22日 |
销售许可证 |
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沈房预售第11567号 |
沈房预售第14341号 |
沈房预售第14375号 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2013年05月 |
2016年06月30日 |
2015年10月30日 |
2014年09月30日 |
产权年限 |
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50年 |
70年 |
40年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2011年05月01日 |
2014年03月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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小高层 |
板楼,高层 |
板楼 |
多层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
写字楼 |
住宅,商铺 |
容积率约 |
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2.38 |
2.03 |
5 |
1.37 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1652户 |
1339户 |
195户 |
1176户 |
建筑面积 |
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490000.87㎡ |
570000㎡ |
31485㎡ |
100377.89㎡ |
占地面积 |
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160000.14㎡ |
130000㎡ |
4890㎡ |
72600㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
交通便捷临地铁，方便出行。 |
低密度高绿化居住社区 |
车位数 |
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1985 |
1800 |
地下147个 |
120个地上停车位 |
车位配比 |
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1户0.8车位 |
3户2车位 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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地热，中央空调 |
采暖 |
地热供暖 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
三台子板块 |
铁西广场板块 |
暂无 |
供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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南运河景观带 |
园区内1万平中央景观公园，北陵公园 |
周边景观：卫工明渠 |
2平方公里栖鹤湖 |
周边公园 |
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北陵公园 |
北陵公园 |
周边公园：建设公园、铁西森林公园、劳动公园 |
6平方公里栖鹤湖湿地公园 |
周边医院 |
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辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
739医院、242医院、何氏眼科医院、武警辽宁省总队医院、辽宁中医药大学附属第二医院 |
周边医院：奉天医院、九院 |
于洪三院、胡台医院、胡台新城医院、胡台卫生院 |
周边学校 |
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省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
引进北京一级一类幼儿园北京五色土实验婴幼园，国奥小学、珠江五校实验小学、三台子一校、沈飞四中、第十一中学、九十七中学、沈阳医学院等 |
周边学校区教职工幼儿园、22中、36中、95中学、井田英语学校启工分校、启工二校、启工三校、保工二校、雨田分校、杏坛中学、沈阳市装备制造工程学校 |
胡台学校、胡台中小学、辽宁省艺术学校 |
周边交通配套设施 |
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217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
地铁二号线；381、382、393、326、190、141、255、236、138、131、157、178路、217路、217路2号支线 |
肇工街建设大路站(公交站),建设大路肇工街(公交站),重工街地铁站(公交站),康利汽车公司(公交站),重工街(地铁站),南六路启西巷(公交站) |
501、153、178公交车，沈新城际巴士 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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装修 |
毛坯,公共部分精装 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修标准：5000-5500元/平方米 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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2梯2户 |
2梯2户；2梯3户 |
5 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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中粮地产 |
五矿地产（沈阳）有限公司 |
沈阳天文置业有限公司 |
沈阳格林华怡房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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中粮物业 |
五矿物业管理（沈阳）有限公司 |
暂无 |
沈阳格林豪森物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳世联地产顾问股份有限公司 |
沈阳精诚置业顾问有限公司 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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今久传播 |
沈阳嘉德伟业文化传媒有限公司 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
五矿?弘园位于黄河北大街138号甲（地铁二号线医学院站B出口）。在售产品为高层。开发商为五矿地产（沈阳）有限公司。 |
天鑫大厦位于铁西区建设西路17甲，肇工南街与建设大路交汇东南侧。项目开发商为沈阳天文置业有限公司。 |
格林繁荣里位于胡台新城振兴八街，开发商为沈阳格林华怡房地产开发有限公司。在售产品为多层。 |
