网友评分 |
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综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分61分112人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分103人参与 交 通：13分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分67分133人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.6元/月/平米 |
2元/月/平米(含电梯费) |
1.5元/月/平米 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
车位约10万元/个 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
于洪松山路与川江街交汇处(三台子地铁站西行300米) |
胜利南街与金钱松中路交汇处东南方(天润热力对面) |
和平区南京南街与长白西路交叉口东南角(工农桥南行约800米) |
交通状况 |
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217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
255、236、294、232、175、141、138、190等多达15条以上的公交线路,地铁二号线三台子 |
327、324、165、801、802、加工厂小客 |
公交：149、154、169、173、222、287、324、327、K801、K802、预备役号专线等； 地铁：地铁4、9号线 |
轨道交通 |
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2号线 |
2号线 |
暂无 |
4号线,9号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2012年04月28日 |
2017年07月 |
2016年01月01日 |
2015年10月15日 |
销售许可证 |
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沈房预售第11567号 |
沈房预售第15571号 |
沈预售第15344 |
沈房预售第15403 号 |
入住时间 |
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2013年05月 |
2017年07月30日 |
2016年08月30日 |
2017年06月 |
产权年限 |
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50年 |
70年 |
住宅70年、商铺40年 |
40年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
2011年05月01日 |
2014年01月01日 |
2014年07月06日 |
尚未公布 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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小高层 |
板楼,高层 |
板楼,高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
写字楼 |
容积率约 |
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2.38 |
2.50 |
3.1 |
暂无 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1652户 |
1200户 |
1552户 |
暂无 |
建筑面积 |
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490000.87㎡ |
140000㎡ |
650000㎡ |
111785.20㎡ |
占地面积 |
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160000.14㎡ |
55000㎡ |
165000㎡ |
14607.38㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
临近北陵公园，面积区间大 |
产品多样化，适合各类购房人群 |
长白板块，临近三好街 |
车位数 |
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|
1985 |
待定 |
2832 |
40 |
车位配比 |
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1户0.8车位 |
1:08 |
3:1 |
暂无 |
供暖方式 |
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地热，中央空调 |
待定 |
地热 |
暂无 |
板 块 |
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|
暂无 |
三台子板块 |
白塔板块 |
长白板块 |
供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
商业：乐购、乐天玛特、中兴超市、国美电器、红星美凯龙教育：爱肯幼儿园、省政府幼儿园、川江小学、国奥小学、省实验小升初、11中、40中学医疗：辽宁省武警总队医院、242医院、739医院、何氏眼科 |
暂无 |
学校：南京一校、和平一校、铁路五小、南昌中学、134中学、朝鲜族中学商业：浑河天地、大润发、华润欢乐颂、维华商业广场医院：长白医院、中国医科大学附属第一医院、省妇婴医院、二O二医院、市第六人民医院等银行：建设银行、中国银行、工商银行、农业银行、盛京银行、邮政储蓄银行 |
内部配套 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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南运河景观带 |
暂无 |
迎春湖 |
暂无 |
周边公园 |
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北陵公园 |
暂无 |
劳动公园 |
暂无 |
周边医院 |
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辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
辽宁省武警总队医院、242医院、739医院、何氏眼科 |
浑河新城医院、铁路医院、区中心医院、国家重点血栓医院 |
长白医院、中国医科大学附属第一医院、省妇婴医院、二O二医院、市第六人民医院等 |
周边学校 |
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省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
爱肯幼儿园、省政府幼儿园、川江小学、国奥小学、省实验小升初、11中、40中学 |
169中学、中兴街小学、铁路小学体育学院 |
南京一校、和平一校、铁路五小、南昌中学、134中学、朝鲜族中学 |
周边交通配套设施 |
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217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
255、236、294、232、175、141、138、190 地铁二号线三台子 |
327、324、165、801、802、加工厂小客 |
公交：149、154、169、173、222、287、324、327、K801、K802、预备役号专线等 地铁：4、9号线 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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装修 |
毛坯 |
毛坯 |
公共部分精装 |
装修标准 |
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装修标准：5000-5500元/平方米 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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2梯2户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|
中粮地产 |
沈阳新湖房地产开发有限公司 |
沈阳沈铁房地产开发集团 |
沈阳汇锦置业有限公司 |
投 资 商 |
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中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
新湖中宝 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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中粮物业 |
沈阳新湖绿城物业服务有限公司 |
沈铁物业 |
汇锦物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳世联地产顾问股份有限公司 |
暂无 |
天津仁道房地产经纪有限公司 |
暂无 |
广告公司 |
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今久传播 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
新湖国际位于于洪松山路与川江街交汇处(三台子地铁站西行300米)，项目开发商为沈阳新湖房地产开发有限公司，物业公司为沈阳新湖绿城物业服务有限公司。在售产品为小高层。 |
沈铁达观位于胜利南街与金钱松中路交汇处东南方(天润热力对面)。项目由沈阳沈铁房地产开发集团开发。沈铁达观目前在售产品有高层、洋房。 |
汇锦金融中心位于南京南街与长白西路交汇处，物业为汇锦物业。在售产品写字间建筑面积约150-2000平米。 |
