网友评分 |
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综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分62分101人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分60分116人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分63分134人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.6元/月/平米 |
暂无 |
2元/平方米/月 |
2元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
待定 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
铁西区建设西路15号 |
迎春北街86号（满融民族村） |
长白岛胜利大街与浑南大道交汇处西南方向 |
交通状况 |
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217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
项目北侧是建设大路，距铁百也不过10分钟的车程，多条公交线路240、239、176、135、266、184、铁西新区一线等，紧邻地铁一号线的启工街和重工街两个地铁出口，乘地铁到沈阳站仅需10分钟，到中街不过20分钟。 |
324、K801、145 |
园区出口100米既是地铁9号线胜利南街的出口。周边公交线路众多，222、165直达园区大门口，149、327、324、287也遍布周边。 |
轨道交通 |
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2号线 |
1号线 |
9号线 |
9号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2012年04月28日 |
2015年05月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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沈房预售第11567号 |
沈房预售第15053号 |
沈房预售第16469号 |
沈房预售第16481号 |
入住时间 |
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2013年05月 |
2016年09月30日 |
尚未公布 |
2017年07月30日 |
产权年限 |
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50年 |
40年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2011年05月01日 |
2014年04月28日 |
2014年08月 |
2014年09月 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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小高层 |
高层 |
多层,小高层,高层,洋房 |
小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
公寓 |
住宅,商铺 |
住宅 |
容积率约 |
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|
2.38 |
6 |
3 |
2.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1652户 |
269户 |
暂无 |
2300户 |
建筑面积 |
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490000.87㎡ |
14150.27㎡ |
433214.6㎡ |
190000㎡ |
占地面积 |
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160000.14㎡ |
1970.75㎡ |
140477㎡ |
63000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
项目临近地铁，出行便捷。 |
生活配套设施齐全 |
日常配套完善，主推中小户型 |
车位数 |
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1985 |
暂无 |
2410 |
待定 |
车位配比 |
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1户0.8车位 |
暂无 |
暂无 |
待定 |
供暖方式 |
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地热，中央空调 |
地热供暖 |
市政供暖 |
待定 |
板 块 |
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|
暂无 |
建设公园板块 |
白塔板块 |
长白板块 |
供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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南运河景观带 |
建设公园、劳动公园 |
康乐休闲设施 |
长白内河沿河景观带 |
周边公园 |
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北陵公园 |
建设公园、劳动公园 |
满融广场 |
暂无 |
周边医院 |
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辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
沈阳医学院附属中心医院（原奉天八院）、九院 |
沈阳所望红十字医院、脑血栓医院、区中心医院等 |
医大二院、省妇婴医院开车在10分钟车程、浑南医院正在建设中 |
周边学校 |
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省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
区教职工幼儿园、22中、36中、95中学、井田英语学校启工分校、启工二校、启工三校、保工二校、雨田分校、杏坛中学、沈阳市装备制造工程学校 |
东陵区满融朝鲜族实验小学、重点学区规划、体育学院、南部大学城、3300平大型幼儿园. |
江南时代划入辽宁省实验中学浑南附属学校，小学初中连读 |
周边交通配套设施 |
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217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
240、239、176、135、266、184、铁西新区一线等公交线路 |
324、K801、145. |
公交165、222、地铁9号线胜利南街站 |
装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
简装,装修 |
毛坯,装修 |
装修标准 |
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装修标准：5000-5500元/平方米 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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2梯2户 |
3 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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中粮地产 |
沈阳益和房地产开发有限公司 |
沈阳诚鑫房地产开发有限公司 |
韩盛房产开发（沈阳）有限公司 |
投 资 商 |
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中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
暂无 |
沈阳鸿发展房地产开发有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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中粮物业 |
暂无 |
沈阳富城新天地物业服务有限公司 |
荣盛物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳世联地产顾问股份有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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今久传播 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
益和公馆位于铁西区建设西路15号。项目开发商为沈阳益和房地产开发有限公司，在售产品为公寓。 |
满融首府位于长白岛南迎春北街88-44号(满融国际新城2期钟楼)，项目开发商为沈阳诚鑫房地产开发有限公司，物业公司为富城新天地物业有限公司，在售产品为洋房。 |
项目位于长白岛胜利大街与浑南大道交汇处西南方向。物业公司为荣盛物业。在售产品有高层、小高。 |
