网友评分 |
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综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分101人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：10分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分59分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.6元/月/平米 |
暂无 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
于洪区于洪新城50-3号 |
塔湾街11号 |
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交通状况 |
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217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
187路、261路、129路、206路、161路、283路、铁西新区二线、104路等。 |
205、242、233、228、175、176、202、228、268、299、283路公交；规划中地铁9、10号线塔湾街站交汇处 |
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轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
10号线,9号线 |
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开盘时间 |
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2012年04月28日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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沈房预售第11567号 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2013年05月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
暂无 |
住宅：40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2011年05月01日 |
暂无 |
2011年09月 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层 |
高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
写字楼 |
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容积率约 |
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2.38 |
暂无 |
6 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1652户 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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490000.87㎡ |
暂无 |
312851.6㎡ |
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占地面积 |
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160000.14㎡ |
暂无 |
34318.11㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
项目位于塔湾街11号 |
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车位数 |
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1985 |
暂无 |
894 |
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车位配比 |
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1户0.8车位 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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地热，中央空调 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
塔湾板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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南运河景观带 |
暂无 |
塔南公园、舍利塔滩地公园、淮河园 |
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周边公园 |
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北陵公园 |
暂无 |
塔南公园、舍利塔滩地公园、淮河园 |
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周边医院 |
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辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
暂无 |
龙江医院、第四医院 |
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周边学校 |
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省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
六一实验幼儿园,世纪星新未来幼儿园,六一幼儿园(仙女河北路),一朵儿幼儿园,金奥童乐幼儿园,悦儿城艺术幼儿园 |
汾河街小学、明廉路小学、淮河小学、沈阳市第二十一中学 |
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周边交通配套设施 |
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217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
187路、261路、129路、206路、161路、283路、铁西新区二线、104路等。 |
项目周边公交系统发达，有242,205,175等11条公交线路直通市内各个区域 |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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装修标准：5000-5500元/平方米 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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2梯2户 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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中粮地产 |
益格风情湾 |
沈阳中海兴业房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
暂无 |
中海地产 |
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物业公司 |
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中粮物业 |
暂无 |
中海物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳世联地产顾问股份有限公司 |
暂无 |
仲良地产、世联地产 |
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广告公司 |
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今久传播 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
幼儿园：小哈津 中小学：崇文中学 大学：工业大学 商场：兴隆大天地 医院：开发区人民医院 邮局：山东堡支行 银行：建设银行 农业银行 |
中海广场写字楼集群位于沈阳一环沿线，是皇姑区乃至沈阳地区地标性的甲级写字楼商务建筑群。坐享双地铁交通枢纽，依托寰宇天下城市综合体，延绵一公里，总体量约65万m²，是沈阳市首家全持有运营的商业巨擘。12栋差异化的甲级写字楼集群，定位于为入驻企业打造全生命周期的一站式办公解决方案，树立沈阳新兴CBD商业集群，引领沈阳进入新商务时代。 购物中心：阳光100美乐汇、和谐广场环宇城、北一路万达、星摩尔、宜家； 银行：齐鲁银行、农业银行、工商银行、建设银行、招商银行、光大银行、中国银行ATM，平安银行ATM； 酒店：美爵酒店、银座佳悦酒店、银座佳驿酒店、蓝天大酒店、蓝海大酒店等 |
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