网友评分 |
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综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分62分96人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分100人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分58分105人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.6元/月/平米 |
2元/月/平米 |
1.2元/月/平米 |
住宅：1.8元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无资料 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
铁西凌空二街9号 |
经济技术开发区浑河六街,沈辽路6号街 |
浑南区金橙街与沈抚二路（玄菟路）交汇处（紧邻浑河南侧绿化带） |
交通状况 |
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217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
123路、158路、166路、167路、170路、176路、231路、252路、257路、266路、296路、252路等公交线路，天华医药站。 |
261,206,283，161，167，铁西二线 |
155、224、386路公交至鸟岛下车，有轨电车5号线沈抚新城站。 |
轨道交通 |
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2号线 |
9号线 |
1号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2012年04月28日 |
2014年10月27日 |
2015年04月20日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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沈房预售第11567号 |
沈房预售第15191号 |
沈房预售第14529号 |
沈抚新区预售字第S20200194号 |
入住时间 |
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2013年05月 |
2015年05月 |
2015年12月31日 |
尚未公布 |
产权年限 |
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50年 |
50年 |
70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2011年05月01日 |
尚未公布 |
2014年07月01日 |
尚未公布 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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小高层 |
板楼 |
板楼,多层,小高层 |
板楼,多层,小高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
公寓 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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|
2.38 |
暂无 |
1.8 |
1.29 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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1652户 |
172户 |
491户 |
1200户 |
建筑面积 |
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490000.87㎡ |
11335㎡ |
45537.99㎡ |
420000㎡ |
占地面积 |
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160000.14㎡ |
1459㎡ |
23640㎡ |
285000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
毗邻滑翔商圈，交通便利。 |
项目配套齐全，满足业主生活需求 |
景色优美，交通比较方便 |
车位数 |
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1985 |
暂无 |
地下车位92个 |
1043 |
车位配比 |
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1户0.8车位 |
暂无 |
暂无 |
1:0.5 |
供暖方式 |
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地热，中央空调 |
暂无 |
暂无 |
小区采暖为集中供热，经换热站热交换后供应小区采暖。住宅及商业均为地热采暖，车库不采暖 |
板 块 |
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|
暂无 |
滑翔板块 |
中央大街板块 |
暂无 |
供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
市政供水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
暂无 |
暂无 |
小哈津幼儿园、育才双语幼儿园 |
超市 |
周边景观 |
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南运河景观带 |
砂山公园，和众人口文化公园，兴华园，腾飞公园 |
暂无 |
鸟岛 |
周边公园 |
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北陵公园 |
砂山公园，和众人口文化公园，兴华园，腾飞公园 |
暂无 |
东陵公园，世博园，棋盘山风景区 |
周边医院 |
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辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
滑翔东社区卫生站，凌空社区卫生服务中心(凌空二街)，沈阳市铁西凌空医院，南十社区卫生站，沈阳市康宁医院 |
开发区人民政府、红十字友谊医院、沈阳第五人民医院、第九人民医院 |
204医院 |
周边学校 |
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省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
凌空一校(南门)，凌空一校，小哈津幼儿园(滑翔二区北)，阳光艺术幼儿园，铁西区教工第二幼儿园，蓓蕾幼稚园 |
化工大学，工业大学，七巧板幼儿园、高明台小学、广全中学、洪庆中学等学府设立，小哈津幼儿园（待建)勋旺小学正在兴建 |
汪家小学、农业大学 |
周边交通配套设施 |
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217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
123路、158路、166路、167路、170路、176路、231路、252路、257路、266路、296路、252路等公交线路，天华医药站 |
261,206,283，161，铁西二线 |
155、224、386路公交至鸟岛下车；有轨电车5号线沈抚新城站 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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装修 |
毛坯,装修 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修标准：5000-5500元/平方米 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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2梯2户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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中粮地产 |
沈阳志城房地产开发有限公司 |
沈阳茗乔房地产开发有限公司 |
沈阳林海房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
沈阳志城房地产开发有限公司 |
暂无 |
保利房地产（集团）股份有限公司 |
物业公司 |
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中粮物业 |
志城物业 |
沈阳威利物业有限公司 |
辽宁保利物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳世联地产顾问股份有限公司 |
暂无 |
港联置业全案代理 |
暂无 |
广告公司 |
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今久传播 |
暂无 |
港联置业全案代理 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
志城公馆位于铁西凌空二街9号。项目开发商为沈阳志城房地产开发有限公司，在售产品为复式、平层。 |
富海茗乔位于铁西经济技术开发区浑河六街,沈辽路6号街。由沈阳茗乔房地产开发有限公司开发，物业公司为沈阳威利物业有限公司。在售产品为高层、洋房、门市。 |
保利白沙林语位由沈阳林海房地产开发有限公司开发。在售产品有多层、商铺。位于沈抚示范区白沙岛板块，紧邻东三环，坐拥双河双岛，便利与环境兼得。项目分五期开发，目前热销五期洋房和高层产品，户型为约88-115㎡瞰景高层，约120-150㎡墅质洋房。 商业有马关桥市场，龙之梦，兴隆百货，永盛成超市，来客多超市，项目自带商业体。 生态资源有东陵公园，世博园，棋盘山风景区。 乘155、224、386路公交至鸟岛下车；有轨电车5号线沈抚新城站可达。 |
