网友评分 |
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|---|---|---|---|
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综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分57分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分63分112人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：10分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.6元/月/平米 |
2.5元/月/平米 |
预计1.8元/月/平方米 |
5.5元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
赠送 |
待定 |
赠送 |
采暖费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
白清寨路490号 |
沈北新区道义三街与正良二路交汇处西北 |
和平区南三好街9号 |
交通状况 |
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|
217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
389公交车，沈丹高速，沈本大道 |
公交：178、255、236、141、326、382、381、182、157、190、197、180、193、121等公交线路 地铁：地铁2号线 |
暂无 |
轨道交通 |
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|
2号线 |
暂无 |
2号线 |
2号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
2012年04月28日 |
2017年07月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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沈房预售第11567号 |
沈阳预售第14464号 |
沈房预售第18221号 |
沈房预售第12494号 |
入住时间 |
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2013年05月 |
2015年12月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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50年 |
70年 |
住宅70年、商业40年 |
50年 |
产权类型 |
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|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
2011年05月01日 |
2014年09月20日 |
2014年08月 |
2012年01月01日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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小高层 |
联排别墅 |
板楼,多层,高层 |
双拼别墅 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
别墅 |
住宅,商铺 |
住宅,别墅 |
容积率约 |
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2.38 |
0.4 |
2.8 |
0.8 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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|
1652户 |
123户 |
1655户 |
82户 |
建筑面积 |
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490000.87㎡ |
25759.62㎡ |
160000㎡ |
51600㎡ |
占地面积 |
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|
160000.14㎡ |
63077㎡ |
57000㎡ |
68000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
白清寨自然风景区内，改善住宅 |
道义区域，配套完善，出行方便 |
市区别墅，配套完善 |
车位数 |
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1985 |
120 |
地下车位491个 |
82 |
车位配比 |
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1户0.8车位 |
待定 |
1:0.3 |
1:1 |
供暖方式 |
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|
地热，中央空调 |
待定 |
市政供暖 |
暂无 |
板 块 |
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|
暂无 |
桃仙板块 |
道义板块 |
三好街板块 |
供水方式 |
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|
市政供水 |
暂无 |
市政供水 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
暂无 |
暂无 |
超市 |
暂无 |
周边景观 |
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|
南运河景观带 |
白塔公园、市政中央公园、莫子山公园、白清寨滑雪场、杨城寨旅游区等休闲配套让这里形成了一种自然的合力，同时也为项目带来了无与伦比的强大休闲配套支撑。陨石山高尔夫球场、美兰湖高尔夫，马耳山采摘园更为城市精英们提供了一片周末的休闲乐土。 |
蒲河景观带 |
沿河景观带 |
周边公园 |
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北陵公园 |
沈阳水洞、马耳山生态采摘园、陨石山森林公园、陨石山高尔夫球场、太湖石假山花园 |
湿地公园 |
青年公园、南运河带状公园、鲁迅公园、鲁迅儿童公园 |
周边医院 |
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辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
项目引入陆军总院义诊、维普健康管理有限公司和卫生局的专业社区医疗服务中心，周边有陆军总医院浑南分院、国际医院。 |
七三九医院、盛京医院沈北院区、同人医院、武警医院、二四二医院 |
医大一院、盛京医院、陆军总院、沈阳市中医院、电力医院、省医院 |
周边学校 |
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省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
东北大学浑南校区、浑南二小、浑南新区实验学校分校、浑南新区一中、浑南五三中学、东北育才学校，以及规划中的鲁美学院、工业大学、音乐学院等众多优质教育资源。 |
沈阳师范大学附属学校（省重点，含幼儿园、小学、中学、高中）、道义小学、沈阳市第十一中学（省重点高中）、沈阳市第97中学、沈阳拔萃私立中学、哈罗国际幼儿园 、丑小鸭双语艺术幼儿园等 |
南昌新世界学校、望湖路小学新世界校区、沈阳市和平区小天星幼儿园等；社区外享城央之便，东北大学、沈阳音乐学院、鲁迅美术学院、中国医科大学附属盛京医院、沈阳市中医院 |
周边交通配套设施 |
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217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
389公交车，沈丹高速，沈本大道 |
地铁2号线，178、255、236、141、326、382、381、182、157、190、197、180、193、121等公交线路 |
169、173、188、222、244、289、800、预备役、地铁2号线. |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
装修 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修标准：5000-5500元/平方米 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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2梯2户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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中粮地产 |
辽宁同泰博海投资有限公司 |
沈阳华海房屋开发有限公司 |
新世界（沈阳）房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
暂无 |
暂无 |
新世界中国地产有限公司 |
物业公司 |
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中粮物业 |
青岛青建博海物业有限公司沈阳分公司 |
沈阳馨凯华物业管理有限公司 |
新世界（沈阳）房地产物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳世联地产顾问股份有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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今久传播 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
麗山国际小镇位于白清寨路490号，项目由辽宁同泰博海投资有限公司开发。 |
华海蓝境位于沈北新区道义三街与正良二路交汇处西北处，由沈阳华海房屋开发有限公司开发。目前在售产品为高层、洋房。 |
新世界·名铸湾畔为新世界中国地产有限公司于沈阳开发建设的珍稀城市别墅。位于和平区核心地段，三好街与青年大街之间，浑河北岸滨水一线，仅82席，面积从约480至1700平米之间，户型设计分为10种不同风格，满足各行各界精英人士的需求。 新世界·名铸湾畔作为城市别墅，周边生活及商业配套高端完善，临近教育配套包括：南昌新世界学校、望湖路小学新世界校区、沈阳市和平区小天星幼儿园等；社区外享城央之便，东北大学、沈阳音乐学院、鲁迅美术学院、中国医科大学附属盛京医院、沈阳市中医院等毗邻左右，可谓名校、商业中心、医疗、银行等各种城市配套，咫尺之遥、遍布周围。多元的商业配套及国际化的港式物管服务，注定成为沈阳名流的起居室、城市的会客厅，成为沈阳不曾有不再有的新式城市别墅。成就沈阳第一居所地位，成熟社区之上谱写优雅生活新篇章。 新世界·名铸湾畔引入新世界中国地产具有国际化港式的物业服务，“7X24”的安保体系，让服务贴近业主，全心全意，创造自在的人居环境。做惯了大人物的您，在这里可以过过没有打扰，自由自在的小日子，与家人一起，悠游自在，近享天伦。 新世界·名铸湾畔巧踞于青年大街旁侧，优享城市最繁华、宽朗、畅通的交通便捷。同时，项目附近畅享169路、800路、173路、222路、188路、预备役号等数个公交站点，另有地铁2号线优势，多线路立体式的交通可快速到达城市各个角落。自驾迅捷通畅，乘车方便轻松，纵横繁华中，掌擎商脉核心，无限尊崇之上，展露您不凡的商领气质。 |
