网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分62分99人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分58分120人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：10分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
3.6元/月/平米 |
5元/月/平方米 |
暂无 |
|
车位费 |
|||
|
暂无 |
500元/月 |
待定 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
沈北新区秋月湖街66号 |
铁西区保工街9号（保工街东方家园原址） |
|
交通状况 |
|||
|
217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
公交328、325、180、181路公交车，园区通勤车、园区摆渡车 |
公交：184、254、114、204、242、284、149、297等公交车站；地铁一号线保工街 |
|
轨道交通 |
|||
|
2号线 |
暂无 |
1号线 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2012年04月28日 |
2017年06月 |
2016年05月21日 |
|
销售许可证 |
|||
|
沈房预售第11567号 |
沈房预售第15089号 |
沈房预售第15532号 |
|
入住时间 |
|||
|
2013年05月 |
2015年07月 |
2017年12月31日 |
|
产权年限 |
|||
|
50年 |
50年 |
70年 |
|
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
|
开工时间 |
|||
|
2011年05月01日 |
2014年04月 |
尚未公布 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
小高层 |
多层,小高层,高层 |
小高层,高层 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
商业 |
住宅,公寓,写字楼,商铺 |
|
容积率约 |
|||
|
2.38 |
2 |
3.50 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
1652户 |
200户 |
1103户 |
|
建筑面积 |
|||
|
490000.87㎡ |
295336㎡ |
156000㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
160000.14㎡ |
126469㎡ |
36000㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
园区生活、商业及交通配套齐全。 |
一环沿线，位置优越，临近地铁 |
|
车位数 |
|||
|
1985 |
1136 |
待定 |
|
车位配比 |
|||
|
1户0.8车位 |
暂无 |
待定 |
|
供暖方式 |
|||
|
地热，中央空调 |
地暖 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
暂无 |
虎石台板块 |
建设公园板块 |
|
供水方式 |
|||
|
市政供水 |
暂无 |
暂无 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
内部配套 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
文化创意商街 |
|
周边景观 |
|||
|
南运河景观带 |
北陵公园 |
沿河景观带 |
|
周边公园 |
|||
|
北陵公园 |
人杰湖公园、冬雪湖公园、秋月湖公园、七星山景区、方特欢乐世界 |
建设公园、劳动公园、兴华公园 |
|
周边医院 |
|||
|
辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
医大二院沈北院区、虎石台矿务局医院、医科大学 |
沈阳第九人民医院、奉天医院（八院）、维康医院、沈阳第五人民医院。 |
|
周边学校 |
|||
|
省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
沈阳城市建设学院、辽宁经济干部管理学院、中国医科大学北校区、沈阳汽车工程管理学院北校区、沈阳市化工学校、沈阳市矿务局高级中学、沈阳市首家角色体验式幼稚园春雨幼儿园 |
金摇篮幼儿园，雏鹰东校，杏坛中学等。 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
公交328、325、180、181路公交车，园区通勤车、园区摆渡车 |
公交：184、254、114、204、242、284、149、297等公交车站；地铁一号线保工街。 |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
装修 |
毛坯 |
毛坯 |
|
装修标准 |
|||
|
装修标准：5000-5500元/平方米 |
暂无 |
暂无 |
|
电 梯 数 |
|||
|
2梯2户 |
暂无 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
中粮地产 |
辽宁津通高科建设有限公司 |
辽宁报业世鸿置业有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
津通集团有限公司 |
暂无 |
|
物业公司 |
|||
|
中粮物业 |
待定 |
沈阳世鸿物业有限公司 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
深圳世联地产顾问股份有限公司 |
暂无 |
沈阳精诚置业顾问有限公司 |
|
广告公司 |
|||
|
今久传播 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
沈阳津通智慧谷项目建设地址位于沈阳市沈北新区秋月湖街66号包括研发生产楼、科技研发楼、综合服务楼、地下室等。 |
024保工印象位于铁西区保工街9号(保工街东方家园原址)。项目开发商为辽宁报业世鸿置业有限公司。在售产品为高层、小高层。 |
|
