网友评分 |
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综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分61分101人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分111人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分63分112人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.6元/月/平米 |
2.4元/m²/月 |
公寓：4.5元/平米/月 |
2.2元/平方米/月 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
约23万 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
和平区长白岛胜利大街与仙岛南路交汇处南侧 |
沈阳市沈河区南塔街129巷 |
浑南区白塔河路57-2 （上亿广场旁） |
交通状况 |
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217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
东围胜利南街， 南围规划路，西邻规划路，北邻仙岛南路。 |
项目500米内拥有4条公交线路：166；265；213；282；(南塔日杂站166、265；纺织研究院213；沈阳环科院282)可到达北站、北行、五爱、太原街、滑翔等商圈；向西步行到达科普公园东站，主要公交线132路、334路、212路、389路、395路、388路可方便到达中街、沈阳北站、大东、陆军总院、奥体等；临近地铁二号线(市图书站) ，十号线规划中(文化东路站） |
公交有150、154、188、333、334、335、浑南新区1线；沈抚轻轨、业主巴士。 |
轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
2号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2012年04月28日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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沈房预售第11567号 |
沈房预售第19753号 |
沈房预售第210535号 |
沈房预售第19022号 |
入住时间 |
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2013年05月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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50年 |
70年 |
公寓：40年 |
50年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2011年05月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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小高层 |
板楼,多层,小高层,高层 |
高层 |
多层,小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,商铺 |
公寓 |
住宅,别墅,商铺 |
容积率约 |
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2.38 |
3.0 |
3.59 |
1.33 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1652户 |
544户 |
400户 |
556户 |
建筑面积 |
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490000.87㎡ |
120000㎡ |
293314㎡ |
880000㎡ |
占地面积 |
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160000.14㎡ |
34000㎡ |
81697㎡ |
580000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
临河产品，改善住宅 |
新品LOFT收官钜献 宜商宜用 |
带装修住宅，临近公园 |
车位数 |
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1985 |
地下车位数400 |
暂无 |
400 |
车位配比 |
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1户0.8车位 |
1:2 |
1:1.2 |
1:0.7 |
供暖方式 |
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地热，中央空调 |
市政采暖 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
暂无 |
长白板块 |
长青桥板块 |
白塔板块 |
供水方式 |
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|
市政供水 |
暂无 |
暂无 |
市政供水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
规划约3万平示范区、英伦风情商街、六重叠景园林，营造舒居人居社区 |
周边景观 |
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南运河景观带 |
长白岛健身公园、浑河滨河森林公园、罗士圈公园 |
浑河景观，河心岛 |
白塔公园、中央公园、莫子山公园 |
周边公园 |
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北陵公园 |
长白岛健身公园、浑河滨河森林公园、罗士圈公园 |
南向3000米无遮挡浑河景观；12公顷河心岛，五里河公园、北侧南塔公园、东侧南塔水源地公园、西侧科普公园和植物标本公园. |
白塔公园、中央公园、莫子山公园 |
周边医院 |
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辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
医疗配套：长白医院、中国医科大学附属第一医院、医大二院、省妇婴医院、二O二医院、市第六人民医院等 |
医大二院、陆军总院、省医院、东北国际四大三甲医院 |
中国医科大学国际友好医院、浑南新区医院、陆军总院浑南分院 |
周边学校 |
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省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
兰妮幸福树幼儿园,浑南区朝鲜族学校,未来星幼儿园(长白南路),卓锦万代兰幼稚园,望湖路小学长白分校,蓝海小金星幼儿园 |
文萃小学和七中分校 |
浑南二中、浑南区白塔小学、浑南大学城等 |
周边交通配套设施 |
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217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
交通配套： 324、165、222支线. |
地铁二号线市图书馆站、五里河站 |
公交有150、154、188、333、334、335、浑南新区1线 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
装修 |
毛坯,公共部分精装 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
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装修标准：5000-5500元/平方米 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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2梯2户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
|
中粮地产 |
沈阳中冶时代置业有限公司 |
沈阳越秀地产有限公司 |
沈阳穗港白云房地产投资开发有限公司 |
投 资 商 |
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中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
暂无 |
越秀地产股份有限公司 |
碧桂园集团 |
物业公司 |
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中粮物业 |
润达物业服务有限公司 |
越秀地产（沈阳）物业管理有限公司 |
碧桂园物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳世联地产顾问股份有限公司 |
思源经纪 |
暂无 |
自销 |
广告公司 |
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今久传播 |
万有引力 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
中冶·上和郡为中冶时代有限公司在沈阳开发的项目，位于沈阳长白板块，胜利大街与浑南西路交汇处。 |
越秀星汇云锦，它占据了沈阳核心地段。作为千亿国企，越秀集团斥6000万打造了越秀星汇隧道。体现了千亿国企的社会责任和企业担当。北侧为文萃小学总校，东侧为越秀一期高端住宅(已全部入住)，西侧为沈阳第一代豪宅项目万科铂翠园。项目位于“金廊银带核心交汇处，”业主不仅可以享受到周边极致的生活配套，便捷的交通，更能享受城市发展带来的红利。浑河岸边唯一鼎贵圈层社区，紧邻“金廊银带”浑河与青年大街；三横三纵立体交通网，20分钟畅达五大核心区域。自然景观的绝对优势，一河一岛五公园环绕。 |
碧桂园·公园里是碧桂园礼献沈城品质公园生活大城。雄踞沈阳发展迅猛的浑南区，自贸区旁，紧邻白塔公园、成熟生活圈，享受优势区域。项目规划英伦风情商街、叠景园林，营造舒居人居社区。碧桂园采用凤凰管家体系，秉承“关心每一位住户，细心做好每一件小事”的服务理念，让住户在家就可以享受到24小时安保和全方位周到、贴心的尊贵服务。新品翡俪岛盛大面市，公园上盖、双面临河、SSGF科技智造好房、智慧生活4.0，重新定义岛居生活。约126-167㎡高层，满足多元家庭需求。 |
