网友评分 |
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综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分62分100人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分53分109人参与 交 通：10分/20分 环 境：10分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分60分101人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.6元/月/平米 |
写字楼：9.8元/平米/月 |
2.2元/月/平米 |
2.98元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
400元/月 |
180元/月 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
市政统一标准 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
浑南区营盘北街7号（奥体中心西侧100米） |
沈北新区七星大街27号 |
黎明四街与和睦北二路交汇，黎明广场地铁口北侧，黎明文化宫西行500米 |
交通状况 |
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217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
浑南区营盘北街3号(奥体中心地铁B口东200米）。 |
178、191、192路蒲南路站点 |
公交线路：274、204、230、237、243、274、107 |
轨道交通 |
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|
2号线 |
暂无 |
暂无 |
1号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2012年04月28日 |
尚未公布 |
2018年04月 |
2016年11月11日 |
销售许可证 |
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沈房预售第11567号 |
沈房预售第16161号 |
沈房预售第18743号 |
沈房预售第16044号 |
入住时间 |
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|
2013年05月 |
尚未公布 |
2020年12月31日 |
2017年10月30日 |
产权年限 |
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50年 |
写字楼：40年 |
50年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2011年05月01日 |
2015年03月 |
2015年12月 |
2015年09月 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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小高层 |
板楼 |
板楼,塔楼,多层,小高层,高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
公寓,写字楼,商业 |
住宅,公寓,别墅 |
住宅 |
容积率约 |
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2.38 |
7 |
2.7 |
3.8 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1652户 |
1600户 |
5000户 |
3497户 |
建筑面积 |
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490000.87㎡ |
270000㎡ |
800000㎡ |
320114㎡ |
占地面积 |
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160000.14㎡ |
31000㎡ |
200000㎡ |
76490㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
临近奥体商圈，周边配套完善 |
临近大学城，产品面积区间大 |
黎明广场地铁口北侧，交通方便 |
车位数 |
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1985 |
1800 |
180 |
一期1:0.35 |
车位配比 |
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1户0.8车位 |
1:1.12 |
待定 |
待定 |
供暖方式 |
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地热，中央空调 |
浑南热力 |
待定 |
市政供暖 |
板 块 |
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暂无 |
奥体板块 |
蒲河板块 |
大东广场板块 |
供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
学校：沈阳师范大学，工程学院，航天航空大学，辽大，沈阳师范大学附属幼儿园，小学，初中，高中，道义小学，实验小学，十一中等生态：蒲河廊道、地坤湖、七星湿地公园、锡伯族公园商业：积家购物中心、华润万家、福瑞家、奥特莱斯名品购物中心、信基城娱乐：方特欢乐世界、仟睿达水上世界、东方高尔夫球场医疗：盛京医院沈北分院、沈北同人医院、七三九医院、何氏眼科 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
会议厅、健身房、咖啡厅等 |
暂无 |
超市 |
周边景观 |
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南运河景观带 |
盛京大剧院，奥体中心 |
蒲河廊道、地坤湖 |
鸟岛 |
周边公园 |
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北陵公园 |
五里河公园、奥林匹克公园. |
七星湿地公园、锡伯族公园 |
黎明公园 |
周边医院 |
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辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
陆军总院分院，浑南新区医院，盛京医院 |
盛京医院沈北分院、沈北同人医院、七三九医院、何氏眼科 |
第二医院，阳光医院，201医院，204医院 |
周边学校 |
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省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
小哈津幼儿园，实验小学，浑南一小，东北育才，浑南一中. |
沈阳师范大学，工程学院，航天航空大学，辽大，沈阳师范大学附属幼儿园，小学，初中，高中，道义小学，实验小学，十一中等 |
黎明幼儿园、和睦小学、沈阳140中学 |
周边交通配套设施 |
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217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
地铁：地铁2号线奥体中心站、地铁9号线奥体中心站，可无缝换乘 有轨：有轨电车1号线、有轨电车2号线兴隆大奥莱站、有轨电车5号线奥体中心站. 公共交通：109路支线，126路，146路，155路奥体中心枢纽站，150路奥体中心地铁站，109路，214路，272路，286路，333路，浑南新区一线新华社站. |
178、191、192路蒲南路站点。 |
公交车：274、204、230、237、243、274、107 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
装修 |
毛坯 |
毛坯 |
装修,待定 |
装修标准 |
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装修标准：5000-5500元/平方米 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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2梯2户 |
暂无 |
暂无 |
2梯2户 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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中粮地产 |
沈阳金道汇通房地产开发有限公司 |
沈阳金沙城置业有限公司 |
沈阳万科城市之光房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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中粮物业 |
招商局物业 |
绿城物业 |
万科物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳世联地产顾问股份有限公司 |
暂无 |
暂无 |
沈阳恒通和业房地产经纪有限公司 |
广告公司 |
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今久传播 |
暂无 |
暂无 |
东方博文 地产联行 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
招商局大厦是招商蛇口首入沈阳的献礼之作，择址金廊之上、新二环之内、奥体商圈核心。项目紧邻地铁2/9号线奥体中心站、3条轻轨、近20条公交，往来通勤无惧拥堵；瞬抵环城高速，快速畅达桃仙国际机场、沈阳南站，尊享便捷商务出行；自有花园城购物中心、K11、兴隆大奥莱、万达文华酒店、国贸饭店等成熟配套，轻松满足精英阶层会晤接待与休闲娱乐需求；在外观上颠覆传统写字楼形象，一经面世便登上美国《纽约时报》，被评为世界五十大经典建筑；入户9米挑高精装大堂、近20部品牌高速电梯，荣耀企业门面；招商物业，央企品牌物业，为客户提供优质的商住体验。招商局大厦主推建筑面积约70～200㎡的品质写字间，臻席以待 |
金沙星城位于沈北新区七星大街27号。项目由沈阳金沙城置业有限公司开发。金沙星城目前在售产品有高层、门市。 |
万科城市之光位于黎明四街与和睦北二路交汇处，黎明广场地铁口北侧，黎明文化宫西行500米。项目由沈阳万科城市之光房地产开发有限公司开发。在售高层产品。 |
