网友评分 |
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综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分62分102人参与 交 通：14分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分62分98人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.6元/月/平米 |
高层2.4元/月/平米 多层2元/月/平米 |
商铺3.5元/m²/月；高层2.9元/月/平米（含电梯费）；洋房3.6元/月/平米（含电梯费）；联排别墅4.6元/月/平米。 |
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车位费 |
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暂无 |
管理费100元 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
23.3-25 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
于洪区南阳湖街148号(南阳湖街与细河路交汇处) |
铁西区西二环与沈辽路交汇处南行50米（原冶金厂） |
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交通状况 |
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217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
252、257、269、170、104、187、164 |
104、161、283、206、铁西二线。 |
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轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2012年04月28日 |
尚未公布 |
2016年09月03日 |
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销售许可证 |
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沈房预售第11567号 |
沈阳预售第15234号 |
沈房预售第18283号 |
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入住时间 |
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2013年05月 |
尚未公布 |
2018年06月 |
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产权年限 |
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50年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年05月01日 |
2013年05月 |
尚未公布 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层 |
多层,高层 |
高层,多层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,写字楼,商铺 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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2.38 |
2.9 |
2.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1652户 |
2500户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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490000.87㎡ |
230000㎡ |
380000㎡ |
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占地面积 |
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160000.14㎡ |
79000㎡ |
153000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
价格适中，公交线路多，适合刚需 |
临近地铁1号线，周边配套齐全 |
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车位数 |
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1985 |
地下车库 |
暂无 |
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车位配比 |
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1户0.8车位 |
1:0.3 |
暂无 |
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供暖方式 |
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地热，中央空调 |
地热 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
铁西广场板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
沈阳市自来水公司 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
社区商业，果蔬超市、便利店，药店，餐馆，洗衣店，烘培坊、理发店等 |
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周边景观 |
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南运河景观带 |
浑河、罗士圈公园、浑河晚渡公园、仙女湖公园。 |
仙女湖公园、森林公园、劳动公园 |
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周边公园 |
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北陵公园 |
罗士圈公园、浑河晚渡公园. |
仙女湖公园、森林公园、劳动公园 |
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周边医院 |
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辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
于洪中医院、医大二院滑翔分院 |
盛京医院滑翔院区、五院、奉天医院 |
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周边学校 |
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省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
爱儿坊、小哈津、于洪新城第一小学、100中、培英中学。 |
教工幼儿园、勋望小学、杏坛中学 |
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周边交通配套设施 |
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217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
252、269、257、104、170、187、164 |
104、161、283、206、铁西二线 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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装修 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修标准：5000-5500元/平方米 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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2梯2户 |
29 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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中粮地产 |
沈阳宏发房屋开发有限公司 |
沈阳恒嘉置业有限公司 |
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投 资 商 |
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中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
宏发集团 |
暂无 |
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物业公司 |
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中粮物业 |
宏发经龙物业有限公司 |
沈阳龙湖物业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳世联地产顾问股份有限公司 |
待定 |
暂无 |
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广告公司 |
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今久传播 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
宏发英里位于浑河北岸南阳湖街与细河南路交汇处。南阳湖街、大堤路、沈辽路通达城市各处，可到达仙女湖商圈、铁西家乐福商圈、滑翔商圈。宏发英里2期位于1期的北侧，宏发英里二期——英里.蓝湾项目建筑面积230000㎡，占地面积79000㎡主推多层，高层产品，可以满足刚需、改善购房者的不同需求。交通方面临近地铁九号线汪河路站，同时周边有170路，恒大绿洲站下车，北行约200米；252路、257路、269路，于洪新城管委会站下车，沿南阳湖街南行；129路金奥新城站，沿南阳湖街南行。 |
龙湖西府原著是中国别墅专家“龙湖地产”在铁西区二环旁仙女湖公园附近打造的低密高端生活社区，同样也是沈阳房地产市场2016年值得期待的一个项目，可以用三个来形容这个项目：“强产品、优物业、高品质”。 龙湖地产已经有23年的开发经验，130多个项目遍布全国25座城市，龙湖的产品根据建筑风格、所处地段、客户圈层的差异，分为多个产品系，如“原著”、“滟澜”“香醍”、“山海湖”等，而本次设计更是引入了龙湖别墅产品系中高端的“原著系”，也代表了龙湖别墅产品的水平。 |
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