网友评分 |
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综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分63分97人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分63分98人参与 交 通：14分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分61分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.6元/月/平米 |
3.6元/月/平米 |
暂无 |
2.8元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
车位价格约18万-26万每个 |
暂无 |
13万 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
市政标准 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
和平中山公园南侧 |
青年大街与广昌路交汇处东行200米 |
于洪区元江街与赤山路交汇处 |
交通状况 |
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217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
115、231、261、152、223、282、523、266、287等；到中山公园下车 |
双地铁交汇处，地铁一号线青年大街站，地铁二号线青年大街站 |
地铁10号线丁香湖公园站、200/199/208等公交，三环绕城高速口一公里 |
轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
1号线,2号线 |
10号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2012年04月28日 |
2016年08月30日 |
2016年12月07日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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沈房预售第11567号 |
沈房预售第16357号 |
沈房预售第16521号 |
沈房预售第18687号 |
入住时间 |
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2013年05月 |
2018年12月31日 |
2018年09月30日 |
尚未公布 |
产权年限 |
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50年 |
70年 |
70年 |
住宅50年，商业40年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2011年05月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2015年04月 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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小高层 |
塔楼,超高层 |
联排别墅,高层 |
小高层,高层,多层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅,别墅 |
住宅,别墅,商铺 |
容积率约 |
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2.38 |
8.01 |
暂无 |
2.0 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1652户 |
1358户 |
173户 |
2395户 |
建筑面积 |
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490000.87㎡ |
76496㎡ |
暂无 |
310000㎡ |
占地面积 |
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160000.14㎡ |
9444㎡ |
暂无 |
115000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
交通便利，周边配套齐全 |
暂无 |
临近丁香湖公园，环境良好 |
车位数 |
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1985 |
368 |
暂无 |
地下停车位约881个 |
车位配比 |
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1户0.8车位 |
待定 |
暂无 |
1:0.3 |
供暖方式 |
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地热，中央空调 |
暂无 |
暂无 |
市政供暖 |
板 块 |
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暂无 |
太原街板块 |
青年大街板块 |
丁香湖板块 |
供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
市政供水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
自有10万平商业(在招商） |
周边景观 |
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南运河景观带 |
中山公园、全民健身中心、体育公园 |
暂无 |
丁香湖公园 |
周边公园 |
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北陵公园 |
中山公园、全民健身中心、体育公园 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
医大一院、202医院、医大四院等16家 |
暂无 |
于洪丁香盛康医院. |
周边学校 |
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省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
南京一校、南昌中学、东北育才学校 |
博旺幼儿园,宁宁双语幼儿园(东区),沈阳市实验学校小学一部,小星星幼儿园,实验学校幼儿园,童乐托管班 |
幼儿园(省政府机关幼儿园)小学(辽宁省实验小学丁香湖校区)初中(在规划）. |
周边交通配套设施 |
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217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
115、231、261、152、223、282、523、266、287等；到中山公园下车 |
双地铁交汇处，地铁一号线青年大街站，地铁二号线青年大街站 |
208,329,136,199,200,293，K508 地铁十号线(丁香湖站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
装修 |
装修 |
待定 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修标准：5000-5500元/平方米 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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2梯2户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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中粮地产 |
沈阳万科中山置业有限公司 |
沈阳辉能置业有限公司 |
中铁万科祥盟置地有限公司 |
投 资 商 |
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中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
暂无 |
暂无 |
中国中铁置业 |
物业公司 |
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中粮物业 |
沈阳万科物业有限公司 |
暂无 |
万科物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳世联地产顾问股份有限公司 |
沈阳恒通和业房地产经纪有限公司 |
暂无 |
新联康、联吉 |
广告公司 |
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今久传播 |
沈阳万科营销管理部广告创意组 |
暂无 |
1949 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
万科金地中山公园位于和平中山公园南侧。项目由沈阳万科中山置业有限公司开发。万科金地中山公园目前在售产品有超高层。 |
旭辉峰尚位于青年大街与广昌路交汇处东行200米。项目由沈阳辉能置业有限公司开发。旭辉峰尚目前在售产品有高层、联排别墅。 |
中铁香湖的项目，西起元江街，北邻赤山路，南侧为橙山路，本项目是中铁置业沈阳公司继中铁人杰水岸和中铁丁香水岸之后又一全新力作。本案位于AAA级景区丁香湖公园东侧，亲水距离仅仅90米。万株树木环绕的丁香湖，构筑原生态的自然环境，产生的高浓度负氧离子，有效的改善了您的生活环境，为您的身体带来健康，使您的生活充满生机。其次中国人自古讲究临水而居，从风水角度讲，水能聚财，兴旺财运。从健康角度看，居住在水边能够缓解压力，会让大脑得到很好的放松。迪卡侬门前既是地铁口，与园区入口仅50米，真正做到了出门即地铁，方便您的出行。北侧仅一街之隔即是省政府幼儿园，方便您的子女就学。本案占据得天独厚的湖景资源、教育资源、地铁资源优势，巨大的升值潜力，必将成为丁香湖新城内的标杆项目。 本项目是由中铁集团巨资投入建设的高档居住区，整体占地面积约为13.54万㎡，建筑面积约为31.32万㎡，整体容积率仅为2.0，建筑密度为28%，绿地率为38%，共分三期开发，开发周期约为4年，分为别墅、小高层、高层、商业四类产品。项目住宅整体规划套数2395户，商业规划套数130套，未来在这里将形成一个丁香湖形成独有的滨湖地铁商业圈。 |
