网友评分 |
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综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分100人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分59分104人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分62分98人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.6元/月/平米 |
暂无 |
1.0元/月/平方米 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
市政收费 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
延河街与岐山路交汇处 |
沈阳市沈北新区虎石台南大街22号 |
沈阳经济技术开发区中央大街22号 |
交通状况 |
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217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
公交：(163、175、228、283、255、290、125、282、248、249、205、141、329等 轨交：(9号地铁、10号地铁，步行400米到达项目) 自驾：北行约8分钟 |
325、399、180、182、183；地铁4号线；南北快速路；朱尔屯高速口。 |
地铁：一号线中央大街站下车 公交：101、铁西新区产业一线、171、206、161等公交线 |
轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2012年04月28日 |
2016年09月30日 |
2017年04月23日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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沈房预售第11567号 |
预售许可证待上传 |
沈房预售第15126号 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2013年05月 |
2017年10月01日 |
2016年08月01日 |
尚未公布 |
产权年限 |
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50年 |
70年 |
50年 |
50年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2011年05月01日 |
2016年05月 |
暂无 |
尚未公布 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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小高层 |
高层 |
板楼,小高层,高层 |
多层,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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2.38 |
4.49 |
2.36 |
2.0 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1652户 |
314户 |
412户 |
2000户 |
建筑面积 |
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490000.87㎡ |
30000㎡ |
160000㎡ |
190000㎡ |
占地面积 |
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160000.14㎡ |
5800㎡ |
60000㎡ |
92000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
交通便利，商业配套完善。 |
园区户型布局合理，南北通透。 |
周边园区较多，生活配套完善 |
车位数 |
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1985 |
62 |
暂无 |
暂无 |
车位配比 |
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1户0.8车位 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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地热，中央空调 |
地热 |
暂无 |
市政供暖 |
板 块 |
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暂无 |
北行板块 |
虎石台板块 |
中央大街板块 |
供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
暂无 |
市政供水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
超市、园区内设高端幼儿园 |
周边景观 |
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南运河景观带 |
百鸟公园和淮河园 |
怪坡、东北亚滑雪场、方特欢乐世界、棋盘山风景区、薰衣草庄园、国家森林公园等 |
世纪高尔夫球场、北大青鸟体育场 |
周边公园 |
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北陵公园 |
百鸟公园和淮河园 |
虎石台公园； |
熙湖湿地公园 |
周边医院 |
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辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
沈阳医学院沈洲医院、辽宁中医 |
益民医院、维康医院、盛京医院 |
奉天医院，北京积水潭医院、友谊医院、于洪人民医院分院 |
周边学校 |
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省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
珠江五校、虹桥中学、岐山一校、岐山二校、43中学、43中学实验学校、辽宁大学等 |
贴心双语幼儿园、虎石台一小、76中学、119中学、交通学校、金融职业学校、水利学校 |
小哈津幼儿园、勋望小学、广全中学(重点初中、高中)、、洪庆中学、育人学校(幼儿园、小学、初中)、工业大学、化工大学。 |
周边交通配套设施 |
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217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
公交：(163、175、228、283、255、290、125、282、248、249、205、141、329等 轨交：(9号地铁、10号地铁，步行400米到达项目) 自驾：北行约8分钟 |
325、399、180、182、183；南北快速路；朱尔屯高速口 |
地铁：一号线中央大街站下车 公交：101、铁西新区产业一线、171、206、161等公交线。 |
装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯,装修 |
装修标准 |
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装修标准：5000-5500元/平方米 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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2梯2户 |
一梯三户 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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中粮地产 |
沈阳富禹房屋开发有限公司 |
沈阳北宇房地产开发有限公司 |
沈阳汇利房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
沈阳富禹地产 |
沈阳北宇房地产开发有限公司 |
沈阳汇利 |
物业公司 |
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中粮物业 |
沈阳富禹安泰物业有限公司 |
天津洁尔盾物业有限公司 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳世联地产顾问股份有限公司 |
自销 |
沈阳名源商务代理有限公司 |
暂无 |
广告公司 |
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今久传播 |
智禾广告 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
富禹.依云书院位于延河街与岐山路交汇。开发商为沈阳富禹地产。物业为沈阳富禹安泰物业有限公司。在售产品为高层、门市。 |
北宇红枫庭院位于沈阳市沈北新区虎石台南大街22号，由沈阳北宇房地产开发有限公司开发，物业公司为天津洁尔盾物业有限公司。在售产品为高层、多层。 |
美域天成项目位于沈阳经济技术开发区中央大街22号。开发商为沈阳汇利房地产开发有限公司。在售产品为多层、高层。 |
