网友评分 |
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综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分64分95人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分62分98人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分62分95人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.6元/月/平米 |
3.5元/m²/月 |
暂无 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
市政收费 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
沈河沈水路624号（五里河公园内） |
沈阳经济技术开发区中央大街22号 |
沈阳市沈河区青年大街96号（高登酒店南行50米） |
交通状况 |
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217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
259路、265路丰乐二街站，523路东方威尼斯站；十号线地铁站 |
地铁：一号线中央大街站下车 公交：101、铁西新区产业一线、171、206、161等公交线 |
沈河区青年大街96号（高登酒店南行50米）；乘坐公交到市委车站下车即是 |
轨道交通 |
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|
2号线 |
暂无 |
暂无 |
2号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
2012年04月28日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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沈房预售第11567号 |
沈房预售第17411号 |
预售许可证待上传 |
沈房预售第15581号 |
入住时间 |
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2013年05月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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50年 |
35年 |
50年 |
40年 |
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
2011年05月01日 |
暂无 |
尚未公布 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
小高层 |
联排别墅,多层,高层 |
多层,高层 |
超高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,别墅 |
住宅 |
写字楼 |
容积率约 |
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|
2.38 |
1.5 |
2.0 |
14.99 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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1652户 |
1728户 |
2000户 |
1000户 |
建筑面积 |
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|
490000.87㎡ |
280000㎡ |
190000㎡ |
200000㎡ |
占地面积 |
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|
160000.14㎡ |
180000㎡ |
92000㎡ |
11604㎡ |
一句话描述 |
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|
暂无 |
五里河公园内，生态楼盘，环境好 |
周边园区较多，生活配套完善 |
交通便捷，配套完善 |
车位数 |
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|
1985 |
地上车位数63；地下车位数1807 |
暂无 |
待定 |
车位配比 |
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|
1户0.8车位 |
1:1.12 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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|
地热，中央空调 |
地热 |
市政供暖 |
暂无 |
板 块 |
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|
暂无 |
五里河板块 |
中央大街板块 |
市府板块 |
供水方式 |
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|
市政供水 |
暂无 |
市政供水 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
超市、园区内设高端幼儿园 |
暂无 |
周边景观 |
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|
南运河景观带 |
浑河、五里河公园 |
世纪高尔夫球场、北大青鸟体育场 |
南运河景观带 |
周边公园 |
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北陵公园 |
五里河公园 |
熙湖湿地公园 |
市府广场、惠工广场、八一公园、金厦广场、青年公园 |
周边医院 |
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辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
暂无 |
奉天医院，北京积水潭医院、友谊医院、于洪人民医院分院 |
沈阳市妇婴医院、辽宁省红十字会医院、沈州医院、医大一院、陆军总院 |
周边学校 |
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省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
沈阳市七中、七中附小直属分校 |
小哈津幼儿园、勋望小学、广全中学(重点初中、高中)、、洪庆中学、育人学校(幼儿园、小学、初中)、工业大学、化工大学。 |
幼儿园：一经双语幼儿园 小学：中山路小学、小西路一小学、沈阳市实验学校小学二部、沈阳市实验学校小学三部、北一经小学、沈阳市回民小学 中学：沈阳市新世纪中学、沈阳市九十中学、同达中学、沈阳市共青团实验中学、一四八中学、一二六中学、沈阳市二中 |
周边交通配套设施 |
|||
|
217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
259路、265路丰乐二街站，523路东方威尼斯站。 |
地铁：一号线中央大街站下车 公交：101、铁西新区产业一线、171、206、161等公交线。 |
130；125；129；258；277；环路；214；244；215；265；291；293；295。 地铁有地铁1号线、2号线 青年大街站 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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装修 |
毛坯 |
毛坯,装修 |
毛坯,公共部分精装 |
装修标准 |
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装修标准：5000-5500元/平方米 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
2梯2户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
|
中粮地产 |
远洋地产（辽宁）有限公司 |
沈阳汇利房地产开发有限公司 |
辽宁思睿置业有限公司 |
投 资 商 |
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|
中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
暂无 |
沈阳汇利 |
福佳集团 |
物业公司 |
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|
中粮物业 |
远洋集团旗下远洋亿家物业 |
暂无 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳世联地产顾问股份有限公司 |
同策咨询、中原地产、思源地产 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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今久传播 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
该项目位于浑河边，五里河公园内的健康生态楼盘，南向瞰河，一线无遮挡，容积率1.5，为浑河两岸低密社区。占地面积：18万平米；建筑面积：27万平米，由别墅、洋房和高层组成，项目排布南低北高，中央隆起，中轴对称，高层为新古典建筑，洋房别墅为新中式建筑。项目周边有家乐福、沃尔玛等大型超市，南塔商圈、奥体商圈等多个商圈，目前学区引入沈阳市七中和七中附小直属分校。 |
美域天成项目位于沈阳经济技术开发区中央大街22号。开发商为沈阳汇利房地产开发有限公司。在售产品为多层、高层。 |
沈阳福佳金融大厦是由中国500强企业大连福佳集团投资兴建的大型综合写字楼项目，由辽宁思睿置业有限公司开发。沈阳福佳金融大厦总建筑面积约20万平方米，总投资20多亿元，由大连都市设计院进行方案设计和施工图设计。沈阳福佳金融大厦雄踞金廊核心CBD，将国际化设计理念与卓越建筑品质完美结合，功能设施完善，国际色彩浓郁，专为金融行业量身定制建成后将成为沈阳金廊之上20万平米国际金融中心。 沈阳福佳金融大厦项目位于沈阳青年大街96号，金廊核心区域，市府广场南侧，东至青年大街，西至北一经街，南至能源大厦交界处，北至军区政治部将军楼交界处。 项目规划地上45层，地下共3层，地上建筑由A、B、C三座塔楼和四层裙房组成。项目的建设实现了与国际高端商务办公写字楼的完美接轨。 项目周边商业综合体、购物中心、高级办公区、高端居住区林立，各类配套设施齐备，交通网络发达，距离地铁2号线出口不到300米，区域内有政府机关等部门，是集政治、经济、金融、商贸、信息产业于一体的中心地段。沈阳福佳金融大厦坐拥市府商圈，周边人口密集，聚集的多种高端写字间业态，如：商会总部大厦、能源大厦、恒隆广场项目紧邻沈阳市政府和沈阳市委，包含多家世界五百强企业、大型民营企业及国有企业，客流量充足，有效的保障了项目未来发展。沈阳福佳金融大厦周边涵盖，沈阳市市政府、沈阳市委、辽宁大剧院、辽宁博物馆、高端百货卓展购物中心、市府恒隆广场、市府地下商业街、步行10分钟便可达华府天地及华府新天地、阳光百货等购物中心。周边交通便捷，地铁2号线贯穿沈阳南北，全市80%以上的公交车均可直达福佳金融大厦周边，依托青年大街、市府大路、中山路、十三纬路形成了纵观全城的脉络，占据沈阳市的核心区域，高效率的交通环境势必带来源源不断的财富商机，注定成为企业发展的有力保障。 |
