网友评分 |
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综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分56分102人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：10分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.6元/月/平米 |
暂无 |
2.95元/m²/月 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
地下1层18万；地下2层16万；地下3层待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
沈北新区蒲河路22号 |
大东区东边城街与津桥路交汇处（龙之梦购物中心西侧） |
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交通状况 |
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217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
236、255蒲河大道站东侧； 197沈阳城市公用商业广场站； 项目东侧为七星西街，西侧为时空东街，南面是蒲河大道，北面是蒲丰路。 |
暂无 |
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轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
10号线,1号线 |
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开盘时间 |
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2012年04月28日 |
2016年09月10日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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沈房预售第11567号 |
沈房预售第15076号 |
沈房预售第19192号 |
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入住时间 |
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2013年05月 |
2017年12月31日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
A地块住宅70，商业40；B地块住宅50年，商业40年 |
50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年05月01日 |
2013年10月01日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层 |
板塔结合,高层 |
板楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.38 |
3.4 |
4.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1652户 |
2479户 |
3500户 |
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建筑面积 |
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490000.87㎡ |
196000㎡ |
355000㎡ |
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占地面积 |
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160000.14㎡ |
56000㎡ |
79000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
温泉房，邻游乐园大学城等区域。 |
一环内，临近地铁一号线 |
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车位数 |
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1985 |
587 |
2855 |
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车位配比 |
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1户0.8车位 |
1：4 |
1:0.8 |
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供暖方式 |
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地热，中央空调 |
地热 |
地热 |
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板 块 |
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暂无 |
蒲河板块 |
大东广场板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
本项目为客户打造的是一座“城央首席活力生态公园社区”，园区风格以法式园林为蓝本，融合了许多现代元素后，精研出了“两区四园十八景” 呈现在您的眼前，为不同年龄段客群定制不同的活动场所，让您足不出户就能赏能玩，体验到沈阳首个“新派园林”社区的别致 |
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周边景观 |
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南运河景观带 |
七星公园之玉衡园，蒲河景观带。 |
大东公园、沈海公园 |
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周边公园 |
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北陵公园 |
七星公园之玉衡园，蒲河景观带 |
万泉公园、大东公园、沈海公园 |
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周边医院 |
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辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
中国医科大学附属盛京医院沈北全科分院；沈阳权健肿瘤医院沈北分院。 |
德济医院、骨科医院、463医院、胸科医院 |
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周边学校 |
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省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
雨田实验学校、梦妮幼儿园、博识溢贝幼儿园、小哈津幼儿园、爱宝艺术幼儿园、哈喽幼儿园、宏鑫双语艺术幼儿园 |
珠林一小、107中学、136中学、盛京小学 |
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周边交通配套设施 |
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217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
236、255、197公交车直达；地铁2号线 |
公交296、116、134、173、127、207、245、251、254、257、276、276复线、286、287、383、107、274、230、243、237、133、168、179、218、219、384、385、386、1021路、高峰快6路、雷锋号城际公交、K802路支线、汽车城专线、 沈抚城际客运1号线等多达56余条公交线路、 地铁一号线、十号线 |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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装修标准：5000-5500元/平方米 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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2梯2户 |
30 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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中粮地产 |
沈阳时代金科置业有限公司 |
沈阳霓峰房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
暂无 |
上海三盛宏业投资集团 |
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物业公司 |
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中粮物业 |
暂无 |
浙江颐景园物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳世联地产顾问股份有限公司 |
沈阳同辉房产经纪有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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今久传播 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
公用红豆杉温泉位于花园沈北新区蒲河路22号，在售产品为高层。 |
项目位于大东区东边城街与津桥路交汇处（龙之梦购物中心西侧）。开发商为沈阳霓峰房地产开发有限公司。物业为浙江颐景园物业服务有限公司。 |
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