网友评分 |
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综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.6元/月/平米 |
住宅：2.6元/平米/月 |
暂无 |
3元/月/平 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
市政统一标准 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
沈阳市皇姑区黄河北大街青城山路口西行100米。 |
苏家屯区湖西街道中央大街东银梨路北 |
和平区长白经济区省气象局西地块 |
交通状况 |
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217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
公交：131路、138路(始发站)； 地铁：地铁二号线医学院站、沈阳师范大学站； 自驾：黄河北大街青城山路口西行100米。 |
苏家屯区湖西街道中央大街东银梨路北地块位于苏家屯区湖西街道中央大街东银梨路北。 |
轨交：在建中的九号线、四号线和规划中的八号线； 公共交通：109、188、165、324、128、222、287、327、154、149、139等线路 |
轨道交通 |
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2号线 |
2号线 |
暂无 |
4号线,9号线 |
开盘时间 |
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2012年04月28日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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沈房预售第11567号 |
沈房预售第18885号 |
预售许可证待上传 |
沈房预售第18813号 |
入住时间 |
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2013年05月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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|
50年 |
住宅：70年 |
暂无 |
70年 |
产权类型 |
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|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
2011年05月01日 |
2021年04月20日 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
小高层 |
多层 |
独栋别墅,双拼别墅,联排别墅,叠拼别墅,高层 |
多层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅,别墅 |
住宅 |
容积率约 |
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2.38 |
2.3 |
1.0 |
3 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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|
1652户 |
1500户 |
暂无 |
252户 |
建筑面积 |
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490000.87㎡ |
179200㎡ |
暂无 |
38306㎡ |
占地面积 |
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|
160000.14㎡ |
78000㎡ |
77685㎡ |
12947㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
价格适中，适合刚需、改善置业。 |
临近国际展览中心 |
品牌房企 新品上市 |
车位数 |
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1985 |
550 |
待定 |
275 |
车位配比 |
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1户0.8车位 |
1:0.4 |
待定 |
1:1.1 |
供暖方式 |
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|
地热，中央空调 |
集中供暖 |
待定 |
集中供暖 |
板 块 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
长白板块 |
供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
暂无 |
暂无资料 |
待定 |
南北沿街商业 |
周边景观 |
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|
南运河景观带 |
暂无资料 |
待定 |
长白岛内河公园 |
周边公园 |
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北陵公园 |
青城山体育公园 |
待定 |
和众人口文化公园 |
周边医院 |
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辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
七三九医院、二四二医院. |
待定 |
和平区长白社区卫生服务中心(仰止路)、沈阳市和平区沈水湾社区卫生服务中心、沈阳市和平区长白医院、天河社区-卫生站 |
周边学校 |
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省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
邻近沈北大学城、沈阳市第十一中学，五公里范围内学校二十余所 |
待定 |
和平一校、沈阳市第一二六中学、东北大学设计研究院、南宁幼儿园(鹿特丹分园)、南宁幼儿园中海分园、小哈津、辽宁省气象学校、兰妮国际幼儿园、恒智远教育、和平区长白小学 |
周边交通配套设施 |
|||
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217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
公交：131路、138路(始发站) 公交：131路、138路(始发站） |
待定 |
轨交：在建中的九号线、四号线和规划中的八号线； 公共交通：109、188、165、324、128、222、287、327、154、149、139等线路 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
装修 |
毛坯 |
待定 |
毛坯,待定 |
装修标准 |
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装修标准：5000-5500元/平方米 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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2梯2户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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中粮地产 |
沈阳润置房地产有限公司 |
华夏幸福基业股份有限公司 |
佳兆业地产（辽宁）有限公司 |
投 资 商 |
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中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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中粮物业 |
华润置地（沈阳）物业服务有限公司 |
暂无 |
佳兆业物业管理（深圳）有限公司沈阳分公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳世联地产顾问股份有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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今久传播 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
翡翠城·熙府是华润置地继紫云府、崑崙御、翡翠城之后深耕皇姑的又一升级力作。项目主打建筑面积约124-142平臻洋房、建筑面积约91-121平阔景高层，既延续了华润置地卓越的建筑品质，在园林、产品、规划上也有新的超越。 景观采用现代东方园林设计理念，在礼继东方传统人居意境的同时，融入西方建筑美学，并在功能上满足现代人的生活诉求，全方位诠释理想居所。在产品细节上，翡翠城·熙府也非常考究，每一道工艺都精雕细琢，力图为业主打造一个舒适惬意健康的生活空间。 |
苏家屯区湖西街道中央大街东银梨路北地块位于苏家屯区湖西街道中央大街东银梨路北，宗地编号为SJT2016-13，土地面积77684.78平方米，规划用途为居住，容积率大于1.0，不大于1.1。建筑密度不大于35%，绿地率不小于30%。 |
佳兆业·悦峰占地面积约1.3万平方米，总建筑面积约为5万平方米，容积率为3.0。项目由3栋高层1#、2#、3#楼及南北沿街商业组成。整体采用简约、纯粹的现代主义风格，使居住者情感回归于宁静与自然。居住区设计中始终以“人居”为基准点，追求居住的舒适度与品位，同时建立社区的独特性，将“以人为本、科学居住、健康生活”贯穿于设计的全过程。园区设计两个出入口，设置于2#楼东侧和1#楼东北角沿街商业处，人行出入口结合消防出入口设置。小区内实行人车分流，由设在小区西南和西北地下车辆出入口进出，使日常车流对地面行人的影响较小，同时也减少对小区内部的干扰，使整个园区地面做到干净整洁。 |
