网友评分 |
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综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.6元/月/平米 |
3.6元/平方米/月 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
黄河北大街52号（航空学院原址） |
浑南新区天坛南街与银卡路交汇处 奥体中心正南 |
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交通状况 |
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217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
217、326、232、138、136、294多条公交线路省中医二院站下车；地铁2号线陵西站 |
地铁2号线营盘街站步行3分钟 自驾：城市有轨电车1.2.5号线，周边10多条公交车线路，为出行带来意想不到的便捷。 |
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轨道交通 |
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2号线 |
2号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2012年04月28日 |
尚未公布 |
2017年09月16日 |
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销售许可证 |
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沈房预售第11567号 |
沈房预售第19720号 |
沈房预售第18201号 |
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入住时间 |
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2013年05月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
70年 |
50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年05月01日 |
2017年09月04日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层 |
多层 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.38 |
1.52 |
1.03 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1652户 |
440户 |
381户 |
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建筑面积 |
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490000.87㎡ |
105908㎡ |
72314平方米㎡ |
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占地面积 |
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160000.14㎡ |
45367㎡ |
70540平方米㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
临近北陵公园，改善住宅 |
位于奥体中心附近 商业配套完善 |
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车位数 |
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1985 |
待定 |
暂无 |
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车位配比 |
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1户0.8车位 |
1:1.23 |
暂无 |
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供暖方式 |
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地热，中央空调 |
双地热系统 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
奥体板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
儿童游乐场 |
暂无 |
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周边景观 |
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南运河景观带 |
于洪怒江东公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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北陵公园 |
北陵公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
辽宁中医药大学附属第二医院、辽宁省中医院 |
与东北国际医院、陆军总院、医大二院等东北亚权威医疗相邻，全时守护家人健康 |
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周边学校 |
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省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
皇姑区教育局幼儿园实验园、珠江五校实验校 |
小贝贝幼稚园,启唯思星卡索儿童之家(名流印象店),天姿幼儿园,大地幼儿园(银卡路),兰妮亿丰幼儿园(亿丰店),浑南一中 |
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周边交通配套设施 |
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217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
217、326、232、138、136、294多条公交线路省中医二院站下车；地铁2号线陵西站 |
银卡路(公交站),亿丰广场(公交站),亿丰时代广场(公交站),金卡路天坛南街(公交站),营盘街(地铁站),奥体中心南门(公交站) |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修标准：5000-5500元/平方米 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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2梯2户 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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中粮地产 |
中耀房地产开发（沈阳）有限公司 |
沈阳印象名流置业有限公司 |
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投 资 商 |
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中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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中粮物业 |
中粮物业 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳世联地产顾问股份有限公司 |
沈阳世联兴业房地产顾问有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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今久传播 |
待定 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
中粮隆玺祥云是是中粮隆玺的三期产品，占地45367平方米，建筑面积105908平方米，共444户，容积率1.52，综合绿化率30%。 |
美好奉玺臺，是美好置业布局大沈阳的战略级高端作品，项目于奥体商圈正中央绝版区位，以震惊业界的1.0超低容积率，打造新中式联排别墅、雍景洋房，仅300余套可售单位，堪称一座城市的孤品奢藏。项目坐拥400年盛京御轴文脉，“一街三门五苑七坊”遵从皇家园林规制，完美呈现大隐于市、浓荫门庭的稀有生活品质。 美好奉玺臺，坐拥万达广场、亿丰广场、兴隆大奥莱、红星美凯龙、居然之家等旗舰式成熟商业配套，与东北国际医院、陆军总院、医大二院等东北亚权威医疗相邻，全时守护家人健康。此外，辐射购物艺术中心、盛京大剧院、五里河公园等文化要址，可谓城市复合资源垄断式享用。而在城市中心资源的独享之上，美好奉玺臺因其毗邻沈阳城市名片奥体中心，在升级城市别墅配套标准的同时，也打造了一种在家门口就可观看高规格演唱会、热门体育赛事的独特居住体验。 |
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