网友评分 |
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综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.6元/月/平米 |
3.2元/平米/月 |
3.6元/平方米/月 |
待定 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
待定 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
浑南区长安街9号（长安桥南300米） |
黄河北大街52号（航空学院原址） |
浑南新区白塔河二路和智慧四街交汇处（中央公园旁） |
交通状况 |
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217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
暂无 |
217、326、232、138、136、294多条公交线路省中医二院站下车；地铁2号线陵西站 |
1、项目交通便捷，距离桃仙机场需15分钟车程，沈阳新南站车行需10分钟，该站定位为沈阳经济区交通辐射的核心，是东北地区规模最大的火车站，也是集高铁、城铁、地铁、公交、长客为一体的“零换乘”立体化交通枢纽，便捷的交通将给区域带来不可限量的发展。 2、地铁二号线的南延长线高深东路站，从项目步行约15分钟到达。 3、北侧门口即是100路公交车站，直达21世纪大厦和全运五路交通枢纽；西侧门口即是198路公交车站，东侧130路、100路等多条公交线路可直达北陵商圈、青年大街商圈、奥体商圈、白塔商圈等。目前已运行的有轨电车1号线、2号线、3号线基本可以覆盖浑南大部分区域。 |
轨道交通 |
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2号线 |
9号线 |
2号线 |
2号线 |
开盘时间 |
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2012年04月28日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2017年11月18日 |
销售许可证 |
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沈房预售第11567号 |
沈房预售第19647号 |
沈房预售第19720号 |
沈房预售第18821号 |
入住时间 |
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2013年05月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2019年09月30日 |
产权年限 |
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50年 |
40年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2011年05月01日 |
暂无 |
2017年09月04日 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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小高层 |
板楼 |
多层 |
联排别墅,多层,小高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
公寓 |
住宅 |
住宅,别墅 |
容积率约 |
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2.38 |
1.7 |
1.52 |
1.7 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1652户 |
1300户 |
440户 |
891户 |
建筑面积 |
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490000.87㎡ |
147000㎡ |
105908㎡ |
96524.56㎡ |
占地面积 |
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160000.14㎡ |
87000㎡ |
45367㎡ |
56789.79㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
品牌房企，周边房企较多 |
临近北陵公园，改善住宅 |
临近新市府板块，交通便捷。 |
车位数 |
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1985 |
616 |
待定 |
1229 |
车位配比 |
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1户0.8车位 |
1:0.65 |
1:1.23 |
待定 |
供暖方式 |
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地热，中央空调 |
暂无 |
双地热系统 |
待定 |
板 块 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
全运板块 |
供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
暂无 |
自建1.9万平配套、幼儿园 |
儿童游乐场 |
暂无 |
周边景观 |
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南运河景观带 |
浑河景观带 |
于洪怒江东公园 |
中央公园、白塔公园、莫子山公园 |
周边公园 |
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北陵公园 |
浑河景观带 |
北陵公园 |
中央公园、莫子山公园、白塔公园 |
周边医院 |
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辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
陆军总院浑南分院 |
辽宁中医药大学附属第二医院、辽宁省中医院 |
(1)东北国际医院：东北知名的私人医院，医院位于南提中路与天赐街交汇处车程10分钟。医院集医疗、教学、科研、保健、救济、空中急救于一体，堪称东北之最。 (2)陆军总院浑南医院：位于浑南中路17号。陆军总院是浑南新区唯一一所三家医院分院，医疗器械先进。 (3)浑南新区医院：位于浑南新区华园3号，是一所二级甲等综合性公立医院。 |
周边学校 |
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省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
沈阳建筑大学附属小学、浑南实验学校、12班幼儿园 |
皇姑区教育局幼儿园实验园、珠江五校实验校 |
尚未公布 |
周边交通配套设施 |
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217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
155、275、1021公交线路；轻轨5号线、地铁9号线延长线 |
217、326、232、138、136、294多条公交线路省中医二院站下车；地铁2号线陵西站 |
距离桃仙机场需15分钟车程，沈阳新南站车行需10分钟，该站定位为沈阳经济区交通辐射的核心，是东北地区规模最大的火车站，也是集高铁、城铁、地铁、公交、长客为一体的“零换乘”立体化交通枢纽，便捷的交通将给区域带来不可限量的发展 贯穿沈阳金廊的地铁二号线的南延长线高深东路站，从项目步行约15分钟可到达 除此之外项目北侧门口即是100路公交车站，直达21世纪大厦和全运五路交通枢纽；项目西侧门口即是198路公交车站，项目东侧130路、100路等多条公交线路可直达北陵商圈、青年大街商圈、奥体商圈、白塔商圈等。 目前已运行的有轨电车1号线、2号线、3号线基本可以覆盖浑南大部分区域。 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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装修 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修标准：5000-5500元/平方米 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
2梯2户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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中粮地产 |
沈阳润地房地产有限公司 |
中耀房地产开发（沈阳）有限公司 |
沈阳广兴房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
暂无 |
暂无 |
金辉集团 |
物业公司 |
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中粮物业 |
华润置地（沈阳）物业服务有限公司 |
中粮物业 |
北京金辉锦江物业服务有限公司沈阳分公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳世联地产顾问股份有限公司 |
暂无 |
沈阳世联兴业房地产顾问有限公司 |
中原、易居 |
广告公司 |
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今久传播 |
暂无 |
待定 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
华润置地长安里占据“一河两岸”规划利好区域，延续经典匠心之作，推出面积约40-50平滨河宜居小户。loft风格，运用叠加大法组合改造，买一层尽享多变空间。低总价，拥有高性价比，新品首发，荣耀入市。 |
中粮隆玺祥云是是中粮隆玺的三期产品，占地45367平方米，建筑面积105908平方米，共444户，容积率1.52，综合绿化率30%。 |
【金辉·中央云著】是金辉集团集合21载筑造经验的全新人居著作。以五大云理念，启迪智慧人居。117公顷中央公园，我为中央；新市府，自贸区，成就未来中央住区。位置：浑南区白塔河二路与智慧四街交汇处(中央公园旁)。5公里奥体商圈、2公里21世纪大厦商圈、1公里白塔商圈环伺，一城繁华汇。 |
