网友评分 |
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综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.6元/月/平米 |
3.2元/平米/月 |
3.6元/平方米/月 |
住宅：2.6元/平米/月 |
车位费 |
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|
暂无 |
待定 |
待定 |
暂无资料 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
市政统一标准 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
浑南区长安街9号（长安桥南300米） |
黄河北大街52号（航空学院原址） |
白塔河二路与沈本大街交汇处 |
交通状况 |
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|
217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
暂无 |
217、326、232、138、136、294多条公交线路省中医二院站下车；地铁2号线陵西站 |
198路、108路、v111路沈本大街白塔河二路站；128路宏运路沈本大街站；v112路白塔河二路沈本大道 |
轨道交通 |
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|
2号线 |
9号线 |
2号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
2012年04月28日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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沈房预售第11567号 |
沈房预售第19647号 |
沈房预售第19720号 |
沈房预售第19701号 |
入住时间 |
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2013年05月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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|
50年 |
40年 |
70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
2011年05月01日 |
暂无 |
2017年09月04日 |
2021年04月21日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
小高层 |
板楼 |
多层 |
多层,高层 |
住宅物业类别 |
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|
住宅 |
公寓 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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|
2.38 |
1.7 |
1.52 |
3.52 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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|
1652户 |
1300户 |
440户 |
4016户 |
建筑面积 |
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|
490000.87㎡ |
147000㎡ |
105908㎡ |
1480000㎡ |
占地面积 |
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|
160000.14㎡ |
87000㎡ |
45367㎡ |
420000㎡ |
一句话描述 |
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|
暂无 |
品牌房企，周边房企较多 |
临近北陵公园，改善住宅 |
带装修住宅，园区环境较好 |
车位数 |
|||
|
1985 |
616 |
待定 |
146 |
车位配比 |
|||
|
1户0.8车位 |
1:0.65 |
1:1.23 |
1:1.2 |
供暖方式 |
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地热，中央空调 |
暂无 |
双地热系统 |
地热 |
板 块 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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|
市政供水 |
暂无 |
暂无 |
市政供水 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无资料 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
暂无 |
自建1.9万平配套、幼儿园 |
儿童游乐场 |
休闲会所、幼儿园、商业街 |
周边景观 |
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南运河景观带 |
浑河景观带 |
于洪怒江东公园 |
浑河绿化带 |
周边公园 |
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北陵公园 |
浑河景观带 |
北陵公园 |
中央公园、莫子山公园、白塔公园. |
周边医院 |
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辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
陆军总院浑南分院 |
辽宁中医药大学附属第二医院、辽宁省中医院 |
医大一院浑南院区；陆军总院浑南分院；东北国际医院；浑南区中心医院，综合型二甲医院；白塔医院 |
周边学校 |
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省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
沈阳建筑大学附属小学、浑南实验学校、12班幼儿园 |
皇姑区教育局幼儿园实验园、珠江五校实验校 |
沈阳市浑南区第九小学，浑南区第二初级中学，未来规划幼儿园 |
周边交通配套设施 |
|||
|
217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
155、275、1021公交线路；轻轨5号线、地铁9号线延长线 |
217、326、232、138、136、294多条公交线路省中医二院站下车；地铁2号线陵西站 |
198路、108路、v111路沈本大街白塔河二路站；128路宏运路沈本大街站；v112路白塔河二路沈本大道. |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
装修 |
毛坯 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
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装修标准：5000-5500元/平方米 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
2梯2户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
|
中粮地产 |
沈阳润地房地产有限公司 |
中耀房地产开发（沈阳）有限公司 |
沈阳金道房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
暂无 |
暂无 |
恒大地产集团有限公司 |
物业公司 |
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中粮物业 |
华润置地（沈阳）物业服务有限公司 |
中粮物业 |
金碧物业有限公司沈阳分公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳世联地产顾问股份有限公司 |
暂无 |
沈阳世联兴业房地产顾问有限公司 |
暂无 |
广告公司 |
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今久传播 |
暂无 |
待定 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
华润置地长安里占据“一河两岸”规划利好区域，延续经典匠心之作，推出面积约40-50平滨河宜居小户。loft风格，运用叠加大法组合改造，买一层尽享多变空间。低总价，拥有高性价比，新品首发，荣耀入市。 |
中粮隆玺祥云是是中粮隆玺的三期产品，占地45367平方米，建筑面积105908平方米，共444户，容积率1.52，综合绿化率30%。 |
沈阳恒大中央广场是恒大地产沈阳地区的旗舰升级之作，项目毗邻新市府及自贸区，共享奥体中心商圈、泛华广场商圈。三园环伺，中央公园、莫子山公园和白塔公园，悦享都市绿肺。毗邻地铁2号线白塔河地铁口及全运路地铁口，双轻轨、多条公交，均可畅达全城 项目总占地面积约42.1万㎡，总计容建筑面积约148万㎡，坐享碧湖美景、欧风园林，尽揽风情商业街、休闲会所及幼儿园，打造一站式全能城市综合体！金碧物业为您提供24小时管家式贴心服务。更有新风除霾系统，保障您居家空气的清新。首期地块占地面积约16.7万㎡，总计容建筑面积约46.77万㎡。 恒大中央广场倾力打造建筑面积约84-142㎡湖景装修美宅、建筑面积约101-172㎡花园装修洋房，筑就生态人居典范 |
