网友评分 |
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综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.6元/月/平米 |
住宅：4.8元/平米/月 |
住宅：3.4元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
住宅23.3 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
沈阳市和平区香港南路201号 |
浑南西路麦德龙超市南行500米 |
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交通状况 |
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217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
三纵”青年大街、南北快速干道、三好街，“一横”二环快速路 |
公交：272路、286路、333路、394路；地铁：9号线 |
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轨道交通 |
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2号线 |
2号线 |
9号线 |
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开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2012年04月28日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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沈房预售第11567号 |
沈房预售第18050号 |
沈房预售第200487号 |
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入住时间 |
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2013年05月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
住宅：70年 |
住宅：50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年05月01日 |
暂无 |
2021年04月21日 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层 |
板楼 |
多层,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅,别墅,商铺 |
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容积率约 |
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2.38 |
1.37 |
2.0 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1652户 |
373户 |
4800户 |
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建筑面积 |
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490000.87㎡ |
138542.79㎡ |
730000㎡ |
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占地面积 |
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160000.14㎡ |
89000㎡ |
293000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
沈水湾上的艺术洋房 |
临近众多森林公园，生活环境好。 |
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车位数 |
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1985 |
738 |
4320 |
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车位配比 |
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1户0.8车位 |
2:1 |
1:0.5 |
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供暖方式 |
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地热，中央空调 |
集中供暖 |
地热 |
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板 块 |
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暂无 |
三好街板块 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
沈阳水务集团提供水源 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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|
暂无 |
园区内有400平米的儿童活动区，可供业主及孩子活动场所，园区内有公共健身器材；御豪会，私人会所 |
暂无资料 |
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周边景观 |
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南运河景观带 |
浑河. |
浑河一河两岸 |
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周边公园 |
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北陵公园 |
浑南市民公园、沈水湾公园、五里河公园、和平体育公园. |
五里河公园、奥林匹克公园 |
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周边医院 |
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辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
中国医科大学附属盛京医院、沈阳市中医院、陆军总院等 |
战友医院、陆军总院浑南园区、东北国际医院、盛京医院浑南园区 |
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周边学校 |
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省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
新世界小天星幼儿园、望湖路小学新世界校区、南昌新世界学校 |
红黄蓝幼儿园、浑南二小、浑南一中、省实验浑南合作校 |
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周边交通配套设施 |
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217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
109路、126路、152路、214路、238路、272路复线、286路、333路、394路、旅游观光一线、139、V102、V103、V106、浑河雷锋号、地铁2号线五里河站 |
公交：272路、286路、333路、394路；地铁：9号线 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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装修 |
公共部分精装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修标准：5000-5500元/平方米 |
公共部分精装修 |
清水交付 |
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电 梯 数 |
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2梯2户 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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中粮地产 |
新世界（沈阳）房地产开发有限公司 |
兴进（沈阳）房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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中粮物业 |
新世界（沈阳）房地产物业管理有限公司 |
金地物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳世联地产顾问股份有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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今久传播 |
1949品牌智库 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
新世界•卓铸，位于和平区三好街地区，是新世界中国地产在沈阳所开发建设的洋房产品。项目南邻浑河至美湾境，比邻沈水湾公园，东侧为建设中的沈阳新世界综合体项目，繁华与静谧浑然天成。 项目占地约8.9万平方米，建筑面积13.9万平方米，容积率1.37，产品建筑面积约为179-496平方米，分别为4-6层的高端低密洋房。园区内，新世界·卓铸特邀5位当代艺术家定制雕塑，打造一间城市“艺术馆园林”，以知名设计团队打造地下公共空间“光之穹顶”，为沈阳带来想象之外的新世界生活。秉承绿色、环保理念，新世界·卓铸已获得了辽宁省住房和城乡建设厅颁发的“国家绿色建筑设计标识二星级”，这是自2015年新绿建标准实施以来，辽宁省建设厅颁发的第一家获此殊荣的建设单位。 |
品牌开发商，口碑好能得到综合保障，出行便利、学区好、配套齐全。沈城首个学院派建筑风格，独创7*24系统引领一种全新的居住模式 金地樾檀山项目位于浑南奥体 板块。浑南西路麦德龙超市南行500米。包含别墅、洋房、小高层和高层产品。主推产品面积： 城市别墅建筑面积约160-280㎡，湖岸洋房建筑面积约120-168㎡，墅境高层建筑面积约89㎡/114㎡/134㎡。项目高层33层，小高11层，洋房6层，叠拼6层，联排3层。 |
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