网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
3.6元/月/平米 |
暂无 |
2.5元/m²/月 |
3.6元/月/㎡ |
车位费 |
|||
|
暂无 |
待定 |
待定 |
待定 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
待定 |
待定 |
市政标准 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
铁西区洪湖二街8号 |
大东东望街2号（陶瓷城南） |
铁西区保工街与北四路交汇处 |
交通状况 |
|||
|
217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
暂无 |
项目附近有148路、177路、211路、383路等公交线路 |
暂无 |
轨道交通 |
|||
|
2号线 |
暂无 |
暂无 |
1号线 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2012年04月28日 |
尚未公布 |
2016年11月12日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
|||
|
沈房预售第11567号 |
沈房预售第18040号 |
沈房预售第16371号 |
沈房预售第18749号 |
入住时间 |
|||
|
2013年05月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
|||
|
50年 |
暂无 |
暂无 |
40年 |
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
|||
|
2011年05月01日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
小高层 |
板楼,多层 |
板楼 |
多层 |
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
住宅 |
商业,公寓 |
商业,公寓 |
容积率约 |
|||
|
2.38 |
1.4 |
3.7 |
1.6 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
1652户 |
222户 |
1227户 |
64户 |
建筑面积 |
|||
|
490000.87㎡ |
22639㎡ |
35515㎡ |
6900㎡ |
占地面积 |
|||
|
160000.14㎡ |
16171㎡ |
158394㎡ |
4333㎡ |
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
周边环境较好，价格适中 |
小户型公寓 周边交通便捷 |
铁西区，雨田沈阳市内学校 |
车位数 |
|||
|
1985 |
待定 |
地上车位数400 ； 地下车位数500 |
地下车位40个 |
车位配比 |
|||
|
1户0.8车位 |
待定 |
待定 |
1:0.62 |
供暖方式 |
|||
|
地热，中央空调 |
待定 |
待定 |
集中供暖地热 |
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
|||
|
市政供水 |
暂无 |
暂无 |
民用水 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
待定 |
暂无 |
周边景观 |
|||
|
南运河景观带 |
黄海公园、仙女湖公园、劳动公园 |
待定 |
重工国家森林公园 |
周边公园 |
|||
|
北陵公园 |
黄海公园、仙女湖公园、劳动公园 |
怡林园 |
重工国家森林公园 |
周边医院 |
|||
|
辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
距离项目南侧约1.5公里便是沈阳开发区人民医院，项目西侧约1.4公里为沈阳中大骨科医院。 |
东陶医院，辅仁医院，沈阳市第一人民医院、大东区医院、沈阳市第十人民医院 |
维康医院 |
周边学校 |
|||
|
省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
勋望小学沈辽路分校、杏坛中学、沈阳市第五十二中学、崇文、清乐中学 |
沈阳市第二十八中学 |
项目同雨田教育集团签约，购买此项目房源客户子女，即可免笔试入学雨田沈阳市内学校，周边片区为雏鹰小学 |
周边交通配套设施 |
|||
|
217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
洪湖二街沈新路(公交站),地铁站开发大道(公交站),开发大道地铁站(公交站),地铁开发大道站(公交站),开发大道站(公交站),电信工程局(公交站) |
公共交通：159路，211路，383路东望街东陶路站，271路高官台街东望街站 |
地铁一号线保工街站及多条公交线路 |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
装修 |
待定 |
待定 |
装修 |
装修标准 |
|||
|
装修标准：5000-5500元/平方米 |
暂无 |
暂无 |
2000元/平米 |
电 梯 数 |
|||
|
2梯2户 |
暂无 |
暂无 |
2部 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
中粮地产 |
沈阳富禹地产 |
沈阳陶瓷大都汇置业有限公司 |
沈阳福泰源房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
|||
|
中粮物业 |
沈阳富禹安泰物业有限公司 |
沈阳陶瓷大都汇置业有限公司（开发商自营物业） |
旭辉物业 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
深圳世联地产顾问股份有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
|||
|
今久传播 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
||
项目介绍 |
|||
|
项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
富禹·依云美域项目是富禹地产在沈阳市 开发建设的第七个项目，坐落于铁西经济开发区核心位置， 沈新路，享有完善的生活配套、便捷的交通条件、 的文化 ，整体配套齐全。项目总占地约1.6万平方米，总建筑面积约2.2万平，容积率仅1.4，是区域内稀缺的低密园区。园区内设计5栋5层，1栋6层的楼宇，全部为洋房产品。项目规划设计为纯英伦建筑风格，特邀“依云首府”项目设计团队完成。英伦建筑风格是欧式建筑风格的一种，稳重大气、简约别致又充满现代气息。整个富禹.依云美域项目营造良好的人文居住环境，是一种品质的生活时尚，静享慢调生活。 |
陶瓷城公馆公寓共有A、B两栋，交通便利，金融服务配套完善。公寓的中庭全部为挑空设计，200㎡共享空间，合计1227户。A栋公寓定位为商务服务综合楼，内部规划有酒店、写字楼等商务服务类业态；B栋定位为自用居住型毛坯公寓；项目整体共分为3个功能分区，-1F规划为大型生活配套类商业，1-3F规划为陶瓷建材相关专业市场，4-24F是毛坯公寓 |
项目同雨田教育集团签约，购买此项目房源客户子女，即可免笔试入学雨田沈阳市内学校。 |
