网友评分 |
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综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.6元/月/平米 |
3.6元/m²/月 |
2.5元/月/平 |
住宅：3.5元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无资料 |
暂无 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
市政统一标准 |
暂无 |
市政统一收费 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
和平区胜利大街与南八马路交汇 |
铁西区北一中路19号 |
铁西区建设中路与景星街交汇处北行50米 |
交通状况 |
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217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
268/297/202/262/226/301/231/117/251/296/203等公交线路 |
暂无 |
项目交通路网方面四通八达，建设大路东行可以快速到达太原街南五马路，西行可至于洪区域，东西向的兴华街保工街均可以到达皇姑区以及方便的东西快速干道。 |
轨道交通 |
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2号线 |
1号线 |
暂无 |
9号线,1号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2012年04月28日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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沈房预售第11567号 |
沈房预售第19730号 |
预售许可证待上传 |
沈房预售第18798号 |
入住时间 |
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2013年05月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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50年 |
70年 |
40年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2011年05月01日 |
2019年04月01日 |
暂无 |
2021年04月19日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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小高层 |
板楼,高层 |
高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
公寓 |
住宅,商业 |
容积率约 |
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2.38 |
4 |
2.6 |
2.2 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1652户 |
576户 |
988户 |
232户 |
建筑面积 |
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490000.87㎡ |
39303㎡ |
48800㎡ |
46882.24㎡ |
占地面积 |
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|
160000.14㎡ |
7076㎡ |
2638㎡ |
15402.33㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
老和平城心 双总校学府旁 |
位于铁西繁华地段的小户型产品 |
双地铁，高端改善产品。 |
车位数 |
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1985 |
地下车位数364 |
暂无 |
317 |
车位配比 |
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1户0.8车位 |
1:0.6 |
暂无 |
1:1.37 |
供暖方式 |
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地热，中央空调 |
市政集中供暖 |
暂无 |
市政供暖 |
板 块 |
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|
暂无 |
太原街板块 |
暂无 |
铁西广场板块 |
供水方式 |
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|
市政供水 |
市政供水 |
暂无 |
市政供水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
暂无 |
暂无资料 |
待定 |
暂无资料。 |
周边景观 |
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南运河景观带 |
中山公园，南湖公园 |
无 |
兴华公园 |
周边公园 |
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|
北陵公园 |
中山公园，南湖公园. |
无 |
兴华公园 |
周边医院 |
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辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
沈阳维康医院、中国医科大学附属第四医院(和平院区)、中国医科大学附属第一医院、沈阳市第六人民医院、和平区中心医院、沈阳和平仁晟医院. |
无 |
维康医院 |
周边学校 |
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省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
医大一院，盛京医院，202医院 |
无 |
勋望小学 |
周边交通配套设施 |
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217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
268/297/202/262/226/301/231/117/251/296/203等公交线路 |
小北一路齐贤街(公交站),沈阳国际纺织服装城西(公交站),沈阳国际纺织服装城站(公交站),北一路保工街东站(公交站),第一粮库站(公交站),景星街北一路(公交站) |
1号线、9号线(建设中)，距1号线铁西广场站500米，步行即可到达。周边有18条公交线路，可乘坐公交到达沈阳各个区域. |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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装修 |
装修 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
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装修标准：5000-5500元/平方米 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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2梯2户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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中粮地产 |
辽宁中悦房地产开发集团有限公司 |
铁牛集团 |
沈阳中南恒誉房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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中粮物业 |
万科物业发展有限公司 |
暂无 |
青岛中南物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳世联地产顾问股份有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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今久传播 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
"九洲御峯，位于和平老城核心之地，胜利大街与南八马路纵横交错处，和平门户位置。纵享两横两纵，立体城市交通网。 纵享多维醇熟商圈：和平沈阳站、太原街商圈，铁西万达、铁西百货商圈、三好街商圈尽在咫尺。 ”紧邻“和平区省级重点双总校：铁路第五小学、一三四中学。" |
项目总占地面积36万平方米，建筑面积60万平方米，投资50亿，该综合体包括国际服装城、风情商业步行街、住宅社区、北一路金寓公寓楼。服装城现有全国6800多家经营商户、3000 余家服装企业、近500个品牌加盟。是沈阳首家购物中心式服装批零市场。风情商业街定位于该区域内稀缺的花鸟鱼市场，配以美食特色街等业态。景星花园住宅全部入住，拥有浓郁的生活氛围。北一路金寓分为东、西两栋，占地面积2638m2 ，总建筑面积48800 m2 ，建筑层数地下一层(车位及设备用房)，地上20层。面积区间46—84 m2，5梯26户，共计988套，单侧打通可达580 m2 ，满足不同企业办公或自住的需求 |
中南置地 2017年销售逾千亿规模，在中国房地产企业排名18位。中南置地版图扩张为以长三角、东三省、海南岛、京津唐为主的近70个城市，并延伸到海外。年同期开发项目近80个，在北京、上海、深圳、沈阳、南京、苏州、杭州、重庆、天津、武汉、西安等一二线城市均已取得骄人成绩，成功服务近百万业主。 中南置地联合权威机构——中国建筑科学研究院，发布了国内首个健康住宅企业标准。中南置地倡导 “健康住宅”，通过标准化健康建筑标准，人性化家居设计、全龄化配套、全方位服务及社区文化系统等多方面，为每一个业主提供有人情味的居住社区。中南置地成为第一家以健康住宅为战略的企业！中南置地开发的住宅产品系列划分为高、中、低端三大档次六大品系，命名为：【悦】、【微】、【月】、【集】、【樾】、【墅】系列。中南置地以“美好就现在”为理念，相信在未来能够为业主打造更加舒适的美好生活家。 2017年，中南东北区域公司成立。本着深耕东北，发展东北的初衷，先后开发了，铁西经济技术开发区的——中南世纪城；铁西区沈新路的——中南玖熙墅，铁西经济技术开发区的——中南熙悦；铁西北一路的——中南旭辉和樾；抚顺新区——金色阳光地块，营口核心区域的——中南世纪城，铁西区建设大路——中南紫云集，中南金科——集美尚景，8个项目，开发面积150余万平。未来三年，中南将立足沈阳，全力扩张大连、长春、哈尔滨等城市，全新竖立超300亿的发展目标。 |
