暂无

暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

3.6元/月/平米

暂无

住宅：3.3元/平米/月

2.4元/平方米

暂无

待定

待定

待定

暂无

市政统一标准

暂无

市政统一标准

2012年04月28日

尚未公布

尚未公布

尚未公布

沈房预售第11567号

沈房预售第200057 号

沈房预售第19687号

沈房预售第200142号

2013年05月

尚未公布

尚未公布

尚未公布

50年

住宅：70年

住宅：70年

70年

大产权房

暂无

暂无

暂无

2011年05月01日

2019年04月01日

2021年01月01日

暂无

1

1

1

1

小高层

板楼,高层

多层,小高层

板楼,小高层,高层,洋房,双拼别墅,联排别墅,多层

住宅

住宅

住宅

住宅

2.38

1.8

2.8

1

1652户

1099户

1126户

暂无

490000.87㎡

150000㎡

180000㎡

2600000㎡

160000.14㎡

71000㎡

59000㎡

2600000㎡

暂无

铁西核心区新中式学府大宅

品牌房企 配套丰富

国企开发商、温泉入户

1985

暂无

813

地上200地下260

1户0.8车位

暂无

1:1.16

暂无

地热，中央空调

集中供暖

暂无

地热

暂无

张士板块

暂无

暂无

市政供水

市政供水

市政供水

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

幼儿园、应昌小学

全龄活动区、室外会客厅

幼儿园、社区居委会、颐养服务中心、信报箱、快递柜、超市、商业街、健身设施、儿童游乐场、游泳池、老年文化中心、地下停车场、露天停车位、自行车棚、垃圾回收点、消防设施

南运河景观带

奉达公园、仙女湖公园、黄海公园

劳动公园，仙女湖公园，铁西森林公园，黄海公园，建设公园.

长河公园、怪坡风景区、东北亚滑雪场、国家森林动物园、紫烟薰衣草庄园、棋盘山风景区、世博园、七星山旅游风景区、石佛寺风景区、沈阳方特欢乐世界、七星海世界主题公园、稻梦空间稻米文化主题公园

北陵公园

奉达公园、仙女湖公园、黄海公园

劳动公园，仙女湖公园，铁西森林公园，黄海公园，建设公园

长河公园

辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院

开发区人民医院、北京积水潭医院、骨科医院、八院、九院

中国医科大学附属盛京医院，沈阳市中环中医院，沈阳医学院附属中心医院

"沈北新区中心医院（二甲级三等） 沈阳市沈北新区中医院 盛京医院沈北分院（三甲级）"

省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等

配建应昌小学、清乐围棋学校、杏坛中学.

沈阳市第五十三中学，重工三校，肇工三校.

"幼儿园，蓝天艺术幼儿园距离项目1公里 早智幼儿园，距离项目1.5公里 小学配套，新城子第一小学，距离项目1.7公里 新城子第二小学距离项目2.4公里 沈阳市152中学 沈阳市新兴中学 沈阳市83中学（省重点）"

217，326，232，381，382，393，地铁2号线

167、铁西新一线、187、283、161、171、206、261、283、201、铁西二线，1号线张士地铁站.

近守建设大路、重工街二环、保工街、沈辽路四大主干道，比邻地铁1号线、多元公交线路，出行便利、进退自得

328/326/382/K701/K702/K715/K717路

装修

毛坯

毛坯

毛坯,装修

装修标准：5000-5500元/平方米

暂无

暂无

精装1500元/平方米

2梯2户

暂无

暂无

高层2梯5户；小高2梯3户或1梯2户；洋房1梯2户

暂无

暂无

暂无

暂无

中粮地产

沈阳盛鹏房地产开发有限公司

沈阳光盛恒荣房地产开发有限公司

北汤国际康养小镇开发有限公司

中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司

暂无

暂无

沈阳中城国有资产经营集团有限公司

中粮物业

沈阳富禹安泰物业有限公司

阳光城物业服务（福建）有限公司沈阳分公司

沈阳瑞志物业管理有限公司

深圳世联地产顾问股份有限公司

暂无

暂无

暂无

今久传播

暂无

暂无

暂无

　　项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。

　　项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。

　　园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。

富禹·盛京学府项目是富禹地产在沈开发建设的第10盘，集富禹地产15载精华打造的学府宅邸。是富禹地产在2019年全新推出的新中式、高品质的低密园区。该项目地处铁西，位于经济开发区高品质住区内。作为富禹地产全新升级力作，产品建筑规划、户型设计均有提升。园区内自建铁西名校应昌小学，在保障传统教育的同时，融入现代科技的教育理念，购房客户可享优质教育，为孩子营造最优质的教学环境，让孩子起步即与世界同步。同时项目周边路网通达，交通便捷，紧邻张士地铁口，多条公交线，便捷路网畅达八方。新中式建筑与园林相互融合，精妙设计，将东方风雅完美收藏。周边生态公园、大型商超一应俱全，打造全维度理想品质生活圈。项目共规划开发21栋，16栋低密洋房，5栋学府高层，以宜居胜地为标准，专注生活的每一个细节、每一处设计，精心雕琢、打造约86-115㎡ 高层、86-142㎡ 墅质洋房。铁西首屈一指的人文大盘，未来发展势头强劲，置业首选项目。

阳光城·未来悦区位介绍：

项目位于铁西主城，集萃一城繁华万象，汇集了龙之梦大都会、龙之梦大天地、于洪广场、铁西广场4大商圈，坐拥劳动公园、黄海公园、森林公园、建设公园、仙女湖公园5大都会公园。成就背靠历史、面向未来的城市发展“黄金眼”，阳光城·未来悦必将以区域首进者的姿态，迭新铁西人居时代，悦启盛京新篇。

楼盘介绍

项目落址于铁西主城、昔日荣耀之地工人村之上，于繁华之间辟境筑园，打造低容积率都会墅境，探寻生活本源，雕琢空间细节，为城市再添美好人文之境。让居者于浓荫绿意之下，邂逅匠品美宅。以阳光之名迭新人居时代，敬予都会层峰。

园区景观

项目对标英国伦敦皇家公园，以一廊六园，让生活与自然互相交融，通过塑造人性化布局、流畅归家动线，为居者打造曼妙归家体验、令人们得以品赏无可复刻的归家风景。更有全龄活动区及室外会客厅，搭建多维生活场，拓展生活尺度。阳光城·未来悦以执着匠心，演绎天地至美，勾勒园居情怀。

"北汤国际温泉小镇项目坐落在国家首批全域旅游示范区的沈北新区，占地面积约2.6平方公里，在广袤的土地上，打造宜养、宜疗、宜居、宜游、宜乐的全资源温泉度假胜地。同时结合自身稀缺的温泉资源、天然的长河景观、芦苇湿地及绿色农业四大优质自然资源，打造集康复医疗，健康养老，文旅度假，现代农业，创新教育等为一体的特色小镇。

小镇成功开采出北汤温泉，温泉泉水源于地下2640米热田的优质古温泉，富含多种人体必需的微量元素，对于各种皮肤疾病、风湿类风湿、神经类、骨科疾病、心脑血管疾病都有显著的辅助治疗效果。因北汤温泉特殊的泉质才能产出堪称“世界盛名，中国唯一”的黑玉子温泉蛋。味道鲜嫩可口，营养价值丰富。经沈阳食品检测机构鉴定，富含人体所需的矿物质超过普通鸡蛋多倍，经常食用对身体大有好处。据日本相传吃一颗可增寿7年。

未来北汤国际温泉小镇将打造“温泉+康复医疗”，“温泉+健康养老”，“温泉+文化旅游”，“温泉+生态农业”依托天然温泉优势，以温泉疗养与医养结合的养老理念，打造出以温泉养老为特色的新型养老社区模式。以原生态的生态环境为基础，以健康养生、休闲旅游为发展核心，打造具有东北亚地区影响力的旅游品牌。"