网友评分 |
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综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.6元/月/平米 |
住宅：2.1元/平米/月 |
别墅：2.8元/平米/月 |
住宅：2.6元/平米/月 |
车位费 |
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|
暂无 |
待定 |
待定 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
市政统一标准 |
暂无 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
皇姑区梅江街与文储路交汇处 |
浑南区东陵东路77-1号 |
沈北新区蒲丰路36号 |
交通状况 |
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217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
暂无 |
可自驾前往浑南区东陵东路77-1号 |
项目东侧七星大街，向南到北陵公园东门，向北连接四环 |
轨道交通 |
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2号线 |
2号线 |
暂无 |
2号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2012年04月28日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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沈房预售第11567号 |
沈房预售第210673号 |
沈房预售第19553号 |
沈房预售第18833号 |
入住时间 |
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|
2013年05月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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50年 |
住宅：70年 |
别墅：50年 |
住宅：50年 |
产权类型 |
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|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2011年05月01日 |
暂无 |
2000年02月 |
2018年05月01日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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小高层 |
板楼,多层,高层 |
联排别墅 |
板楼,小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,商铺 |
别墅 |
住宅,商铺 |
容积率约 |
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2.38 |
2 |
0.49 |
2.8 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1652户 |
6728户 |
393户 |
1530户 |
建筑面积 |
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490000.87㎡ |
198964㎡ |
66923㎡ |
240000㎡ |
占地面积 |
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|
160000.14㎡ |
188845㎡ |
134507㎡ |
70000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
临地铁的刚需楼盘 |
首创高端禧瑞系产品 |
地铁房 品牌地产 改善盘 |
车位数 |
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1985 |
614 |
393 |
暂无 |
车位配比 |
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1户0.8车位 |
1:0.1 |
1:1 |
暂无 |
供暖方式 |
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|
地热，中央空调 |
暂无 |
集中供暖 |
暂无 |
板 块 |
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|
暂无 |
三台子板块 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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市政供水 |
市政 |
市政供水 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
暂无 |
儿童游乐场 |
暂无资料 |
暂无 |
周边景观 |
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南运河景观带 |
蒲河生态文化走廊 |
鸟岛、东陵公园、盛京高尔夫、世博园、植物园 |
七星公园，蒲河景观带 |
周边公园 |
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北陵公园 |
和平公园 |
鸟岛、东陵公园、盛京高尔夫、世博园、植物园 |
七星公园，蒲河景观带 |
周边医院 |
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辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
739医院、何氏眼科、二四二医院、武警医院、辽宁中医药大学附属医院. |
中国医科大学结核病医院、沈阳市工人医院 |
三甲级盛京医院 |
周边学校 |
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省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
幼儿园 红黄蓝幼儿园 中小学：珠江五校分校、三台子一小、三台子四小、第十中学、第十一中学 大学沈阳师范大学、沈阳工程学院、沈阳航空大学，沈阳航空大学 |
幼儿园：棋盘山实验幼儿园 中小学：高坎中心小学中马分校 大学：辽宁省民政学校、沈阳农业大学 |
朝阳一校，雨田实验中学 |
周边交通配套设施 |
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217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
公共交通：公交236、255、271 、121路等至梅江街文大路下车 轨道交通：地铁二号线医学院站 |
168路、385路 |
项目西侧蒲河路、蒲田路双地铁 255/236时空东街站 191/192总部基地北站 197盛京大街站 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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装修 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修标准：5000-5500元/平方米 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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2梯2户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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中粮地产 |
沈阳荣盛新地标房地产开发有限公司 |
沈阳首创置业 |
荣盛房地产发展股份有限公司 |
投 资 商 |
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中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
荣盛房地产发展股份有限公司 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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中粮物业 |
廊坊荣盛物业服务有限公司沈阳分公司 |
双赢物业 |
廊坊荣盛物业服务有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳世联地产顾问股份有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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今久传播 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
荣盛城，辽宁荣盛2019年扛鼎力作，北皇姑三环里，地铁上，新中式学府名居，立体路网、珠江五校实力配套。82-103平阔朗高层全新启动。 荣盛颐和名郡城市北金廊强势崛起，坐标价值节节攀升。荣盛颐和名郡，荣盛地产匠心巨制，新中式品质宅邸惊鸿现世。三环内、双地铁、万达旁，珠五护航、一路名校，周全配套缔造精致人生。 园林景观：两轴、一环、多节点，规划15500平中央景观庭院依托景观轴线与环线特设景观节点，布置休闲娱乐、儿童活动、康体健身、邻里交流等功能空间。 |
首创禧瑞长河为首创最高端的喜瑞系产品，禧瑞系于2007年诞生于北京CBD，以北京为原点布局全国，2007年北京CBD首创・禧瑞都，2015年北京顺义首创・禧瑞墅，禧瑞山，2017年上海首创・禧瑞里。如今，2019年首创・喜瑞长河落地沈阳，汇集了首创10年的高端产品喜瑞系经验，延续了首创禧瑞系的精工制造，匠心制作理念与精髓，实地学习考察了国内10多家开发商合院产品设计，精心进行合院产品的改造升级，将现代元素与传统元素相结合，融合东方文化礼序，为居者打造一方私密墅居，一方合院，纳一方天地，最终成就了现在的现代东方风格的全新合院产品。 首创禧瑞长河项目采用现代东方的建筑风格，将传统的东方文化和现代工艺相结合，具有强烈的现代感和国际化审美方式。在设计中，将中国传统的元素展现出迷人的时尚感，合院别墅通过一种简洁的规划设计和美学的集合，实现了生活空间的丰富和情感交流的满足，体现了精神愉悦和物质舒适的完美结合。2.7米高的围墙真正的诠释了深宅大院的特点，封闭的外观保持了整体的私密性。受传统文化的影响，国人都会有庭院生活的情怀。 合院别墅回归中华院落精神，提供围合式的院落，使人们有了沟通交流的场所，几户人家围合出的归属感与领域感，终结了别墅“别处生活”的孤独感，所以现代东方合院产品成为了当之无愧的传世名邸。之所以去购买合院产品，不单是为了享受更好的圈层和身份象征，更是一种入则宁静，出则繁华的全新生活方式，在这里您不但可以享受到蓝天碧水，呼吸着新鲜湿润的空气，还能体验着真正的邻里之间的院子生活 |
荣盛锦绣御景，地址位于沈北新区蒲丰路36号，打造高端改善住宅，园区共建设14栋住宅，1.5万方自持商业，2700平幼儿园配建，居住舒适，地铁临近，公交直达，朝阳一校学区已定，品质宜居。项目周边配套齐全，七星海世界、商业综合体、盛京医院、地铁2号线等生活配套坐落周边，打造一站式品质生活。 交通情况：项目西侧蒲河路、蒲田路双地铁255/236时空东街站 医疗资源：三甲级盛京医院 生态资源：七星公园，蒲河景观带 教育资源：朝阳一校，雨田实验中学 |
