网友评分 |
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综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.6元/月/平米 |
住宅：2.1元/平米/月 |
住宅：3元/平米/月 |
住宅：3元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
市政统一标准 |
市政统一收费 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
皇姑区梅江街与文储路交汇处 |
皇姑区鸭绿江东街与银山路交汇处北行约50米 |
南京南街与金钱松东路交会东南部（体育学院南行100米） |
交通状况 |
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|
217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
暂无 |
项目位于皇姑区鸭绿江东街与银山路交汇处北行约50米，可自驾前往。 |
南京南街即可到达。 |
轨道交通 |
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|
2号线 |
2号线 |
暂无 |
4号线,10号线,有轨3号线,有轨1号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
2012年04月28日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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沈房预售第11567号 |
沈房预售第210673号 |
沈房预售第19681号 |
沈房预售第 210324 号 |
入住时间 |
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2013年05月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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|
50年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
2011年05月01日 |
暂无 |
2021年04月21日 |
2000年01月01日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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小高层 |
板楼,多层,高层 |
小高层,高层 |
多层,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,商铺 |
住宅,商业 |
住宅 |
容积率约 |
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|
2.38 |
2 |
3 |
2.1 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1652户 |
6728户 |
191户 |
2688户 |
建筑面积 |
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|
490000.87㎡ |
198964㎡ |
24010㎡ |
551219㎡ |
占地面积 |
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|
160000.14㎡ |
188845㎡ |
6521㎡ |
189316㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
临地铁的刚需楼盘 |
皇姑二环内高品质园区 |
长白南的品牌地产 |
车位数 |
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|
1985 |
614 |
60 |
3925 |
车位配比 |
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1户0.8车位 |
1:0.1 |
1:0.3 |
1:1.5 |
供暖方式 |
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地热，中央空调 |
暂无 |
地热 |
集中供暖 |
板 块 |
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|
暂无 |
三台子板块 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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|
市政供水 |
市政 |
市政供水 |
市政供水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
暂无 |
儿童游乐场 |
幼儿园：北京大风车双语幼儿园、雏鹰幼儿园等. |
自建配套幼儿园 |
周边景观 |
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南运河景观带 |
蒲河生态文化走廊 |
北陵公园、金山南公园. |
暂无资料 |
周边公园 |
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北陵公园 |
和平公园 |
北陵公园、金山南公园 |
暂无资料 |
周边医院 |
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辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
739医院、何氏眼科、二四二医院、武警医院、辽宁中医药大学附属医院. |
中国医科大学附属第四医院、儿童医院、辽宁中医 |
沈阳浑河新城医院、中国医科大学第一医院浑南国际医院、辽宁省血栓病中西医结合医疗中心、辽宁中医药大学附属第四医院，以及即将营业的沈阳市骨科医院(浑南分院). |
周边学校 |
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省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
幼儿园 红黄蓝幼儿园 中小学：珠江五校分校、三台子一小、三台子四小、第十中学、第十一中学 大学沈阳师范大学、沈阳工程学院、沈阳航空大学，沈阳航空大学 |
中小学：明华小学、童晖小学、122中学、147中学（本案所属小学）、43中学实验校 |
暂无资料 |
周边交通配套设施 |
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217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
公共交通：公交236、255、271 、121路等至梅江街文大路下车 轨道交通：地铁二号线医学院站 |
205、127、162路公交车 |
137/139/333/327/K805公交线路；轻轨1号、3号线；地铁4号线沈阳南站站，地铁10号线延长线(规划中) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
装修 |
毛坯 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
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装修标准：5000-5500元/平方米 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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2梯2户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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中粮地产 |
沈阳荣盛新地标房地产开发有限公司 |
沈阳和泰置业有限公司 |
沈阳润品房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
荣盛房地产发展股份有限公司 |
待定 |
暂无 |
物业公司 |
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中粮物业 |
廊坊荣盛物业服务有限公司沈阳分公司 |
上海永升物业管理有限公司 |
华润物业（沈阳）有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳世联地产顾问股份有限公司 |
暂无 |
自销 |
暂无 |
广告公司 |
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今久传播 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
荣盛城，辽宁荣盛2019年扛鼎力作，北皇姑三环里，地铁上，新中式学府名居，立体路网、珠江五校实力配套。82-103平阔朗高层全新启动。 荣盛颐和名郡城市北金廊强势崛起，坐标价值节节攀升。荣盛颐和名郡，荣盛地产匠心巨制，新中式品质宅邸惊鸿现世。三环内、双地铁、万达旁，珠五护航、一路名校，周全配套缔造精致人生。 园林景观：两轴、一环、多节点，规划15500平中央景观庭院依托景观轴线与环线特设景观节点，布置休闲娱乐、儿童活动、康体健身、邻里交流等功能空间。 |
旭辉·公元园区共3栋楼，2栋高层(23层)1栋小高(9层)，高层面积约79㎡-102㎡，小高面积约121㎡，本案为清水房 纯熟配套，尊享万象汇商圈本案项目距离老长客原址约1.5公里，随着6月皇姑万象汇奠基典礼盛大开启，这意味着华润万象汇即将进驻老长客板块，也是继铁西万象汇、长白万象汇之后沈阳第三座万象汇，它将全面升级皇姑人民消费生活方式。作为旭辉打造的6大产品系中的公元系，更加关注住宅居住功能的舒适感和品质感。 |
华润置地·公元九里是华润置地布局沈阳城南门户的战略性作品，也是华润置地旗下高端九里系产品。项目位于沈阳市体育学院南行100米，南京街、长白南的优越区位 新南站、自贸区、国际会展中心三大地标，引领生活配套升级。轻轨1号、3号线、地铁4号线、地铁10号线(规划中)，5条公交线路，便捷出行通达全城。园区规划遵循完全人车分流设计，产品以院落洋房及宽景高层产品为主，打造低密的高品质住区，同时，华润置地投资建设运营的四星级酒店与风情商业街、社区MALL融为一体，形成商业旗舰型醇熟生活大盘。 |
