网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
3.6元/月/平米 |
商铺：6元/平米/月；住宅：2.6元/平米/月 |
住宅：2.6元/平米/月 |
1元/㎡/月 |
车位费 |
|||
|
暂无 |
120元/月 |
待定 |
暂无 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
沈北新区蒲河大道与七星西街交汇处 |
沈北新区蒲丰路36号 |
沈阳市辽中区蒲西街道北四路2号 |
交通状况 |
|||
|
217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
沈北新区蒲河大道与七星西街交汇处 |
项目东侧七星大街，向南到北陵公园东门，向北连接四环 |
暂无 |
轨道交通 |
|||
|
2号线 |
2号线 |
2号线 |
暂无 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2012年04月28日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
|||
|
沈房预售第11567号 |
沈房预售第200245号 |
沈房预售第18833号 |
沈房预售第LZ1809号 |
入住时间 |
|||
|
2013年05月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
|||
|
50年 |
商业：40年；住宅：70年 |
住宅：50年 |
70年 |
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
|||
|
2011年05月01日 |
2000年01月01日 |
2018年05月01日 |
暂无 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
小高层 |
多层,高层 |
板楼,小高层,高层 |
多层,小高层,高层 |
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
住宅,商业,商铺 |
住宅,商铺 |
住宅 |
容积率约 |
|||
|
2.38 |
2.73 |
2.8 |
1.5 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
1652户 |
4472户 |
1530户 |
2600户 |
建筑面积 |
|||
|
490000.87㎡ |
220000㎡ |
240000㎡ |
200000㎡ |
占地面积 |
|||
|
160000.14㎡ |
50000㎡ |
70000㎡ |
300000㎡ |
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
沈北新区大型商业综合体 |
地铁房 品牌地产 改善盘 |
临湿地公园的品质园区 |
车位数 |
|||
|
1985 |
1800 |
暂无 |
750个车库 |
车位配比 |
|||
|
1户0.8车位 |
1:1.12 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
|||
|
地热，中央空调 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
|||
|
暂无 |
道义板块 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
|||
|
市政供水 |
市政供水 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
|||
|
暂无 |
暂无资料 |
暂无 |
园区内设有商业步行街、主题休闲广场、音乐喷泉、健身器材、社区医疗等，南、东、西三个出口，周边设有周界红外线监控系统，24小时保安保洁，车辆出行智能蓝牙系统，保证业主的生活安全质量 |
周边景观 |
|||
|
南运河景观带 |
人杰湖公园，蒲河生态廊道 |
七星公园，蒲河景观带 |
蒲河湿地公园 |
周边公园 |
|||
|
北陵公园 |
人杰湖公园、七星公园 |
七星公园，蒲河景观带 |
蒲河湿地公园 |
周边医院 |
|||
|
辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
中国医科大学附属盛京医院(沈北院区) |
三甲级盛京医院 |
暂无资料 |
周边学校 |
|||
|
省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
音艺术学校、清华万博、雨田实验学校沈北校区，朝阳一校沈北分校，沈阳七中 |
朝阳一校，雨田实验中学 |
城镇二中、第五小学 |
周边交通配套设施 |
|||
|
217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
地铁二号线，公交191 192路 |
项目西侧蒲河路、蒲田路双地铁 255/236时空东街站 191/192总部基地北站 197盛京大街站 |
位于沈阳辽中区新华街与北四路交汇处，新老城区交界，得天独厚的区域优势，既有老城区的繁华，又享新城区的现代与便捷，交通便捷，距沈阳市中心45公里，营口港69公里，五分钟到达京沈、灯辽、本辽高速入口，1小时经济圈覆盖鞍山、辽阳、本溪、盘锦、锦州、阜新等八大工业城市。 |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
装修 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯,全装修 |
装修标准 |
|||
|
装修标准：5000-5500元/平方米 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
|||
|
2梯2户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
中粮地产 |
沈阳亿博房地产开发有限公司 |
荣盛房地产发展股份有限公司 |
沈阳海昊房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
暂无 |
暂无 |
沈阳海昊房地产有限公司 |
物业公司 |
|||
|
中粮物业 |
商业金街：沈阳新城吾悦商业管理有限公司；B1地块：西藏新城悦物业服务股份有限公司沈阳分公司；花田巷商业街：西藏新城悦物业服务股份有限公司沈阳分公司 |
廊坊荣盛物业服务有限公司 |
沈阳海昊物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
深圳世联地产顾问股份有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
|||
|
今久传播 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
沈北吾悦广场又名吾悦华府，项目地址蒲河大道888号（蒲河大道与七星西路交会处）。沈北吾悦广场周边道路建设四通八达，临近蒲河路地铁站、人杰湖地铁站，双规并通，畅捷出行方式。坐拥8万方 超体验购物中心，2万方主题商业步行街，悦享吃喝玩乐游购娱一站式，入则私享静谧，出则一步繁华，丰盛生活从容启幕。 周边有辽宁大学、沈阳工程学院、沈阳医学院、沈阳师范大学等十五所大、专院校聚集。 商业销售信息：商业面积40-60平，套均价100万元。 |
荣盛锦绣御景，地址位于沈北新区蒲丰路36号，打造高端改善住宅，园区共建设14栋住宅，1.5万方自持商业，2700平幼儿园配建，居住舒适，地铁临近，公交直达，朝阳一校学区已定，品质宜居。项目周边配套齐全，七星海世界、商业综合体、盛京医院、地铁2号线等生活配套坐落周边，打造一站式品质生活。 交通情况：项目西侧蒲河路、蒲田路双地铁255/236时空东街站 医疗资源：三甲级盛京医院 生态资源：七星公园，蒲河景观带 教育资源：朝阳一校，雨田实验中学 |
盛世御景由沈阳海昊房地产开发公司承建，于2015年竣工占地面积20万平方米，建筑面积30万平方米，共50栋标准住宅，其中包含7栋景观高层（17层），5栋舒适小高（11层），1栋舒适小高（9层），35栋多层洋房（6层），2栋电梯洋房（6层），商业网点58个， 精品现房2600套在售（带装修房、毛坯房） ，五证齐全，智能化、人性化、全封闭式物业管理。城镇二中，第五小学重点学区房，园区内设有商业步行街、主题休闲广场、音乐喷泉、健身器材、社区医疗等，南、东、西三个出口，周边设有周界红外线监控系统，24小时保安保洁，车辆出行智能蓝牙系统，保证业主的生活安全质量。 |
